- From
- AED 1,853,656
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2029
- Size
- 645–749 sqft
- Residences
- 386
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
برج ذا ترانكويل في Sobha Central هو برج سكني واحد من 386 شقة من تطوير Sobha Realty ضمن خطة Sobha Central الرئيسية، يقع في ممر Discovery Gardens بجانب Sheikh Zayed Road، مع التسليم المقرر في ديسمبر 2029.
# البرج وموقعه ضمن خطة Sobha Central الرئيسية
يعتبر Sobha Central أحد مشاريع المطور الأكبر للاستخدام المختلط على العمود الشرياني الغربي لدبي، يحتل امتداداً من Sheikh Zayed Road يربط القلب التجاري للمدينة بمنطقة Expo City وخارج ذلك، مطار Al Maktoum الدولي. The Tranquil هو مبنى واحد ضمن هذه الخطة الأوسع، وهذا مهم لأنه يعني أن السكان يعتمدون على عقارات مشتركة بدلاً من برج قائم بذاته يعتمد فقط على رصيفه الخاص.
المشروع حالياً قيد الإنشاء، مع تقدم جاهزية بنسبة صفر في وقت الكتابة. المشترون بالتالي يشترون قيد الإنشاء في مرحلة مبكرة، قبل تاريخ الانتهاء في ديسمبر 2029.
مع 386 وحدة، البرج كبير الحجم ولكن ليس مجهول الهوية. ينسجم الحجم بشكل مريح بين الإقامة البوتيك ومحطة الاستثمار الكبيرة الحجم.
# المساكن والتخطيطات والمواصفات
يغطي مزيج الشقق تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تتراوح وحدات غرفة النوم الواحدة من حوالي 645 قدم مربع إلى 749 قدم مربع، بينما تقع شقق غرفتي النوم بين حوالي 853 قدم مربع و 872 قدم مربع. هذه ليست أرقام صغيرة للفئة: توفر غرفة نوم واحدة بمساحة 749 قدم مربع نسباً لا تطابقها العديد من الأبراج المقارنة في Jumeirah Village أو Business Bay بهذه النقطة السعرية.
التسعير عبر المبنى يتراوح من 1.85 مليون درهم إلى 2.22 مليون درهم. تبدأ وحدات غرفتي النوم من حوالي 2.47 مليون درهم وتصل إلى ما يزيد قليلاً عن 2.63 مليون درهم. في الجزء العلوي من نطاق غرفة النوم الواحدة، يدفع المشترون حوالي 2,900 إلى 3,000 درهم لكل قدم مربع، مما يعكس علاوة العلامة التجارية Sobha وعنوان Sheikh Zayed Road.
يتم تسليم جميع الشقق شبه مفروشة. المطابخ مجهزة. يشير موجز المطور للمطور إلى نوافذ من الأرض إلى السقف وتشطيبات مادية عالية الجودة، على الرغم من أنه يجب التحقق من الجداول الكاملة للمواصفات مقابل اتفاقية البيع والشراء قبل الصرف.
تم تحديد رسوم الخدمات بـ 14 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق عبر الرصيف والمناطق المشتركة
قائمة المرافق واسعة لبرج واحد، وتميل بعناد نحو العافية والاستخدام المجتمعي.
# العافية واللياقة البدنية
استوديو اللياقة البدنية وغرفة الدوران، واستوديو اليوغا، وغرفة التأمل، وحمام بخار وساونا مع مرافق تغيير الملابس، ومسار الركض يشكل توفير العافية النشطة. حمامات السباحة وملاعب الرياضة توسع العرض أيضاً.
# المساحات الاجتماعية والعائلية
مساحة تجمع عائلي للشواء، ومنطقة لعب الأطفال، وسينما خارجية، وساحة مفتوحة مع ميزة مائية وتمثال، والجيوب الخارجية المريحة تعالج البعد الاجتماعي والعائلي. تخدم مكتبة، قاعة متعددة الأغراض، ومركز أعمال السكان الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى بيئة منظمة خارج شقتهم.
# اتصالات Sheikh Zayed Road والمنطقة المحيطة
يقع Ibn Battuta Mall على بعد 2.9 كم من المشروع، مما يجعله أقرب مرساة بيع بالتجزئة للاحتياجات اليومية. يبعد Marina Beach حوالي 5.9 كم، وهو مرجع مفيد للسكان الذين يعطون الأولوية للوصول إلى الخط الساحلي دون العيش ضمن ممر إيجار Marina المتميز.
يقع Downtown Dubai على بعد 27.1 كم بالسيارة، وهي مسافة صريحة. يبقى متاحاً ولكنه ليس الجذب الأساسي للمشتري الذي يفكر في هذا الموقع. مطار Al Maktoum الدولي، على بعد 32.4 كم، أكثر صلة: مع استمرار توسع المطار، القرب من الممر الغربي يحمل وزناً لوجستياً طويل الأجل للمسافرين المتكررين والشركات التي تعمل عبر الخليج.
