Breig Baliwood I and II

Breig Baliwood I und II ist eine private Villenanlage von Breig Property, gelegen in Badung und mit Fertigstellung bis Ende Dezember 2025 geplant. Derzeit im Bau und zum Kauf angeboten, bietet das Projekt eine einzelne Residenz zum Preis von AED 3.121.625.

# Die Entwicklung und ihre Position in Badung

Badung ist eines von Balis aktivsten Regenten und deckt einen Küstenabschnitt ab, der sowohl Langzeitresidenten als auch Kurzbesucher in erheblichen Anzahlen anzieht. Der Canggu- und Pererenan-Korridor, der in diesem administrativen Gebiet liegt, hat sich über das letzte Jahrzehnt hinweg als bevorzugte Adresse für Käufer etabliert, die Nähe zur Küste ohne die Dichte von Seminyak oder Kuta suchen. Reisfelder umrahmen immer noch viele der Gassen hier, und der Indische Ozean ist von den meisten Grundstücken aus erreichbar.

Breig Property hat Baliwood I und II in diesem Korridor positioniert und das Projekt um eine zeitgenössische Architektursprache konzipiert, die mit der Landschaft arbeitet und nicht gegen sie. Die Entwicklung besteht aus einem einzelnen Gebäude mit einer Villeneinheit.

# Residenzen: Grundrisse, Ebenen und Spezifikation

Die Villa ist über mehrere Ebenen organisiert, eine Konfiguration, die Wohn- und Schlafräume trennt und dem Haushalt ein Maß an Privatsphäre gibt, das eingeschossige Formate selten erreichen.

Die Erdgeschossebene konzentriert sich auf Küche und Speisebereich, mit einem Wohnraum, der direkt zum Garten und zur Terrasse führt. Ein privater Schwimmbad liegt auf dieser Ebene, neben der Terrasse. Das Dach beherbergt einen zweiten Pool und einen offenen Loungebereich, eine Kombination, die die obere Ebene wirklich nutzbar anstelle dekorativer macht.

Interieursausstattungen orientieren sich an natürlichen Materialien neben industriell inspirierten Oberflächen. Schlafzimmer werden jeweils von eigenen Badezimmern bedient, und einige beinhalten Außenbadewannen in kleinen Gartenenclosures. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, inklusive Textilien, Dekor und Bepflanzung, sodass kein zusätzlicher Aufwand erforderlich ist, bevor Besetzung oder Vermietung.

Die Gesamtgröße der Residenz beträgt 3.325 Quadratfuß.

# Lebenssituationen in der umgebenden Gegend

Das unmittelbare Viertel bietet eine Reihe von Cafes, Restaurants, Strandclubs und unabhängigem Einzelhandel und bedient sowohl lokale Geschmäcker als auch internationale Besucher. Die Surfbreaks entlang der Canggu-Küste ziehen eine konstante Saisonbevölkerung an, was wiederum eine breite Ess- und Freizeitszene unterstützt, die über die niedrigenflüssigen Straßen des Gebiets verteilt ist.

Pererenan, am ruhigeren westlichen Rand von Canggu, läuft in einem etwas langsameren Tempo als die kommerzielleren Abschnitte östlich. Alltägliche Anforderungen sind zu Fuß oder mit kurzem Transfer handhabbar, und die Freischankkultur bedeutet, dass das Meiste, was ein Bewohner benötigt, über das Viertel verteilt ist anstelle einer einzelnen Geschäftsstraße konzentriert.

# Was das Projekt für einen Käufer bei diesem Preispunkt bietet

Bei AED 3.121.625 nimmt Baliwood I und II einen mittleren Einstiegspunkt für eine vollständig möblierte Freehold-Villa im Canggu-Gebiet ein, ein Markt, der über mehrere Jahre hinweg anhaltende Aufmerksamkeit von europäischen, australischen und GCC-Käufern angezogen hat. Die doppelte Poolkonfiguration und volle Schlüsselübernahme-Lieferung reduziert die Reibung für Käufer, die die Villa ab dem ersten Tag in die Kurzzeitvermietungsverwaltung einbinden möchten. Für Käufer, die persönliche Nutzung bevorzugen, gibt die Dach- und Gartenstruktur der Immobilie eine Vielseitigkeit, die kleinere Villas im Korridor typischerweise nicht haben. Der Abschluss ist auf Dezember 2025 angesetzt, was den Erwerbszeitrahmen für Käufer, die für die Mitteljahresplanung im Voraus planen, günstig positioniert.