- From
- AED 19,600,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 3,385–12,680 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 51% complete
- Furnishing
- Yes
The Ritz-Carlton Residences، طورتها Kappa Acca Real Estate Development في Business Bay، عبارة عن برج واحد من اثني عشر سكناً مفروشاً بالكامل يقع على طول Dubai Water Canal، مع جدولة الإكمال في يونيو 2027.
# البرج وموقعه في Business Bay
في اثني عشر سكناً فقط، هذا واحد من أكثر الإصدارات المحدودة عن قصد في التاريخ الحديث لـ Business Bay. يقع البرج على واجهة القناة، موقع يفصله عن الكتل الداخلية للحي ويضعه ضمن سجل أهدأ من الحي، على الرغم من سمعة Business Bay كعنوان تجاري عالي الكثافة.
نضجت Business Bay بشكل كبير على مدى العقد الماضي. ما بدأ كمنطقة موجهة بشكل أساسي نحو المكاتب يحمل الآن هوية سكنية جديرة بالثقة، مع الممرات الساحلية ومطاعم على حافة القناة والقرب من Downtown Dubai يجعلها تعيش بحقيقة كاملة للسكان بدلاً من مجرد الراحة للمستثمرين. تشمل Marasi Drive Park، ثلاث دقائق بالسيارة، الساحة العامة الواقعة على حافة القناة.
البناء تجاوز منتصف الطريق، مع تسجيل الجاهزية عند 50.6 بالمائة. رقم تسجيل الضمان هو 994000031645.
# الوحدات السكنية: التخطيطات والحجم والإنهاء
تم تكوين الاثني عشر سكناً عبر ثلاثة وأربعة وستة تخطيطات غرف نوم. تتراوح الوحدات ثلاثية الأوراق من حوالي 3318 إلى 3385 قدم مربع، بسعر يبدأ من 15.99 مليون درهم إماراتي. تحتل المنازل رباعية الغرف 5629 إلى 6583 قدم مربع، مع أسعار طلب تتراوح بين 26.1 مليون درهم إماراتي و 34.9 مليون درهم إماراتي. تصل الوحدات السكنية السادسة الغرف إلى 12680 إلى 12853 قدم مربع وبسعر يبدأ من 30.3 مليون درهم إماراتي.
يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مفروشة بالكامل. مواصفات الديكور الداخلي تشمل أرضيات البلوط عبر المناطق المعيشية والرخام في المطابخ والحمامات والتزجيج من الأرض إلى السقف الذي يؤطر الآفاق نحو خط أفق Downtown Dubai. تتضمن كل سكن شرفة خاصة مجهزة بحمام سباحة غطس، وهو تمييز عملي عن ترتيبات المسابح المشتركة التي تحدد معظم مخزون الأبراج الشاهقة في المنطقة.
تضع حزمة الأثاث، جنباً إلى جنب مع انتساب خدمة Ritz-Carlton، هذه المنازل كعمليات استحواذ جاهزة. يصل المشترون بدون أي شيء لتحديده.
# المرافق المحفوظة لاثني عشر أسرة
نسبة المرافق إلى السكان، بأي مقياس، منحرفة لصالح السكان. يتوفر منتجع صحي وحمام سباحة ومسرح خاص وغرفة سيجار ومكتبة وكافيه مخصص للسكان لمبنى من اثني عشر سكناً.
# قائمة المرافق الكاملة
تكمل صالة الألعاب الرياضية ومنطقة الشواء ومنطقة لعب الأطفال وغرفة المؤتمرات ما هو فعلياً ناد خدمات كاملة يحدث أن يكون عنوان سكني. غرفة المؤتمرات تفصيل جدير بالملاحظة: هذا مبنى موجه نحو المديرين التنفيذيين الذين قد يعملون من المنزل أو يتطلبون مساحة منفصلة للاستضافة دون مغادرة المبنى.
# الموقع: الموقع على جانب القناة مع الوصول المباشر إلى المدينة
يقع Downtown Dubai على بعد 4.5 كيلومترات، قابلة للوصول في حوالي تسع دقائق بالسيارة. يقع مطار دبي الدولي على بعد 15.6 كيلومتراً، وهي رحلة قيادة مدتها ستة عشر دقيقة تحت الظروف العادية. شاطئ جميرا على بعد اثني عشر دقيقة في الاتجاه الآخر. مدرسة دبي الدولية على بعد أربع دقائق بعد Downtown، عند 4.1 كيلومترات.
تعني موضع القناة أن السكان لديهم واجهة مائية قابلة للمشي دون ضغوط التنقل التي تأتي مع العناوين بعيداً عن المركز. يمكن الوصول إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل دون المرور عبر أي عنق زجاجة واحد، وهو مهم للمشترين المعتادين على توقيت أيامهم حول حركة المرور.
# من يتم تصميم هذا المبنى له
اثنا عشر سكناً عبر برج واحد هو بنية تجذب نوعاً معيناً من المشترين: واحد يقدر القرب المراقب للجيران بقدر ما يقدرون مواصفات منزلهم الخاص. يجلب علامة Ritz-Carlton التجارية بنية خدمة لا يمكن لمعظم العناوين السكنية الخاصة تكرارها بشكل مستقل، بما في ذلك معايير الصيانة المتوقعة ونهج موجه نحو الضيافة لعلاقات السكان.
بالنسبة للمشترين المتنقلين دولياً، يزيل التسليم المفروش بالكامل الاحتكاك من إدارة الملاءمة من الخارج. بالنسبة لمشترين دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون للسكن الأساسي الذي يحمل واجهة قناة حقيقية دون حجم تطور أكبر، فإن الموقع والحجم كلاهما نادر جداً بالنسبة إلى Business Bay. بسعر 19.6 مليون درهم إماراتي إلى 30.3 مليون درهم إماراتي عبر النطاق المدرج، يعكس التسعير مبنى لا يهتم بالتنافس على الحجم.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at The Ritz-Carlton Residences.
- Size
- 3,319–3,385
- Price
- AED 15,990,000–AED 19,600,000
- Size
- 5,629–6,583
- Price
- AED 26,100,000–AED 34,900,000
- Size
- 12,680–12,853
- Price
- AED 30,300,000–AED 65,000,000
Payment plan
- Phase 160%During construction
- Phase 240%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| During construction | 60% | AED 11,760,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 7,840,000 |
| Total | 100% | AED 19,600,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai International School4.1 km · 8 min
- Marasi Drive Park1.6 km · 3 min
- Dubai International Airport15.6 km · 16 min
- MALL FINDER1.8 km · 4 min
- Jumeirah Beach7.8 km · 12 min
- Downtown Dubai4.5 km · 9 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 994000031645
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2026-01-14
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 51%
- Tower18 floors
1, 2, 3, 4 & 6 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 6 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Ritz-Carlton Residences?+
Kappa Acca Real Estate Development
Where is The Ritz-Carlton Residences located?+
The Ritz-Carlton Residences is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Ritz-Carlton Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 51% complete.
What is the price of The Ritz-Carlton Residences?+
Prices at The Ritz-Carlton Residences currently range from AED 19,600,000 to AED 30,300,000.
Is The Ritz-Carlton Residences registered with escrow?+
Yes, The Ritz-Carlton Residences has escrow number 994000031645 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Ritz-Carlton Residences.