توفر محطة Discovery Gardens Metro على امتداد الطريق 2020 رابط سكة حديد نحو Expo City Dubai وفي الشبكة الرئيسية، مما يقلل الاعتماد على Sheikh Zayed Road خلال ساعات الذروة.
# من يناسب هذا المشروع وموقعه في السوق
يعالج The Tranquil مشترياً محدداً: شخص يريد تشطيب Sobha الجودة وعنوان المطور الرئيسي المسمى، بنقطة سعرية أقل من عتبة 3 ملايين درهم التي تحدد الجزء السفلي من مخزون Downtown الجديد أو Marina. بالنسبة إلى مشتري دول المجلس الخليجي والمستثمرين الأوروبيين المعتادين على سجل تطور جودة التحكم، فإن مواصفات شبه مفروشة وسياق المجتمع الموسوم تقلل خطر التسليم مقابل العوامل الصغيرة أو الأقل قدرة.
تاريخ الانتهاء في ديسمبر 2029 هو اعتبار. سيتم الالتزام برأس المال لما يزيد قليلاً عن خمس سنوات، ويجب على المشترين نمذجة وفقاً لذلك. بالنسبة إلى أولئك الذين لديهم أفق احتفاظ أطول، فإن مسار الممر الغربي، المرتبط جزئياً بتوسع Al Maktoum وإرث Expo City، يعطي الموقع سردية طويلة الأجل منسجمة. بالنسبة إلى المشترين الذين يسعون للحصول على عائد فوري، فإن الجدول الزمني قيد الإنشاء يتطلب صبراً.
Gallery
Residences
31 unit configurations available at The Tranquil at Sobha Central.
- Size
- 731
- Price
- AED 2,151,469–AED 2,195,302
- Size
- 695
- Price
- AED 2,032,962–AED 2,126,791
- Size
- 743
- Price
- AED 2,113,322–AED 2,191,319
- Size
- 744–749
- Price
- AED 2,115,456–AED 2,193,531
- Size
- 645
- Price
- AED 1,853,656–AED 1,940,697
- Size
- 686–686
- Price
- AED 1,954,131–AED 2,064,167
- Size
- 686
- Price
- AED 1,954,131–AED 2,046,695
- Size
- 749–749
- Price
- AED 2,110,826–AED 2,211,876
- Size
- 743
- Price
- AED 2,095,344–AED 2,173,362
- Size
- 743
- Price
- AED 2,157,892
- Size
- 744
- Price
- AED 2,160,070–AED 2,182,377
- Size
- 686
- Price
- AED 2,012,734–AED 2,033,308
- Size
- 686
- Price
- AED 1,995,270–AED 2,015,840
- Size
- 749
- Price
- AED 2,155,737–AED 2,178,193
- Size
- 743
- Price
- AED 2,139,926–AED 2,162,217
- Size
- 695
- Price
- AED 2,095,515
- Size
- 645
- Price
- AED 1,911,683
- Size
- 743
- Price
- AED 2,191,319–AED 2,213,603
- Size
- 743–743
- Price
- AED 2,173,362–AED 2,195,653
- Size
- 744
- Price
- AED 2,193,531–AED 2,215,838
- Size
- 645
- Price
- AED 1,931,026
- Size
- 691
- Price
- AED 2,066,239–AED 2,128,434
- Size
- 743
- Price
- AED 2,180,176
- Size
- 860–860
- Price
- AED 2,531,227–AED 2,544,120
- Size
- 853–853
- Price
- AED 2,468,913–AED 2,545,667
- Size
- 872
- Price
- AED 2,581,090
- Size
- 860
- Price
- AED 2,583,428
- Size
- 853
- Price
- AED 2,545,667–AED 2,584,044
- Size
- 860
- Price
- AED 2,622,115
- Size
- 853–853
- Price
- AED 2,557,830–AED 2,558,460
- Size
- 872
- Price
- AED 2,629,049
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 370,731 |
| During construction | 40% | AED 741,462 |
| Upon Handover | 40% | AED 741,462 |
| Total | 100% | AED 1,853,656 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- IBN Battuta Mall2.9 km
- Chubby Cheeks Nursery3 km
- Discovery Gardens Kids Park3.5 km
- Marina Beach5.9 km
- Downtown Dubai27.1 km
- Al Maktoum International Airport32.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 386
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Tranquil at Sobha Central?+
Sobha
Where is The Tranquil at Sobha Central located?+
The Tranquil at Sobha Central is located in Sobha Central, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Tranquil at Sobha Central handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2029; the project is 0% complete.
What is the price of The Tranquil at Sobha Central?+
Prices at The Tranquil at Sobha Central currently range from AED 1,853,656 to AED 2,215,838.
Is The Tranquil at Sobha Central registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Tranquil at Sobha Central.