- From
- AED 1,294,555
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 767–1,572 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Buildings
- 1
Verde من Vision هو مبنى شقق سكنية من Vision Developments في Dubai Sports City، قيد الإنشاء حالياً ومجدول للاكتمال في الربع الثاني من 2027. يوفر البرج الواحد 15 وحدة عبر تكوينات غرفة النوم الواحدة والثنائية والثلاثية، مسعّرة من 1,294,555 درهم إلى 2,351,593 درهم.
# البرج وموقعه في Dubai Sports City
تحتل Dubai Sports City موقعاً وسط مدينة يناسب السكان الذين يعطون الأولوية لوصول الطريق على هيبة صندوق البريد. تقع المنطقة بالقرب من تقاطع طريق Hessa و طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يمنح السائقين طريقاً مباشراً غرباً نحو Dubai Marina أو شرقاً نحو شبكة الطرق السريعة الأوسع. إنه حي مبني حول المساحات المفتوحة والبنية الأساسية الرياضية، وهو ما يبقي على مشهد الشارع منخفض الارتفاع وغير مزدحم نسبياً.
Verde نفسه مبنى واحد. تشمل الخطة مواقف السيارات تحت الأرض ومدخل أرضي مع مكتب استقبال وطوابق سكنية فوقه وسطح مخصص لمساحة الملاعق. في 15 وحدة، يكون المبنى صغيراً بمعايير دبي، وهو ما يحد من الكثافة التي غالباً ما تصاحب الأبراج السكنية الأكبر في المناطق المقارنة.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والنهائيات
تبلغ شقة غرفة النوم الواحدة 767 قدم مربع وتُسعّر بـ 1,294,555 درهم. فئة ثنائية الغرف هي الأكثر تنوعاً: تتراوح مساحات الأرضية عبر الوحدات المتاحة من حوالي 1,194 قدم مربع إلى 1,265 قدم مربع، مع أسعار تمتد من 1,791,800 درهم إلى 1,984,100 درهم حسب الوحدة المحددة. يبلغ ثلاثي الغرفة المدرج الوحيد 1,572 قدم مربع بـ 2,351,593 درهم.
تُسلَّم جميع الوحدات السكنية مفروشة جزئياً. المطابخ مدمجة مع أجهزة Teka. يمتد الجمال المحدد إلى خطوط نظيفة وألوان محايدة والمواد المعاصرة عبر الأرضية والتركيبات، وهي مواصفة شائعة لهذا نطاق السعر في Dubai Sports City.
تُحدّد رسوم الخدمات بـ 12 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# الملاعق عبر المبنى
يحتل السطح معظم المرافق المشتركة. لدى السكان حق الوصول إلى حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومساحة يوجا وقاعة سينما وغرفة ألعاب وقاعة حفلات وملعب للأطفال وقطاع شوي.
بالنسبة لمبنى 15 وحدة، هذا قائمة ملاعق كبيرة. عملياً يعني أن المرافق مشتركة بين مجموعة صغيرة من السكان، والتي قد تجذب المشترين الذين يفضلون مبنى أكثر هدوءاً على الغموض الجماعي لبرج كبير.
# ما يقع في متناول اليد
تقع Dwight School Dubai على 1 كم بعيداً، وهي اعتبار مادي للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. HealthBay، مركز طبي خاص، يبعد 2.6 كم عن المبنى. يقع First Avenue Mall على 4.6 كم.
يقع Sufouh Beach على 14.9 كم بعيداً، و وسط مدينة دبي على 22.6 كم، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بالسيارة في وقت معقول خارج أوقات الذروة. يقع مطار دبي الدولي على 37.7 كم من الموقع، مما يجعله أبعد نقطة على قائمة القرب وعامل ذي صلة للمسافرين المتكررين الذين قد يوازنون أيضاً الأماكن الأقرب إلى DXB.
# من يناسب Verde في سوق دبي الحالية
بمتوسط حوالي 1,550 درهم لكل قدم مربع عبر نطاق ثنائي الغرف، تقف Verde من Vision في نطاق السوق الوسط لـ Dubai Sports City، منطقة جذبت الطلب المتسق من المهنيين والعائلات المسعرة خارج عناوين الواجهة المائية المتميزة. يجب أن يدعم عدد الوحدات الصغير، في الناحية النظرية، بيئة إعادة بيع أكثر تحكماً من مبنى به مئات الشقق تتنافس جميعها عند التسليم.
بالنسبة للمشترين الدوليين، المواصفات المفروشة جزئياً تقلل من العبء الفوري للتركيب. موعد الاكتمال في الربع الثاني من 2027 يعطي المشترين حوالي عامين من فترة الإنشاء، وبجاهزية حالية عند الصفر، أولئك الذين يشترون الآن يدخلون في المرحلة الأولى. وهذا يحمل كلاً من ميزة التسعير النموذجية لدخول قيد الإنشاء وتعريض الجدول الزمني الكامل الذي يأتي معها.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Verde by Vision.
- Size
- 767
- Price
- AED 1,294,555
- Size
- 1,194
- Price
- AED 1,791,800
- Size
- 1,250
- Price
- AED 1,813,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 1,929,100
- Size
- 1,265
- Price
- AED 1,964,100
- Size
- 1,243
- Price
- AED 1,939,100
- Size
- 1,265
- Price
- AED 1,974,100–AED 1,984,100
- Size
- 1,250
- Price
- AED 1,893,000
- Size
- 1,255
- Price
- AED 1,903,000
- Size
- 1,265
- Price
- AED 1,834,000
- Size
- 1,194
- Price
- AED 1,811,800–AED 1,841,800
- Size
- 1,572
- Price
- AED 2,351,593
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
- Phase 110%Down Payment
- Phase 210%During construction
- Phase 380%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 258,911 |
| Upon Handover | 80% | AED 1,035,644 |
| Total | 100% | AED 1,294,555 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dwight School Dubai1 km
- HealthBay2.6 km
- First Avenue Mall4.6 km
- Downtown Dubai22.6 km
- Dubai International Airport37.7 km
- Sufouh Beach14.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-12-31
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 15
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building16 floors
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Verde by Vision?+
Vision Developments
Where is Verde by Vision located?+
Verde by Vision is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verde by Vision handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Verde by Vision?+
Prices at Verde by Vision currently range from AED 1,294,555 to AED 2,351,593.
Is Verde by Vision registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verde by Vision.