Ellington Villa Collection

Die Ellington Villa Collection befindet sich in Port De La Mer, Jumeirah's Küstenentwicklung auf einer künstlichen Halbinsel mit Blick auf den Arabischen Golf. Das Projekt wird von Ellington Properties realisiert und umfasst eine Kollektion aus sieben Schlafzimmern mit möblierten Herrenhäusern. Die Fertigstellung ist für Q4 2024 geplant.

# Die Lage: eine Strandhalb­insel in Jumeirah

Port De La Mer erstreckt sich über einen künstlichen Vorsprung, der sich nördlich des La Mer Beach in den Golf erstreckt. Diese Lage bietet den Wohnungen hier ein ungewöhnlich hohes Maß an Küstenexposition für einen Bezirk, der ansonsten von eher in sich geschlossenen Villenenklaven geprägt ist. Das Gebiet zählt zu den jüngeren Entwicklungspockets von Jumeirah, und Ellington's Villenkollektion stellt das Premium-Angebot des Entwicklers darin dar.

Ellington Properties hat sich in Dubai einen konsistenten Ruf für innenraumgerichtete Wohnarchitektur aufgebaut. Die architektonische Strenge, die typischerweise bei Apartmenttürmen zu finden ist, wird hier auf ein Villenformat übertragen. Die geringe Gebäudezahl signalisiert Intimität im Maßstab einer offenen Gemeinschaft und nicht eines ausgedehnten Masterplans.

# Architektur und die Logik des sieben Schlafzimmer Formats

Die Herrenhäuser werden möbliert geliefert, was auf dem Villensegment des Dubai-Markts vergleichsweise ungewöhnlich ist, wo Käufer typischerweise eine leere Leinwand erwarten. Ellington's Ansatz spiegelt die Designidentität des Entwicklers wider: die Ausstattung ist Teil des Produkts und nicht eine nachträgliche Überlegung.

Durchgehend von Boden bis Decke reichende Verglasungen durchziehen die Räume, führen Tageslicht herein und orientieren Wohnbereiche zum umgebenden Wasser und zur Skyline. Schlafzimmer öffnen sich zu privaten Terrassen. Die offenen inneren Grundrisse fördern gleichermaßen großzügige Bewirtung und multigenerationale Familiennutzung.

Spezifische Grundflächen sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht zur Veröffentlichung verfügbar.

# Annehmlichkeiten verteilt über mehrere Ebenen

Die Annehmlichkeitsausstattung in der Ellington Villa Collection ist bemerkenswert umfangreich für ein einzelnes Wohngebäude.

# Wasser und Wellness

Ein Pool mit Infinity-Kante und Sonnenliegen mit einer Baja-Ablage verankert die Außenterrasse, neben einem Pool-Spa mit sowohl heißen als auch kalten Tauchoptionen mit versenkten Abdeckungen. Ein separater Dachpool mit eigenem Spa und Bar vervollständigt das Wassersportangebot über zwei verschiedene Ebenen. Versenkte Sitzbereiche und eine Außenlounge-Terrasse erweitern die Nutzungsoptionen im Freien über die Poolkante hinaus.

Das Fitness-Studio blickt auf die Pooldeck, eine Anordnung, die sinnvoller ist, als sie klingt: Die visuelle Verbindung zum Außenbereich lässt den Raum weniger wie ein abgeschlossenes Fitnessstudio wirken. Das Kino bietet Platz für acht bis zehn Personen und verfügt über akustische Ausrüstung.

Die Garage verdient gesonderte Erwähnung: Kapazität für sechs Fahrzeuge mit sowohl einem Autolift als auch einem Fahrzeugdrehteller, eine Spezifikation, die das Käuferprofil widerspiegelt, das Ellington anspricht.

# Anreise zu und von Port De La Mer

Dubai International Airport liegt 22,3 Kilometer entfernt, eine 29-minütige Fahrt unter typischen Bedingungen. Das Zentrum von Dubai liegt 11,1 Kilometer entfernt, etwa 18 Minuten mit dem Auto. Beach Park Plaza liegt 1,6 Kilometer von der Entwicklung entfernt, eine fünfminütige Fahrt, mit Beach Park selbst erreichbar in acht Minuten. Hadiba School of Dubai liegt 4,5 Kilometer entfernt, ungefähr 11 Minuten.

Die Straßenanbindung von Port De La Mer ins Zentrum von Dubai ist für eine Küstenadresse angemessen, doch die Halbinselgeographie bedeutet, dass die meisten Fahrten einen einzelnen Ausfahrtspunkt auf Jumeirah's Hauptstraßen beinhalten.

# Wer kauft eine sieben-Schlafzimmer möblierte Villa in Port De La Mer

Die Ellington Villa Collection ist ein spezifisches Angebot. Sieben Schlafzimmer, ein Autolift mit Drehteller, eine Dach­pool-Bar und ein privates Kino in einem möblierten Paket: Dies ist eine Residenz für einen Käufer, der im großen Maßstab bewirtet, mit einer Autosammlung anreist und Nähe zum Golf sucht, ohne die vollständige Abgeschiedenheit von Palm Jumeirah oder Emirates Hills.

Das Hausgeld ist auf vier AED pro Quadratfuß festgelegt, eine Ziffer, die bei laufenden Kostenberechnungen gegen vergleichbare Villenprodukte haltbar ist.

Da das Projekt als ausverkauft aufgelistet ist, sollten aktive Käufer sich an einen Spezialanbieter wenden, um die Verfügbarkeit auf dem Sekundärmarkt zu klären, oder vergleichbare Ellington-Produkte in angrenzenden Phasen in Betracht ziehen.