Bloom Living 3 - Casares

Bloom Living 3, bekannt als Casares, ist die dritte Phase von Bloom Holdings großflächiger mediterran inspirierter Mastergemeinde in Zayed City, Abu Dhabi. Die Phase umfasst Reihenhäuser in einem geschlossenen Setting mit einem Fertigstellungsziel im ersten Quartal 2026 und derzeit 44 Prozent Baufortschritt.

# Die Mastergemeinde und wie Casares sich darin positioniert

Bloom Living ist als in sich geschlossenes urbanes Viertel konzipiert, nicht als konventioneller Wohncluster. Seine organisierende Logik ist ein zentraler See, von dem Fußwege radial ausstrahlen, um die verschiedenen Wohnphasen, gemeinschaftliche Einrichtungen und ein Stadtzentrum zu verbinden. Das mediterrane Architektur-Vokabular, das in der gesamten Entwicklung verwendet wird, baut auf Spitzdächer, strukturierte Fassaden und hofbedingte Planung auf, anstatt auf die Turmtypologie, die viel des Abu Dhabi- und Dubai-Marktes dominiert.

Casares nimmt seinen eigenen unterschiedlichen Cluster innerhalb dieses Rahmens ein. Jede Wohnphase in Bloom Living ist um ein dediziertes Gemeinschaftszentrum konzipiert, also haben Casares-Bewohner Zugang zu Einrichtungen, die ihr unmittelbares Viertel sowie die gemeinsam genutzten Einrichtungen in der größeren Mastergemeinde bedienen. Das Ergebnis ist eine schichtige Gemeinschaftsstruktur: unmittelbare, gehbare Einrichtung auf Cluster-Ebene und ein größeres Stadtzentrum-Angebot für Einzelhandel und Speisen.

# Reihenhausspezifikation und Ausstattung

Die Residenzen in Casares sind unmöblierte Reihenhäuser, fertiggestellt mit dem, was der Entwickler als moderne Materialien beschreibt, und ausgestattete Küchen. Spezifische Grundrisskonfigurationen, Einheitenzahl und Quadratmeterbereiche werden in diesem Verfügbarkeitsstadium des Projekts nicht öffentlich bekannt gegeben; die Phase ist derzeit als lagerlos gelistet.

Eine Servicegebühr von 4,5 AED pro Quadratfuß gilt für die gesamte Gemeinschaft.

# Gemeinsame Einrichtungen über das Bloom Living-Anwesen

Das Einrichtungsangebot ist breit für eine mittelhoch stöckige Reihenhausgemeinschaft. In Reichweite von Casares-Bewohnern sind zwei Schwimmbäder, ein Wellness-Center, ein Sportclub, ein dedizierter Spielbereich, Grillzonen und ein Gemeinschaftsclubhaus. Radstrecken und Spazierwege durchziehen die Entwicklung und verbinden Wohncluster untereinander und mit dem Plaza des Stadtzentrums.

Dieser zentrale Plaza verankert die Einzelhandels- und Speise- und Getränkekomponente des Plans und bietet eine begehbare Alternative zum Fahren für alltägliche Bedürfnisse. Es ist ein Einrichtungsproposal, das um tägliche Nutzung gebaut ist, anstatt gelegentliche Resort-Stil-Events.

# Zayed City: Position und praktische Verbindungen

Zayed City sitzt im Korridor zwischen Abu Dhabi und Dubai, ein Strecke des Emirats, das über das vergangene Jahrzehnt hinweg erhebliche Infrastrukturinvestitionen angezogen hat. Für Casares-Bewohner liegt die Raha International School ungefähr 8,7 Kilometer entfernt und das Medical Mall 6,6 Kilometer. Der Abu Dhabi International Airport ist 14,2 Kilometer vom Ort entfernt, relevant für Käufer, die häufig reisen oder deren Berufsleben mehrere Städte im Golf umfasst. Lou Lou Beach, 14,8 Kilometer entfernt, ist die nächste Küstenoption.

Sheikh Lou Park, etwa 8,6 Kilometer entfernt, bietet grüne Erholungsflächen über das, was die Entwicklung selbst bietet.

# Für wen dieses Projekt geeignet ist und wo es auf dem Abu Dhabi-Markt steht

Casares wird für Käufer positioniert, die strukturiertes Gemeinschaftsleben gegenüber der Nähe zum kommerziellen Kern einer Stadt priorisieren. Das geschlossene Format, die Rad- und Fußweginfrastruktur, die mehrgenerationale Einrichtungsmischung und die nahe Schule machen es eine lesbare Wahl für Familien, die von europäischen oder GCC-Städten umziehen, die an geplanten Wohnvierteln gewöhnt sind.

Bei 4,5 AED pro Quadratfuß in Servicegebühren sind die Tragekosten moderat für eine Freihold-Gemeinschaft dieser Spezifikation in Abu Dhabi. Für internationale Käufer, die den Abu Dhabi-Markt als längerfristige Anlage bewerten, bietet Zayed Citys Position entlang eines gut verbundenen Wachstumskorridors eine Planungsrationale, die Viertel näher an Abu Dhabis traditionellem Ufer nicht immer bieten. Die Phase ist vollständig zeichnet, was Nachfrage signalisiert, aber sofortige Eingabe für Käufer ohne vorherige Reservierung begrenzt.