- From
- AED 3,879,000
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2028
- Size
- 1,023–11,795 sqft
- Residences
- 123
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 30-35 AED/sqft
- Buildings
- 3
W The Residences مجموعة من 123 مسكناً عبر ثلاثة أبراج في Dubai Harbour، من تطوير Arada وجدول استكماله ديسمبر 2028. المشروع قيد الإنشاء وقيد البيع حالياً، ويمتد عبر مساكن من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم بأسعار تتراوح من حوالي 3.88 مليون درهم إماراتي إلى 65 مليون درهم إماراتي.
# ثلاثة أبراج على واجهة Dubai Harbour المائية
Dubai Harbour يقع على الساحل بين Dubai Marina و Palm Jumeirah، حي مشيد حول مرسى بمياه عميقة وصُمم من البداية كموقع سكني عالي الكثافة وعالي المواصفات. W The Residences يحتل هذا الموقع كمجمع ثلاثي الأبراج، عمارته موجهة لتعظيم خطوط النظر عبر الخليج وعائداً نحو أفق Marina.
الصيغة ثلاثية الأبراج تسمح للمشروع بأن يُقرأ كمجموعة متماسكة بدلاً من كتلة منعزلة. بـ 123 مسكناً عبر ثلاثة مباني، الخطة متحفظة بقصد في عدد الوحدات بالنسبة لموقعها، وهو ما يشكل كثافة المرافق المشتركة لكل منزل.
الإنشاء جارٍ، مع استهداف التسليم ديسمبر 2028.
# مساكن من غرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بخمس غرف نوم
نطاق الوحدات واسع. شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من حوالي 1,023 قدم مربع وتسعير من 3.88 مليون درهم إماراتي، مع تكوينات غرفة نوم واحدة أكبر تصل إلى 1,565 قدم مربع و 6.99 مليون درهم إماراتي فما فوق. المساكن ثنائية الغرف تمتد من حوالي 1,577 قدم مربع إلى 2,579 قدم مربع، بأسعار تتراوح بين 5.85 مليون درهم إماراتي و 15.24 مليون درهم إماراتي تقريباً. المنازل ثلاثية الغرف تبدأ من 1,933 قدم مربع إلى 5,731 قدم مربع، بأسعار تتراوح من 7.14 مليون درهم إماراتي إلى 30.17 مليون درهم إماراتي.
في النهاية العليا، المساكن رباعية الغرف تصل إلى 5,415 قدم مربع و 29.73 مليون درهم إماراتي. المنازل خماسية الغرف تمتد إلى 11,795 قدم مربع، بسعر 65 مليون درهم إماراتي، مع وحدة استثنائية مدرجة بـ 15,089 قدم مربع.
المطابخ مجهزة ومزودة بالأجهزة. جميع المناطق الأخرى يتم تسليمها غير منتهية، مما يعطي المشترين حرية في الإنهاءات الداخلية. رسوم الخدمات تتراوح من 30 إلى 35 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يستحق الأخذ في الاعتبار عند حسابات العائد لمن يشترون بقصد الدخل الإيجاري.
# ما تحتويه قائمة المرافق فعلياً
تشمل المرافق المشتركة للمبنى صالة جلوس على السطح وبركة سباحة لا نهائية وصالة رياضية وسبا وأستوديو يوجا وتمدد ومنطقة شواء مخصصة. سينما خاصة واستوديو تسجيل ومساحات اجتماعات وعمل مشترك ومنطقة ألعاب أطفال ومختارات من المطاعم والمحلات تكمل البرنامج.
# ملاحظة عن البركة
تصف مواد المطور بركة السباحة بأنها إحدى أطول بركات السباحة اللا نهائية في دبي. JRE لم تتحقق بشكل مستقل من هذا الادعاء، لكن التصميم اللا نهائي، الممتد عبر مجمع ثلاثي الأبراج برفع ساحلي، هو خيار تصميم ذو معنى نظراً لمناظر الخليج المتاحة.
استوديو التسجيل إضافة غير عادية. يشير إلى ملف شاغل يقدّر المرافق الإبداعية إلى جانب الكومة الصحية التقليدية، وهو يميز المبنى عن الصيغة الأكثر معيارية من الصالة الرياضية والبركة والسبا الموجودة عبر الكثير من مخزون الفئة العليا متوسط الارتفاع في دبي.
