Valencia

Valencia تطوير سكني من قبل DAMAC، يتألف من أربعة مباني و 170 شقة ضمن مجتمع DAMAC Lagoons في دبي. قيد الإنشاء حالياً، يوفر استوديوهات شبه مأثورة وإقامات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بسعر يبدأ من 769,000 درهم إلى حوالي 2.01 مليون درهم.

# أربعة مباني، مجتمع واحد بتأثر متوسطي

تعمل DAMAC Lagoons كمنطقة مكتفية ذاتياً، و Valencia تجلس ضمن هذا الإطار الأوسع كمجموعة من أربعة مباني منخفضة الارتفاع. اللغة المعمارية تستند إلى مراجع متوسطية، مع التركيز على الاتصال الخارجي والمساحة المشتركة التي تواجه المياه بدلاً من الكثافة الرأسية الموجودة في مكان آخر في خط أنابيب دبي السكني.

عند 170 وحدة عبر أربعة هياكل، يقرأ التطوير باعتباره متحفوظاً بقصد. يشكل هذا الحجم تجربة المقيم بطريقة عملية: المرافق المشتركة تخدم عدد سكان أصغر، والشعور بالمربط أكثر مصداقية من في مراحل خطة الرئيسية الأكبر حيث المنشآت المشتركة تمتد بشكل رقيق.

البناء في مرحلة مبكرة، مع الاستعداد المسجل حالياً بنسبة سبعة في المائة، لذا المشترون يدخلون في الجبهة من دورة البناء.

# الإقامات والتخطيطات والمواصفات

يغطي مزيج الوحدات الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع مناطق الأرضية تتراوح من 400 قدماً مربعاً في نهاية الاستوديو إلى أكثر قليلاً من 1,417 قدماً مربعاً لأكبر تكوينات غرفة النوم الواحدة. وحدات غرفتي النوم تتجمع بين حوالي 1,155 قدماً مربعاً و 1,302 قدماً مربعاً، مما يعطيهم بصمة عملية دون الزيادة التي تضخم رسوم الخدمات على التخطيطات المبالغ فيها.

تم تسليم جميع الإقامات شبه مأثورة. تأتي المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة المدمجة وأسطح حجرية وخزائن موجودة بالفعل، لذا المشترون لا يبنون من الصفر. تعني التعيينات شبه المأثورة أن مناطق المعيشة وغرف النوم تصل مع مواصفات أساسية، تاركة مساحة للتخصيص.

النهايات تتبع لون معاصر: خطوط نظيفة، أرضية خفيفة، ومواد معايرة إلى نقطة المرجعية المتوسطية التي يستخدمها المجتمع الأوسع كمرساة تصميم.

# التسعير حسب نوع غرفة النوم

الاستوديوهات تفتح عند 769,000 درهم. شقق غرفة النوم الواحدة تتراوح من حوالي 1.175 مليون درهم إلى 1.743 مليون درهم، مع الفروقات التي تعكس الفروقات في المستوى الأرضي وحجم الوحدة عبر المباني الأربعة. تبدأ إقامات غرفتي النوم بـ 1.746 مليون درهم وتصل إلى 2.011 مليون درهم في أعلى النطاق. رسوم الخدمات محددة بـ 17 درهماً للقدم المربع سنوياً.

# ما تغطيه قائمة المرافق

عرض المجتمع في Valencia أوسع من عدد المباني قد يقترح، وهو جزئياً بسبب الجلوس ضمن النظام البيئي DAMAC Lagoons الأوسع. المرافق المؤكدة تشمل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وصالة ألعاب رياضية مائية وسبا خارجي ومنطقة يوجا خارجية. يتم بناء البرمجة الثقافية والترفيهية في البنية التحتية المادية: منصة فلامينكو وحديقة أمفيتياتر بجانب البحيرة وسينما خارجية تظهر جميعاً في جدول المرافق المؤكد.

شرنقة تبريد المناخ المائي هي ميزة عملية في مدينة حيث تصبح المساحة الخارجية غير قابلة للاستخدام لعدة أشهر دون بعض التخفيف من الحرارة المحيطة. أغطية البيع بالتجزئة المنبثقة الذكية وردهة على الطراز المتوسطي تكمل التنشيط على مستوى الأرض.

الأواني العائمة والمناظر الطبيعية التي تواجه المياه تعزز جماليات البحيرة التي تحدد المنطقة الأوسع.

# الموضع ضمن المناظر الطبيعية ملكية الملكية منتصف السوق في دبي

نقاط سعر Valencia توضعها في القطاع الذي ينتج حجماً معاملة ثابتاً من المشترين المتنقلين دولياً: ميسور بما يكفي للعمل كشراء دبي الأول أو أصل موجه للعائد، جوهري بما يكفي في المواصفات للاحتفاظ بموضعه مع نضج منطقة DAMAC Lagoons المحيطة.

تفتح مدخل الاستوديو في 769,000 درهم ضمن متناول المشترين من الأسواق البريطانية والأوروبية وGCC حيث جذبت ملكية دبي انتباهاً مستدام منذ 2021. وحدات غرفة النوم الواحدة في نطاق 1.2 مليون درهم إلى 1.4 مليون درهم تمثل حجم السوق هنا، واتساع ذلك الفرقة يعطي المشترين اختيار مهم على الحجم والموضع الأرضي دون خطوة إلى طبقة ميزانية مختلفة بالكامل.

الشراء عند سبعة في المائة من إنجاز البناء يحمل الاعتبارات القياسية خارج الخطة: جدول التسليم وسجل المطور والوقت الطويل للعميل قبل دخل الإيجار أو الاحتلال يصبح ممكناً. DAMAC هي كيان مدرج بسجل التسليم المثبت في دبي، مما يعالج جزءاً من هذا الحساب. تاريخ الإنجاز لم يتم تأكيده علناً، لذا يجب على المشترين أن يأخذوا جدول زمني مفتوح في خطتهم.