- From
- AED 1,156,700
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 708–1,336 sqft
- Residences
- 19
- Construction
- under construction
The Orchard Place Towers D & E عبارة عن تطور سكني من Peak Summit Real Estate Development، يقع ضمن Jumeirah Village Circle ومن المقرر تسليمه بحلول يونيو 2028. يضم المشروع 19 وحدة سكنية عبر مبنى واحد، تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى تكوينات بنثهاوس، بأسعار تطلب تتراوح من 1,156,700 درهم إلى 2,091,430 درهم.
# المبنى وموقعه في JVC
تشغل Jumeirah Village Circle ممر مركزي من دبي الجديدة، محدودة من الشرق بـ Al Khail Road ومن الغرب بطريق الشيخ محمد بن زايد. نضج المقاطعة بثبات على مدى العقد الماضي من لعبة أرض تخمينية إلى مجتمع سكني يعمل، مع المدارس والعيادات وشارع التجزئة الآن موجودة عبر شبكتها الدائرية.
ضمن هذا السياق، تجلس Orchard Place Towers D & E كعرض boutique. تسع عشرة وحدة عبر مبنى واحد عدد مدروس بقصد، والذي يميل إلى الترجمة إلى ردهة أهدأ ومناطق عامة أكثر مراعاة وملف تعريف ساكن ينحرف نحو المالكين الذين يشغلون بدلاً من المستأجرين العابرين. تتبع اللغة المعمارية منطق سكني معاصر: أشكال حديثة وتركيز على الضوء الطبيعي وإعدادات محيطة تم تصميم كتل المبنى للوجه والمشاركة بدلاً من تجاهل.
# الوحدات السكنية: التخطيطات والحجم والمواصفات
تتراوح مساحات الأرضيات من 707 قدم مربع على مستوى الدخول إلى 1,336 قدم مربع في الطرف الأعلى، وتستوعب تخطيطات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم إلى جانب وحدات بنثهاوس مع شرفات موسعة.
تستمد المواصفات من لوحة محايدة من المواد الطبيعية والانتهاءات المنسوجة. المطابخ مجهزة بأسطح حجرية اصطناعية وخزائن مخصصة والأجهزة المتكاملة. الأرضيات موضوعة في الخشب في جميع أنحاء مناطق المعيشة. التزجيج من الأرض إلى السقف هو ميزة متسقة عبر النطاق، وتشمل كل إقامة مساحة شرفة. تمتد الشقق المختارة والبنثهاوس الكل، مع شرفات حمام سباحة خاصة التي تشكل جزءاً أساسياً من العرض عند نقاط السعر الأعلى.
التوازن بين المساحة الداخلية والخارجية هو قرار التصميم الأكثر أهمية تجارياً هنا. بالنسبة لمشتري تسعير بعيداً عن منتج الفيلا لكن غير راغب في التنازل تماماً عن المعيشة الخارجية الخاصة، توفر وحدة بنثهاوس أو حمام سباحة عند هذا الحجم أرضاً وسيطة موثوقة.
# المرافق والمرافق المشتركة
تغطي حزمة المرافق الخاصة بالتطور الترفيه والعافية عبر عدة مناطق مميزة. حمام سباحة بانورامي على السطح أو مستوى البناء يجلس إلى جانب حمام سباحة للأطفال وناد أطفال مخصص مع مناطق أنشطة داخلية وخارجية. تتضمن صالة الرياضة شرفة يوغا ومدود مكرسة وأماكن ساونا وبخار وغرف تغيير. بالخارج، يتمتع السكان بالوصول إلى مناطق الحديقة المحيطة ومساحات شواء وملعب بادل التنس ومناطق جلوس منظمة حول تثبيتات مدفأة.
بالنسبة لمبنى من 19 وحدة، فإن هذا هو نطاق واسع من المرافق. ستكون تكاليف الصيانة والتشغيل سؤالاً عملياً للمشترين للتفحص قبل الصرف، بالنظر إلى نسبة توفير المرافق إلى عدد الوحدات الإجمالي.
# الموقع: الاتصالية والبنية التحتية اليومية
توضع اتصالات الطرق في JVC السكان ضمن متناول معقول من Dubai Marina و JBR إلى الغرب، وDowntown Dubai والمنطقة المالية إلى الشرق، و Dubai Hills Estate مباشرة إلى الجنوب. يستمر العرض الخاص به من التجزئة والطعام على طول شوارعه الداخلية الرئيسية، وتعمل عدة مدارس محددة ضمن حدود المنطقة.
لا يحمل الموقع علاوة على الموقع المرموق لنخلة جميرا أو Emirates Hills، والتسعير يعكس ذلك بصراحة. بالنسبة للمشترين الذين يولون الأولوية للعيش والراحة أثناء التنقل على اعتراف الرمز البريدي، يستمر المقاطعة في الأداء الجيد على كلا الحسابين.
# من هذا المشروع والمكان الذي يقف فيه في السوق
في 1.15 مليون درهم إلى 2.09 مليون درهم، تستهدف Orchard Place Towers D & E قطاع مشتري يجد أسعار Dubai Marina أو Business Bay تمتد بشكل متزايد لكنه يريد منتج منتهي بدلاً من شقة سلع.
يعمل مقياس boutique في صالحه للمالكين الذين يشغلون، وخاصة الأسر أو الأزواج الذين ينتقلون من المدن الأوروبية المعتادة على مبان أصغر وأفضل محددة. وحدات حمام السباحة والشرفة الخاصة في الطرف الأعلى هي الأكثر عرض تمييز؛ تلك هي الإقامات التي من المرجح أن تحمل القيمة وجذب الطلب الحقيقي في إعادة البيع. يجب على المستثمرين ملاحظة تاريخ الانتهاء في يونيو 2028 والعامل في خط الإمداد الحالي عبر JVC عند نماذج توقعات العائد.
Peak Summit Real Estate Development ليسوا من بناة الحجم من الدرجة الأولى في دبي، مما يدرج درجة من مخاطر التنفيذ التي يجب على العناية الواجبة معالجتها مباشرة. سيكون على المشترين مراجعة ترتيبات الضمان والجدول الزمني للبناء مع مستشاريهم القانونيين قبل الالتزام.
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Frequently asked
Who is the developer of The Orchard Place Towers D & E?+
Peak Summit Real Estate Development
Where is The Orchard Place Towers D & E located?+
The Orchard Place Towers D & E is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is The Orchard Place Towers D & E handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of The Orchard Place Towers D & E?+
Prices at The Orchard Place Towers D & E currently range from AED 1,156,700 to AED 2,091,430.
Is The Orchard Place Towers D & E registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Orchard Place Towers D & E.