Trillionaire Residences

Trillionaire Residences هو مبنى شقق استوديو مكتمل من Binghatti، يقع في Business Bay وسلم في الربع الرابع من 2024. وحدتان متبقيتان متاحتان بقيمة 2,022,936 AED لكل منهما، كلاهما منتهٍ ومستعد للاستيلاء الفوري.

# البرج وموقعه في Business Bay

يحتل Business Bay الجانب الجنوبي من Downtown Dubai، مفصولاً عنه بقليل أكثر من كيلومتر من الممشى الواجهة القناة. تطورت المنطقة بشكل كبير على مدى العقد الماضي: بدأت كمنطقة موجهة نحو تجارية بشكل أساسي الآن يحمل سكاناً سكنياً حقيقياً، يدعمه الفنادق والمطاعم والوصول المائي الذي لا ينقله الاسم وحده.

Binghatti من بين المطورين الأكثر إنتاجية في هذا الممر، معروفون بواجهات مميزة تميز مبانيهم عن الهندسة القياسية الزجاجية والصلب للحي. Trillionaire Residences هو مبنى واحد، مكتمل البناء الآن ومسجل تحت رقم الضمان 0011370621080.

# تخطيط الاستوديو والأحجام والمواصفات

الوحدتان المتاحتان استوديوهات، تقيس 558.32 قدم مربع و 560.91 قدم مربع على التوالي. بتلك الأحجام، كلاهما يجلس نحو الطرف الأعلى من ما تسلمه مطورو دبي عادة في فئة الاستوديو، مما يسمح بترتيب داخلي أكثر تأملاً مما قد يسمح به مخطط الأرضية 500 قدم مربع تحت.

الوحدات غير مفروشة، والتي تعطي المشترين الخيار لتناسب الفراغ مع مواصفاتهم الخاصة. تعمل رسوم الخدمات بـ 16 إلى 18 AED لكل قدم مربع سنوياً، رقم يستحق أخذه في اعتبارات التكلفة الإجمالية للملكية منذ البداية.

# الخدمات على الموقع

يشمل المبنى صالة ألعاب رياضية وحمام بالغين وحمام أطفال مخصص وحمامات سباحة خاصة. هذه هي الخدمات المؤكدة؛ لا توجد منتجع صحي أو كونسيرج أو مساحة عمل مشتركة مدرجة بين الخدمات المقررة للمشروع.

بالنسبة لتطوير مبنى واحد بهذه نقطة السعر، مجموعة الخدمات وظيفية بدلاً من الممتدة. يجب على المشترين الذين يتوقعون البنية التحتية بحجم المنتجع الملاحظة التمييز قبل المتابعة.

# المسافات التي تهم

Downtown Dubai يقع 1.6 كيلومتر بعيداً. South Ridge Park، أحد الفراغات الخضراء الأكثر متعة على هذا الجانب من القناة، يجلس 1.9 كيلومتر من المبنى. مطار Dubai International يبعد 8.1 كيلومتر، مما يجعل الموقع عملياً للمسافرين المتكررين دون وضع المبنى مباشرة تحت مسار الرحلة.

شاطئ Jumeirah يقع على بعد 9 كيلومتراً، يمكن الوصول إليه بالسيارة في معظم ظروف المرور. City School Holdings International يقع تقريباً 2.1 كيلومتراً بعيداً للمشترين الذين لديهم أطفال في سن المدرسة يعاملون التعليم في قرارهم.

# من هذا يناسب وأين يقع في السوق

بـ 2,022,936 AED لاستوديو مكتمل وسهل الانتقال في Business Bay، يحتل Trillionaire Residences زاوية محددة من سوق دبي: مخزون مكتمل في منطقة منشأة، متاح دون مخاطر البناء التي تصاحب معظم إطلاقات Binghatti في وقت البيع.

يناسب الملف الشخصي مشتري يريد أصلاً ملموساً بدلاً من خطة دفع، سواء كان ذلك مستثمراً يسعى للعائد الإيجاري الفوري في جيب سكني عالي الطلب، أو محترف ينتقل إلى دبي الذي يحتاج إلى احتلال على جدول زمني محدد. مع وحدتين فقط متبقيتين، نافذة القرار ضيقة بشكل افتراضي.