Umalas Reserve

Umalas Reserve هو تطوير فيلات بنتين من Kaluna Development، يقع في Kerobokan، بالي، ويقدم فيلات مفروشة بأربع غرف نوم بسعر 1,939,080 درهم لكل وحدة.

# مشروع بنطاق صغير في حي منخفض الكثافة

يقع Kerobokan بين Canggu إلى الشمال الغربي و Seminyak إلى الجنوب، محتل ممراً من بالي جذب تاريخياً السكان طويلي الأجل على السياح قصيري الإقامة. تتميز المنطقة بشوارع أوسع من جيرانها وكثافة قطع أرض أقل واستمرار حافة من منطقة حقول الأرز التي سلمتها التطويرات الأكبر في Seminyak منذ سنوات.

Umalas Reserve هي مبنى واحد يتكون من فيلتين فقط. هذا الحجم متعمد. تستمد اللغة المعمارية من الخرسانة المسلحة والإطار الفولاذي، معتدل من خلال المواد الطبيعية: حجر Kerobokan وحجر رمادي عشوائي وشاشات كتل بريز وحز خشب ulin. النتيجة هي هندسة تقرأ كمعاصرة دون التخلي عن السياق الاستوائي.

# فيلات بأربع غرف نوم بـ 3,218 قدم مربع

تعمل كل فيلا لمدة 3,218 قدم مربع ويتم تسليمها مفروشة بالكامل. تستقبل التخطيطات أربع غرف نوم، وتتركز مواصفات الإنهاء على المواد الطبيعية في جميع الأنحاء: أرضيات الحجر الجيري والبلاط الجرانيتي وألواح الخشب الصلب والتفاصيل الفسيفسائية الحجرية. تستخدم أسطح الحمام حجر الرصف؛ أسطح البلاط في المطبخ تستخدم فسيفساء خضراء. تبقي الأسقف الخشبية والجدران المحايدة السجل المكاني هادئاً بدلاً من الزخرفي.

يتم الحصول على تجهيزات صحية من Germany Brilliant و Crown Prince و Ahti. الفيلات جاهزة للانتقال.

تشكل المساحة الخارجية جزءاً مهماً من حجم كل وحدة. تحيط بحدائق مزروعة بكل فيلا، ويتم تضمين وقوف السيارات المخصص داخل الحبكة.

# حمام سباحة خاص والبنية التحتية العملية

# ما يغطيه المواصفات

تتضمن كل فيلا حمام سباحة خاص مزود بنظام ترشيح. من جانب الهندسة، حددت Kaluna حماية مضادة للنمل الأبيض وأنظمة إمدادات مياه عالية الجودة وبنية تحتية تبريد فعالة، جميع الاعتبارات ذات الصلة لممتلكات يقصد بها الأداء في مناخ استوائي رطب على المدى الطويل.

يتوفر أيضاً وقوف السيارات المشترك على الموقع.

قائمة المرافق قصيرة، لكن المشروع لا يتم تحديده كتطوير منتجع. التركيز على الفيلا نفسها وجودة البناء والإمدادات الخارجية الخاصة بها.

# موقع Kerobokan بين اثنين من مناطق أكثر انشغالاً

يعطي الموقع السكان إمكانية الوصول إلى مقاهي Canggu وثقافة اللياقة البدنية ومطاعم و نوادي شاطئ Seminyak دون الحاجة إلى الانغماس اليومي في أي منهما. تقع المدارس الدولية والمتاجر الكبرى والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. ينجذب الحي إلى ديموغرافيا سكانية تولي الأولوية لبيئة وظيفية يومية على القرب من الحياة الليلية.

مع تكثيف المناطق المحيطة مباشرة بـ Kerobokan، انكمشت الأراضي المتاحة في المنطقة. يظل العرض من الفيلات عالية الجودة ذات الأحواض الخاصة محدوداً بالنسبة للطلب من المغتربين والسكان طويلي المدى في بالي.

# من يناسبه هذا المشروع وأين يقف في السوق

بسعر 1,939,080 درهم، يعالج Umalas Reserve المشترين الذين يريدون فيلا خاصة منتهية في حي بالي الراسخ دون تعقيد التطوير الأكبر. يحافظ حجم الوحدات الاثنين على الحي هادئاً وملف الملكية ضيق.

يناسب المشروع المشتري برسالة محددة: معيشة بالي طويلة المدى، أو أصل محمول برائحة في موقع حيث ثبت أن الطلب الإيجاري من المستأجرين عالي الجودة ثابتاً. إنها ليست لعبة تخمينية على خطة رئيسية جديدة. إنها مشروع صغير وموجه نحو المواد في جزء من الجزيرة احتفظ بجاذبيته على وجه التحديد لأنه قاوم الإفراط في التشبع.