The Great Escape 2

The Great Escape 2 هي مبنى سكني من تسع طوابق طورته دار جلوبال ضمن مجتمع آيدا الساحلي في محافظة مسقط، عمان. يتكون من 45 وحدة سكنية وبأسعار تبدأ من حوالي 1.1 مليون درهم، وجدول التسليم المقرر في سبتمبر 2027.\n\n## مبنى من تسع طوابق على ساحل عمان المرتفع المحاذى\n\nتقع آيدا على امتداد من محافظة مسقط حيث يلتقي بحر العرب بخط ساحلي وعر من الحجر الجيري، والتطوير يحتل أحد أوضح المواقع. يرتفع The Great Escape 2 بتسع طوابق مع لغة تصميمية تستمد من التضاريس المحيطة: زوايا، طبيعية في اللون، وموجهة لتعظيم خطوط النظر عبر ملعب الجولف والماء أدناه.\n\nليس هذا برج بالمعنى التقليدي للارتفاع الشاهق. مع 45 وحدة عبر مبنى واحد، يتم احتواء الحجم بشكل متعمد، مما يحافظ على الكثافة منخفضة والمناطق المجتمعية وظيفية بدلاً من المزدحمة.\n\nيقع شاطئ يتي على بعد 0.7 كيلومتر من التطوير، مما يجعله أحد أقرب نقاط المرافق في الجغرافيا الفورية للمشروع.\n\n## الوحدات السكنية والتخطيطات ومواصفات المطبخ\n\nيوفر المبنى تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتين عبر نطاق من مساحات الأرضيات. تبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة من حوالي 600 قدم مربع وتمتد إلى أكثر قليلاً من 970 قدم مربع حسب طبقة التخطيط. تتراوح الفلل الموجهة نحو غرفتي النوم من حوالي 991 قدم مربع إلى 1,433 قدم مربع، مع تسعير التنسيقات الأكبر بين 2.25 مليون درهم و 2.89 مليون درهم.\n\nالتشطيب عصري، مع مطابخ مجهزة بالكامل كمعيار. الطيف الأوسع موصوف من قبل دار جلوبال كمواد عالية الجودة في جميع أنحاء، رغم أن المشترين يجب أن يطلبوا جداول التشطيب التفصيلية قبل الحجز.\n\nتتم تحديد رسوم الخدمة عند 9 دراهم لكل قدم مربع سنوياً.\n\n## الجولف والشاطئ والمرافق الخارجية ضمن المجتمع\n\nنادي ترامب الدولي للجولف هو المرفق الرئيسي في آيدا. تؤكد دار جلوبال أن المشترين في التطوير يحصلون على عضوية اجتماعية مجانية، تغطي أنشطة النادي والطعام ومرافق الصحة والعافية. عضوية الجولف، التي توفر الوصول إلى ملعب الجولف البطولة من 18 حفرة، متاحة بشكل منفصل لأصحاب الملكية والضيوف الخارجيين.\n\n### المرافق الأخرى الموجودة في الموقع\n\nبعد الجولف، يشمل المجتمع نادي آيدا الشاطئي وحمام سباحة بلا نهاية وحمام سباحة مخصص للأطفال ومنطقة لعب للأطفال وصالة رياضية ومسارات تنزه وتسلق متخصصة عبر المناظر الطبيعية المحيطة. وصول المسار ذو صلة بالنظر إلى طوبولوجيا الجرف والتل في المنطقة، التي تناسب هذا النوع من الاستخدام الخارجي.\n\n## الموقع الساحلي والمسافات والسياق الأوسع لمسقط\n\nالإعداد الساحلي الفوري هو أقوى حجة جغرافية للمشروع. يقع شاطئ يتي على أقل من كيلومتر واحد يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. يقع City Centre Qurum، أحد وجهات بيع التجزئة الرئيسية في مسقط، على بعد حوالي 39 كيلومتراً، وتقع حديقة ريام على بعد حوالي 30 كيلومتراً، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بالسيارة.\n\nتستمر محافظة مسقط في جذب الاهتمام من المشترين الذين يريدون هدوء عمان النسبي والخط الساحلي دون التضحية بالقرب من عاصمة تعمل. تقع آيدا في هذا الممر بشكل مريح، حتى لو كانت الرحلة إلى وسط مسقط تتطلب التخطيط.\n\n## من يناسبه هذا المشروع، وحيث يقع في سوق المنطقة\n\nيعالج The Great Escape 2 نوع محدد من المشترين: واحد يتم تسعيره خارج المواقع الساحلية القابلة للمقارنة في دبي أو الإمارات الشمالية لكنه يريد اقتراح نمط حياة مماثل، مع جاذبية إضافية لانخفاض الكثافة في عمان والإعداد الطبيعي الأكثر درامية.\n\nبسعر 1.1 مليون درهم للدخول لغرفة نوم واحدة، يبقى السعر لكل قدم مربع قابلاً للمنافسة مقابل جرد الواجهة البحرية في معظم الأسواق الثانوية بدبي. بالنسبة لسكان مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى منزل ثاني، والمشترين الأوروبيين أو الآسيويين المنجذبين إلى منطقة الخليج على نطاق أوسع، يجعل الجمع بين الجولف والوصول للشاطئ وتاريخ تسليم 2027 المشروع يستحق الفحص مقابل البدائل.\n\nيشير اتجاه دار جلوبال إلى مطور بشراكات علامات تجارية دولية وسجل في مجال الإقامة الموجهة للترفيه المتميزة. حد 45 وحدة يحد من خطر الإفراط في المضاربة الذي تحمله المخططات الأكبر أحياناً عند الاكتمال.