# الاتصالات ضمن Dubai Harbour وما بعده
شاطئ JBR يقع على مسافة 2.3 كم من المشروع. Trident Grand Mall على 1.5 كم، وحديقة ضمن Dubai Harbour نفسه تقع حوالي 270 متراً سيراً على الأقدام. روضة أطفال، Chubby Cheeks في Dubai Marina، ضمن كيلومتر.
Downtown Dubai على مسافة 21.2 كم بالسيارة. مطار دبي الدولي على 31.1 كم. مطار آل مكتوم الدولي، المركز الأساسي المستقبلي قيد التوسع حالياً ضمن برنامج حكومي طويل الأجل، يمكن الوصول إليه عبر Sheikh Zayed Road جنوباً، مع أن أوقات القيادة لم تُؤكد في البيانات المتاحة.
الموقع يعطي إمكانية وصول مباشرة إلى الشاطئ، دائرة Marina للطعام والتجزئة، والشرايين الرئيسية التي تربط بقية المدينة.
# من يناسب هذا المشروع وأين يقف في السوق
عدد 123 وحدة عبر ثلاثة أبراج يشير إلى اعتدال. بتلك النسبة، المرافق المشتركة من غير المحتمل أن تشعر بالاكتظاظ، والمبنى لا يعمل كتجمع إيجار متوسط السوق يرتدي أرديته المتميزة.
سعر القدم المربع عبر نطاق غرفة النوم الواحدة يختلف بشكل كبير، من حوالي 3,500 درهم إماراتي في النهاية المنخفضة إلى فوق 4,400 درهم إماراتي في النهاية العليا، مما يعكس موضع الطابق والتكوين والتوجه المرئي على الأرجح. يجب على المشترين نمذجة هذا بعناية مقابل الأسهم المكتملة القابلة للمقارنة في Dubai Marina و Emaar Beachfront، التي توفر جرداً للسوق الثانوية بأقساط متباينة عن قيد الإنشاء.
بالنسبة للمشتري الدولي الذي يسعى إلى موطئ قدم في دبي برؤية رأس مال أطول، تاريخ إكمال ديسمبر 2028 يضع التسليم في فترة يُتوقع فيها أن تكون كل من البنية التحتية لـ Dubai Harbour والممر الشمالي الأوسع لـ Marina متطورة بشكل كامل أكثر. التنسيب بعلامة W يفتح أيضاً طريقاً نحو برامج إيجار مُدارة لمن لا ينوون الاحتلال بدوام كامل، مع أن أي ترتيب كهذا سيحتاج إلى التأكد مباشرة مع المطور.
Gallery
Residences
82 unit configurations available at W The Residences by Arada.
- Size
- 1,231–1,317
- Price
- AED 4,412,000–AED 4,689,000
- Size
- 1,084–1,086
- Price
- AED 5,000,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,563,000–AED 4,622,000
- Size
- 1,356–1,404
- Price
- AED 4,965,000–AED 5,097,000
- Size
- 1,086
- Price
- AED 5,000,000
- Size
- 1,047
- Price
- AED 4,950,000
- Size
- 1,084–1,086
- Price
- AED 3,911,000–AED 3,960,000
- Size
- 1,068
- Price
- AED 4,299,000
- Size
- 1,084
- Price
- AED 3,960,000
- Size
- 1,096–1,179
- Price
- AED 4,520,000–AED 4,793,000
- Size
- 1,060
- Price
- AED 3,988,000
- Size
- 1,193
- Price
- AED 4,845,000–AED 4,885,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 4,980,000
- Size
- 1,324–1,469
- Price
- AED 5,295,000–AED 5,855,000
- Size
- 1,360–1,428
- Price
- AED 6,095,000–AED 6,410,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,563,000–AED 4,622,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,622,000
- Size
- 1,086
- Price
- AED 3,966,000
- Size
- 1,059
- Price
- AED 3,879,000
- Size
- 1,193
- Price
- AED 4,825,000
- Size
- 1,023–1,066
- Price
- AED 3,999,000–AED 4,320,000
- Size
- 1,179–1,275
- Price
- AED 4,795,000–AED 5,105,000
- Size
- 1,496
- Price
- AED 6,700,000
- Size
- 1,565
- Price
- AED 6,995,000
- Size
- 1,372–1,421
- Price
- AED 5,480,000–AED 5,670,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 4,622,000
- Size
- 1,059–1,060
- Price
- AED 3,879,000–AED 3,935,000
- Size
- 1,577–1,623
- Price
- AED 5,845,000–AED 6,237,000
- Size
- 1,749
- Price
- AED 6,480,000
- Size
- 1,943–2,040
- Price
- AED 7,246,000–AED 7,599,000
- Size
- 2,064
- Price
- AED 7,684,000
- Size
- 2,051
- Price
- AED 8,048,000
- Size
- 1,912
- Price
- AED 7,611,000
- Size
- 1,950
- Price
- AED 8,950,000
- Size
- 1,589–1,599
- Price
- AED 7,675,000–AED 7,705,000
- Size
- 1,705–1,841
- Price
- AED 8,085,000–AED 8,745,000
- Size
- 2,544
- Price
- AED 14,985,000
- Size
- 1,950
- Price
- AED 9,150,000
- Size
- 1,579–1,663
- Price
- AED 6,068,000–AED 6,162,000
- Size
- 2,555
- Price
