Fendi Azure Villas

فندي أزور فيلاز عبارة عن مجموعة من خمس فلل على حافة الجرف في محافظة مسقط، عمان، طورت بواسطة دار جلوبال وتسليم مع ديكورات داخلية صممت بالتعاون مع فندي كاسا. جدول التسليم متوقع نهاية عام 2028.

# موقع على حافة الجرف ضمن مخطط أيدا الرئيسي

يقع المشروع داخل أيدا، تطوير مختلط الاستخدام أوسع موضع على طول ساحل عمان بين جبال الحجر والبحر الأحمر. الموقع المرتفع هو الخاصية الفيزيائية المحددة هنا: الفلل تحتل موقعاً على حافة جرف يضع البحر كأفق أساسي من تقريباً كل جوانب الممتلك.

خمس فلل تشكل الإطلاقة بالكاملة. هذا الرقم غير عادي حتى من معايير التطورات المنتجعية الفائقة المنخفضة الكثافة، ويشكل طبيعة ما يحصل عليه المشترون. هذا ليس مرحلة ضمن كتلة سكنية أكبر بل عنوان منفصل، محتوى.

تستجيب العمارة لشكل الأرض بدلاً من فرضها عليه، مع تخطيطات موزعة عبر الطوابق الأرضي والأول والثاني للعمل مع ارتفاع الحبكة.

# المساكن والتخطيطات ولغة الديكور الداخلي لفندي كاسا

تمتد كل فيلا بين حوالي 3,600 و4,380 قدم مربع تقريباً. يستوعب النطاق الاختلاف في تكوين خطة الأرضية، رغم أن أرقام غرف النوم المحددة وتفاصيل التخطيط لهذا الإطلاق لم يتم تأكيدها من قبل المطور.

مواصفات الديكور الداخلي هي الجانب الأكثر تفصيلاً بدقة من الاقتراح. تعتمد لوحة ألوان فندي كاسا على الرخام المضلع، الزجاج المصبوب، خشب بيكيه، معادن برونزية مسنة وقشرة خشبية، مع استخدام لهجات الحجر الكريم بشكل انتقائي. يعتمد النهج على التناسب وجودة السطح بدلاً من الحجم أو الزينة. تتكرر أنماط المعين كجهاز توليفي. الخزائن المخصصة والإضاءة هي جزء من المواصفات.

تسلم الفلل غير مفروشة. الأثاث والمظهر المرئي في صور المطور يمثل مفهوم الديكور الداخلي لفندي كاسا وهو توضيحي فقط.

# المساحة الخارجية الخاصة

تشمل كل فيلا حديقة خاصة، شرفة فسيحة وحمام سباحة لانهائي. نظراً للموقع على حافة الجرف، يتم توجيه المسابح والشرفات لمواجهة البحر مباشرة، مما يجعل المكون الخارجي بنفس قدر الاعتبار مثل الداخل.

# المرافق داخل مجتمع أيدا

لم يتم تأكيد أي مرافق محددة للفيلا لهذا الإطلاق بما يتجاوز الحدائق الخاصة والشرفات والمسابح التي تشكل جزءاً من كل وحدة.

ضمن التطوير الأوسع لأيدا، للمقيمين إمكانية الوصول إلى فندق ترامب الدولي وملهى جولف ترامب الدولي، ملعب جولف بـ 18 حفرة من بطولة ترامب، مركز عافية، مركز لياقة بدنية، حمامات سباحة، منطقة رش مياه للأطفال، منتزهات مصممة وشبكة من مسارات الركض والمشي وركوب الدراجات الجبلية. منصات مراقبة وممرات وساحات مع مقاهي ومطاعم تكمل البنية الأساسية المجتمعية.

# مسقط كعاصمة وموقع

مسقط هي عاصمة عمان، موضوعة بين جبال الحجر والخط الساحلي للبحر الأحمر. تعمل المدينة بسجل مختلف عن دبي أو أبو ظبي: منخفضة الارتفاع، متماسكة معمارياً، مع نسيج تاريخي محفوظ حول المدينة القديمة ومعالم تشمل المسجد الكبير السلطان قابوس وبيت الأوبرا الملكي.

البنية الأساسية الداعمة للحياة اليومية موضوعية. مدارس دولية، مرافق رعاية صحية، تسوق وطرق ساحلية تربط أحياء المدينة السكنية. المناطق مثل الموج مسقط والقرم أنشأت نفسها كعناوين حيث الاستخدامات السكنية والترفيهية والتجزئة تتعايش.

قد وسعت البيئة التنظيمية في عمان حقوق ملكية العقارات للمشترين الدوليين في مناطق محددة، مما وسع تدريجياً مجموعة المشترين القادرين على الحصول على لقب الملكية الحرة في تطورات مثل هذا.

# خمس فلل، إطلاق واحد: من هذا من أجله

يتراوح التسعير من حوالي 15.46 مليون درهم إلى 18.69 مليون درهم، نطاق يتوافق مع ملف تعريف مشتري متميز عن مشتري دبي النموذجي خارج الخطة. يزيل حجم المشروع أي احتمالية لحيازة كمية أو تحويل نقدي. كل فيلا هي معاملة مفردة ضمن إطلاق خمسة.

يخاطب تعاون فندي كاسا شهية محددة: المشترون الذين يقدرون الملكية الداخلية بقدر العنوان الفيزيائي. هدوء عمان النسبي وحكومتها المستقرة والدراما الفيزيائية لموقع أيدا توفر شيئاً لا يستطيع شقة شاهقة عالية في دبي تكراره. بالنسبة للمشتري المتنوع عبر الخليج أو الباحث عن مقر إقامة رئيسي بعيداً عن وتيرة مدينة كبرى، الاقتراح متسق. المشروع يفتح للبيع الآن، مع تسليم موجه لديسمبر 2028.