Beach Walk Residence II

Beach Walk Residence II ist ein möbliertes Wohngebäude der Imtiaz Development, gelegen auf Dubai Islands mit geplanter Fertigstellung im Q2 2026. Derzeit 76,57 Prozent fertig gestellt, umfasst das Projekt 80 Wohnungen in einem einzelnen Turm, mit einem Hausgeld von 15 AED pro Quadratfuß.

# Der Turm und seine Position auf Dubai Islands

Dubai Islands liegt nördlich des Festlands, ein Fünf-Inseln-Cluster verbunden mit Deira durch die Infinity Bridge. Es ist eines der bewusster Neupositionierungs-Projekte in Dubais jüngster Geographie: ein Gebiet historisch mit älterem Deira verknüpft, das nun eine Küstenlinie, Resort-Hotels und eine neue Wohnfangzone erhält. Beach Walk Residence II pflanzt sich innerhalb dieser Verschiebung.

Das Gebäude zieht seine Palette aus der umgebenden Umwelt. Neutrale Töne werden von türkisen Details und goldenen Akzenten durchbrochen, eine durchdachte Referenz zu Meer und Sand statt einer rein dekorativen Wahl. Bei 80 Einheiten über eine Struktur ist die Skala intim relativ zu den Türmen, die sich anderswo auf der Insel erheben.

# Residenzen, Ausstattung und Ausführung

Jede Wohnung kommt vollständig möbliert. Die Spezifikationsliste ist bemerkenswert spezifisch: Gessi-Sanitär überall, Villeroy & Boch-Keramik, Miele-Geräte und Alexa-integrierte Smarthome-Kontrollen. Dies sind nicht aspirierende Markenreferenzen, sondern bestätigte Elemente aus der Entwickler-Treuhand-registrierten Projektdokumentation. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist in der Entwicklung enthalten.

Die Kombination eines gelieferten Möbelpakets und hochwertig-spezifischer Einrichtungen positioniert Beach Walk Residence II direkt bei Käufern, die von Tag eins vermieten oder die Eigenschaft als Lock-Up-and-Leave-Residenz nutzen möchten.

# Einrichtungen: Dach, Pool und Bewohnereinrichtungen

Das Gebäude trennt seine Poolausstattung nach Demographie. Ein Erwachsenen-only Dach-Infinity-Pool sitzt neben einem Dachgarten, was oberen Etagen-Einrichtungsraum einen Grad von Privatsphäre verleiht, nicht immer in vergleichbaren Gebäuden vorhandenen. Ein Familien-Schwimmbecken und ein Kinderbereich sprechen mehrschichtige Haushalte an. Private Schwimmbecken werden auch für ausgewählte Einheiten benannt.

Gemeinschaftsbereiche enthalten ein Fitnessstudio, Yogabereich, Grillterrasse, Clubraum und ein Meet-and-Greet-Lounge. Die Einrichtungsliste ist breit für ein Gebäude von 80 Wohnungen, was tendenziell bedeutet kürzere Warteschlangen zu Spitzenzeiten, eine praktische Überlegung, die Käufer, die an größere Türme gewöhnt sind, manchmal übersehen.

# Standort: Flughafennähe und der Dubai Islands Kontext

Dubai International Airport liegt 9,6 Kilometer von der Entwicklung entfernt. Für Käufer, die Zeit zwischen Dubai und anderen Märkten teilen, oder für Mieter in leitenden Positionen trägt diese Entfernung echtes Gewicht. Downtown Dubai ist 21,3 Kilometer weg, ein direktes Rennen über die Haupt-Arterienrouten.

Deira Island Beach ist 1,5 Kilometer vom Gebäude entfernt. One Deira Mall liegt 6,3 Kilometer entfernt. Die Primary Nursery bei 6,6 Kilometern und Hamriya Park bei 5,8 Kilometern füllen die unmittelbare Erfassung für Familien und Bewohner mit Kindern.

# Der Käufer-Fall für ein ausverkauftes Dubai Islands Projekt

Beach Walk Residence II ist derzeit nicht verfügbar, was bedeutet, der redaktionelle Wert hier ist Kontext statt Konvertierung. Für Käufer, die den Dubai Islands Markt verfolgen, funktioniert dieses Gebäude als Referenzpunkt: was ein mittlerer Umfang, Spezifikations-geführter Entwickler-Projekt in dieser Postleitzahl bei diesem Stadium der Inseln-Entwicklung aussah. Imtiaz hat das Projekt unter Treuhandnummer 1011225996258005 registriert, und Baufortschritt über drei-Viertel-vollständig bei diesem Stadium von 2025 deutet hin, dass die Lieferung auf dem Q2 2026 Zeitplan glaubhaft ist.

Käufer gezogen zu diesem Profil, möbliert, flughafennah, strandnah, Boutique im Umfang, sollten es als Vorlage behandeln zum Suchen auf vergleichbaren zukünftigen Veröffentlichungen über Dubai Islands.