Azizi Grand

Azizi Grand ist ein Wohnturm von Azizi Developments in Dubai Sports City, das ein- und zwei-Schlafzimmer-Apartments in einem einzelnen Gebäude bietet, das im September 2026 fertiggestellt werden soll. Mit Bauwesen zu 82 Prozent abgeschlossen, ist das Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium für Vorverkaufs-Käufer, die bei derzeitigem Preisen eintreten.

# Der Turm und seine Position in Dubai Sports City

Dubai Sports City besetzt eine Stadtmitte-Position, die selten die redaktionelle Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Der Bezirk sitzt westlich der Al Khail Road, gepuffert von den hochdichten Korridoren von JVC und Motor City, und hat sich gleichmäßig über das letzte Jahrzehnt in einen eigenständigen Wohn-Viertel mit echten Bürgern-Infrastrukturen entwickelt.

Azizi Grand ist ein einzelnes Gebäude, das zehn verbleibende verfügbare Einheiten von einer breiteren Ordnung von 431 Apartments enthält. Die Architektur folgt einem zeitgenössischen mittelgeschossigen Format: reine Geometrie, Doppel-Verglasungs-Fassaden, und eine Massing entworfen um Naturlicht durch die Apartment-Layouts zu maximieren. Es ist kein Landmarken-Turm nach Silhouette, aber es passt seinen Bezirk gut, sitzend in einer Nachbarschaft gemessen für tägliches Wohnen eher als Spektakel.

# Residences, Layouts und Bodenflächen

Die verfügbaren Einheiten reichen über ein- und zwei-Schlafzimmer-Konfigurationen. Ein-Schlafzimmer-Apartments sind in entweder 803 qft oder 1.023 qft bepreist bei AED 1.190.000 und AED 1.254.000 jeweils. Zwei-Schlafzimmer-Apartments reichen von 1.107 qft zu 1.182 qft, mit Preisen zwischen AED 1.605.000 und AED 1.940.000.

Alle Einheiten werden halb-möbliert ausgeliefert. Küchen sind offen-Format und ausgestattet, und Apartments enthalten große Balkone, die als echte Erweiterung des Wohnbereichs fungieren statt eines Token-Zeichens.

Die Servicegebühr ist bei AED 16 pro qft jährlich gesetzt, die Käufer sollten in Ertrag-Berechnung wenn der Kauf Investitions-geführt ist.

# Amenities und Gemeinschafts-Einrichtungen

Die Entwicklung stellt eine Amenity-Deck mit voller Breite zur Verfügung, bedeckend die Haupt-Freizeit-Anforderungen für Bewohner. Ein Haupt-Schwimmbad sitzt neben einem dedizierten Kinderbad und separaten Spielbereichen, das Gebäude funktional für Familien eher als bloß junge Profis macht.

Ein Gymnasium ist ausgestattet und operativ innerhalb des Gebäudes. Landschaftlich gestaltete Gärten und Barbecue-Bereiche besitzen den Außen-Gemeinschafts-Raum. Einzelhandels- und Gastronomie-Zugang wird als Teil der breiteren Entwicklungs-These angemerkt, konsistent mit Dubai Sports City's Bezirks-Infrastruktur.

# Herumfahren: Entfernungen und Fahrtzeiten

Das Gebäudes praktische Geographie ist ein vernünftiges Argument für die Lage. City Centre Me'aisem ist 1,6 km entfernt, ungefähr vier Minuten mit dem Auto. Victory Heights Foundation Stage, für Käufer mit schulpflichtigen Kindern, sitzt 0,6 km vom Gebäude.

Marina Beach ist 12,9 km entfernt, ungefähr 18 Minuten Fahrt. Palm Jumeirah sitzt bei einer vergleichbaren Entfernung von 17,3 km, ungefähr 17 Minuten. Dubai International Airport ist 40,9 km und 28 Minuten mit dem Auto unter normalem Verkehr-Bedingungen. Der Burj Al Arab ist 17 km entfernt, eine 18-minütige Fahrt.

# Der Käufer dieses Projekts passt, und wo es im Markt sitzt

Azizi Grand ist eine Mittelmarkt-These in einem Bezirk, der für Vermietungs-Verbrauch bewiesen dauerhaft erwiesen ist, besonders von Profis und kleineren Familien, die Raum pro Dirham über Postleitzahl-Prestige schätzen. Bei AED 1.190.000 für ein 803 qft Ein-Schlafzimmer, der Einstiegs-Preis-Punkt ist konkurrenzfähig für ein Gebäude dieses Nah-Fertigstellung.

Für internationale Käufer ist die Berufung geradlinig: fortgeschrittener Bauwesen-Fortschritt reduziert das Zeit-Risiko inhärent in Vorverkaufs-Käufe, die Einheits-Größen sind großzügig relativ zu vergleichbaren Pläne in JVC oder Jumeirah Village Triangle bei ähnlichen Preisen, und Dubai Sports City's Straße Konnektivität hält den Rest der Stadt innerhalb erreichbar ohne die Überlastung eines dichteren Bezirks. Käufer Ertrag über Kapital-Spekulation in einem wachsenden Stadtmitte-Korridor Priorisierend werden Azizi Grand eine kohärente Wahl finden.