- AED 15,040,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,810,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,850,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,610,000
- Size
- 1,599
- Price
- AED 7,840,000
- Size
- 2,579
- Price
- AED 15,240,000
- Size
- 1,933
- Price
- AED 7,144,000–AED 7,293,000
- Size
- 5,731
- Price
- AED 30,172,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 11,577,000–AED 11,825,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 11,825,000
- Size
- 2,734
- Price
- AED 13,120,000
- Size
- 2,804
- Price
- AED 13,510,000
- Size
- 2,666
- Price
- AED 12,900,000
- Size
- 2,535
- Price
- AED 12,320,000
- Size
- 3,400
- Price
- AED 16,775,000
- Size
- 2,938
- Price
- AED 14,110,000
- Size
- 2,734
- Price
- AED 13,285,000
- Size
- 3,471
- Price
- AED 17,070,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 11,701,000
- Size
- 3,173–3,317
- Price
- AED 13,746,000–AED 14,158,000
- Size
- 3,275
- Price
- AED 15,580,000
- Size
- 3,005–3,207
- Price
- AED 14,420,000–AED 15,295,000
- Size
- 2,734
- Price
- AED 13,530,000
- Size
- 2,733
- Price
- AED 13,200,000
- Size
- 2,602
- Price
- AED 12,620,000
- Size
- 3,543
- Price
- AED 17,365,000
- Size
- 3,953
- Price
- AED 17,572,000
- Size
- 3,836
- Price
- AED 17,007,000
- Size
- 4,177–4,180
- Price
- AED 18,603,000–AED 19,034,000
- Size
- 4,180
- Price
- AED 19,034,000
- Size
- 4,329
- Price
- AED 20,640,000–AED 20,945,000
- Size
- 3,877
- Price
- AED 19,170,000
- Size
- 3,383
- Price
- AED 15,107,000
- Size
- 3,598–3,682
- Price
- AED 17,215,000–AED 18,315,000
- Size
- 4,329
- Price
- AED 20,815,000–AED 20,860,000
- Size
- 5,415
- Price
- AED 29,725,000
- Size
- 7,611
- Price
- AED 40,330,000
- Size
- 11,795
- Price
- AED 65,000,000
- Size
- 5,113
- Price
- AED 27,114,000
- Size
- 5,041
- Price
- AED 26,733,000
- Size
- 15,089
- Price
- AED 69,256,000
- Size
- 7,682
- Price
- AED 40,610,000
- Size
- 7,541
- Price
- AED 40,060,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 387,900 |
| During construction | 40% | AED 1,551,600 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,939,500 |
| Total | 100% | AED 3,879,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Downtown Dubai21.2 km
- Chubby Cheeks Nursery Marina0.9 km
- Trident Grand Mall1.5 km
- JBR Beach2.3 km
- Park view Dubai Harbor0.27 km
- Dubai International Airport31.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0023429246003
- Service charge
- 30-35 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-06-15
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 123
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower 341 floors
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2, 3, 4 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidential suite
- Tower 141 floors
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2, 3, 4 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidential suite
- Tower 241 floors
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses & 5 bedroom presidential suite
- 5 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Duplex2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of W The Residences by Arada?+
Arada
Where is W The Residences by Arada located?+
W The Residences by Arada is located in Dubai Harbour, .
When is W The Residences by Arada handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2028; the project is 0% complete.
What is the price of W The Residences by Arada?+
Prices at W The Residences by Arada currently range from AED 3,879,000 to AED 65,000,000.
Is W The Residences by Arada registered with escrow?+
Yes, W The Residences by Arada has escrow number 0023429246003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for W The Residences by Arada.