Wynwood Horizon

Wynwood Horizon هو مبنى سكني بـ 48 وحدة من قبل Imtiaz Development الواقع في Bukadra، يوفر شقق مفروشة بالكامل بغرفة واحدة وغرفتين مع جاهزية مقررة لشهر مايو 2028.

# المبنى وموقعه في Bukadra

برج واحد بـ 48 سكن، تقع Wynwood Horizon في Bukadra، حي يقع على نطاق واسع ضمن الممر الذي يربط طريق محمد بن زايد بمنطقة ميدان. المنطقة لا تزال تنضج، وهو ما يقطع بطريقتين: تحمل قيم الأراضي مساحة للتقدير، والمشترون يصلون قبل أن تتحد طبقات البيع بالتجزئة والبنية التحتية للحي بالكامل.

الحجم المبنى متعمد الاحتواء. ثماني وأربعون وحدة عبر هيكل واحد تعني مجتمع منخفض الكثافة بمعايير دبي، مع مرافق مشتركة تخدم سكان صغار بدلاً من المئات التي تفرضها الأبراج الأكبر على سطح المرافق نفسه.

البناء جارٍ، مع المشروع في مرحلة مبكرة قبل تسليم مايو 2028.

# الوحدات السكنية والمخططات والإنهاء

تعد الغالبية العظمى من الوحدات المتوفرة شقق بغرفة واحدة، مع صفحات تتراوح من حوالي 722 قدم مربع عند الطرف المضغوط إلى 1,832 قدم مربع للتكوينات الأكثر سخاءً للغرفة الواحدة. يشير هذا النطاق العلوي إلى تخطيطات موسعة، وربما دمج شرفة كبيرة أو مساحة معيشة إضافية، لكن يجب على المشترين التحقق من تفاصيل المخطط الدقيقة مباشرة.

تتراوح شقق الغرفتين من حوالي 1,230 قدم مربع إلى 1,543 قدم مربع، بسعر بين AED 2,995,000 و AED 3,535,400. يبدأ سعر الدخول لغرفة واحدة عند AED 1,810,758، مع وحدات من الطرف الأعلى للغرفة الواحدة الوصول إلى AED 2,575,475.

يتم تسليم جميع السكن مفروش. المطابخ مجهزة. يصف المطور إنهاء ممتاز وتكامل المنزل الذكي، لكن مواصفات العلامة التجارية والمواد المحددة يتم تأكيدها بشكل أفضل في نقطة العقد.

يتم تحديد رسوم الخدمات عند AED 18 لكل قدم مربع سنوياً.

# المرافق على السطح

يغطي عرض المرافق المتطلبات الأساسية للمالكين والمستأجرين على حد سواء. حمام سباحة عائلي وصالة رياضة ومنطقة لعب أطفال ومنطقة شواء طعام تشكل القاعدة العملية. يكمل ملهى ليلي ومناطق جلوس خارجية القائمة.

لا توجد مسبح بكفافة أو سينما خارجية مفتوحة ضمن جدول المرافق المؤكد، على الرغم من ذكرهما في بعض مواد المطور الموجهة. يجب على المشترين الاعتماد على القائمة المحققة أعلاه.

# المسافات إلى الوجهات الرئيسية

يعطي الموقع المركزي Bukadra وصول معقول عبر عقد دبي الرئيسية، إن لم تكن دائماً أوقات رحلة قصيرة.

يقع Downtown Dubai على بُعد 11.7 كم، Jumeira Beach 16.1 كم، ومطار دبي الدولي 19.4 كم. يقع Sobha Mall على بُعد 10.3 كم، ومدرسة North London Collegiate، جاذب كبير للعائلات البريطانية المغتربة، على بُعد 10.8 كم من التطوير. Greens West Park، على بُعد 9.3 كم، هو أقرب معلم على القائمة.

لا شيء من هذه المسافات قابل للمشي. المنطقة تعتمد على السيارات حالياً، ويجب على المشترين أن يأخذ ذلك في الاعتبار في التخطيط اليومي.

# من يناسبه هذا التطوير

تحتل Wynwood Horizon نقطة سعر متوسطة ضمن قطاع الشقة المفروشة بدبي. بسعر AED 1.81 مليون إلى AED 3.54 مليون عبر تنسيقات الغرفة الواحدة والغرفتين، ي��تهدف المستثمرين الذين يبحثون عن أصل جاهز للإيجار في حي لا يزال تسعيراً تحت الجيوب الأكثر تأسيساً من المدينة، وكذلك أصحاب العقارات الذين يريدون منتج مفروش دون كثافة مشروع واسع النطاق.

يحتفظ عدد الوحدات البالغ 48 بالمبنى الحميم. بالنسبة للمشترين الذين يجدون حجم مشاريع ميجا 400 وحدة غير جاذب، هذا هو الفرق المادي. المقابل هو سوق إعادة بيع أرق وحي سيستغرق عدة سنوات بعد تسليم 2028 للشعور بالتكامل الكامل. حقق المشترون الذين دعموا مشاريع Bukadra-Adjacent المماثلة في وقت مبكر عموماً تقدير تلك المواقف مع وصول البنية التحتية المحيطة، لكن الأنماط السابقة لا تحمل ضمانات.