Azoria Living Uluwatu

Azoria Living Uluwatu ist eine Neun-Residenz-Entwicklung von Coco Development Group, positioniert im Uluwatu Bezirk von Badung, Bali. Derzeit im Bau bei 25 Prozent Fertigstellung bietet es Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments bewertet von AED 569.237 bis AED 1.193.562.

# Das Gebäude und seine Position in Uluwatu

Ein einzelnes Gebäude auf Balis südlicher Halbinsel, Azoria Living Uluwatu ist kompakt bei Design. Neun Residenzen über eine Struktur ist eine bewusste Auswahl, eine die eine enge Gemeinschaft über der Anonymität eines größeren Blocks priorisiert. Uluwatu hat im Laufe des letzten Jahrzehnts eine spezifische Art von Ruf angesammelt: dramatische Klippengeografie, konsistente Brandung, und eine Beherbergungsstätte, die Operatoren von echter Qualität in die Gegend gezogen hat. Dies ist der Kontext, in den Coco Development Group, ein Entwickler mit fast einem Jahrzehnt Aktivität über Bali, dieses Projekt setzt.

Die Badung Bezirk-Umgebung zählt. Uluwatu sitzt an seiner südlichen Spitze, physisch entfernt vom Gedränge weiter nördlich, doch zunehmend verbunden mit Balis breiterer Luxuswirtschaft durch Strandclubs, Restaurants und Wellness-Operatoren, die hier Wurzeln geschlagen haben.

# Residenzen, Grundrisse und Küchenausstattung

Die drei Einheittypen sind mit ungewöhnlicher Konsistenz bemessen. Das Ein-Zimmer-Apartment misst 430 Quadratfuß und ist bewertet auf AED 569.237. Das Zwei-Zimmer schreitet auf 861 Quadratfuß bei AED 899.762 vor. Das Drei-Zimmer erreicht 1.292 Quadratfuß bei AED 1.193.562. Jeder Schritt etwa verdoppelt die Fläche, was auf einen disziplinierten Planungsansatz hindeutet statt der unregelmäßigen Bemessung, die oft kleinere Entwicklungen charakterisiert.

Küchen kommen als Standard vollausgestattet. Darüber hinaus werden Residenzen unmöbliert übergeben, Käufern Spielraum gebend, ihre eigenen Innenräume zu spezifizieren. Für Investoren, die Einheiten in ein Kurzzeit-Mietprogramm setzen wünschen, ist dies eine praktische Anordnung: Ausbau kann vom Anfang an mit Operatoranforderungen abgestimmt werden.

# Was die Ausstattungsliste über den Zielbewoher signalisiert

Das Facility-Angebot bei Azoria Living Uluwatu ist umfangreich relativ zum neun-Einheiten-Umfang des Gebäudes. Ein Padel-Platz, vollausgestattetes Fitnessstudio, Hyrox-Trainingsbereich, Yoga- und Pilates-Bereiche, Spa, Wellness-Lounge, Sauna, Eisbad und Co-Working-Raum sind alle aufgelistet. Ein Restaurant und Bar, Friseurladen und Meetingraum ergänzen das Programm.

# Eine Wellness-fokussierte Positionierung

Die Konzentration von Fitness- und Erholungsausstattungen ist ein durchdachtes Signal. Eisbäder und Hyrox-Training sind keine Standard-Inklusionen in einem Bali Wohnprojekt, sie reflektieren ein Käufer- und Gast-Profil, das physische Leistung neben Entspannung priorisiert. Für Kurzzeit-Gäste reduziert diese Breite von On-Site-Programmierung die Notwendigkeit, die Liegenschaft zu verlassen, was direkte Implikationen für Auslastung und durchschnittliche tägliche Sätze hat.

# Lage und das Uluwatu Premium

Uluwauts Geografie ist des Projekts zuverlässigstes Asset. Die Klippen, Brandung und Nähe zu Sehenswürdigkeiten einschließlich Uluwatu Temple der Gegend haben es zu einem der fotografierteren und besuchten Teile Balis gemacht. Dieses nachhaltige Besucherinteresse unterstützt den Mietmarkt, den viele Käufer in diesem Bezirk anvisieren.

Straßeninfrastruktur in südlichem Bali hat sich verbessert, obwohl Uluwatu eine durchdachte Fahrt vom Flughafen Ngurah Rai International bleibt. Käufer sollten dies in ihrer Beurteilung von sowohl persönlicher Nutzung als auch Miet-Logistik kalkulieren.

# Für wen dieses Projekt geeignet ist und wo es im Markt steht

Bei einem Minimumticket von AED 569.237 sitzt Azoria Living Uluwatu im Bereich von Käufern, die einen Teil ihres Portfolios zu südostasiatischem Luxus-Immobilienbesitz zuordnen statt sich zu einer Hauptresidenz verpflichten. Der Bali Kurzzeit-Mietmarkt hat nachhaltiges Interesse von europäischen und GCC-Investoren angehogen, gezogen durch die verhältnismäßige Zugänglichkeit von Einstiegspreisen und die Tiefe der Touristennachfrage.

Neun Einheiten sind ein kleiner Pool. Für Käufer, die diese Art von begrenztem Angebot über einem Hochhaus mit Hunderten von identischen Apartments bevorzugen, ist diese Struktur ein Argument in sich. Der Bau steht bei 25 Prozent, Fertigstellungsdaten wurden vom Entwickler nicht bestätigt, und Escrow-Details sind noch nicht veröffentlicht, alle Faktoren, auf die Käufer, die Due Diligence durchführen, vor dem Verpflichten drücken sollten.