- From
- AED 1,369,709
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2024
- Size
- 559–1,262 sqft
- Residences
- 31
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Buildings
- 1
The Atria هي برج سكني منتهٍ من Deyaar، يقع في Business Bay وتم تسليمه في ديسمبر 2024. يوفر المبنى 31 شقة مفروشة بالكامل عبر تكوينات استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مسعرة من 1.37 مليون درهم.
# البرج وموقعه في Business Bay
يحتل Business Bay الحافة الجنوبية لوسط مدينة دبي، منفصل عنها بقليل أكثر من منعطف قناة وبضع دقائق سيراً على الأقدام. يحمل الحي كثافة وسرعة تناسب المشترين الذين يريدون القرب من المركز دون دفع أسعار وسط مدينة دبي مباشرة. يقع The Atria ضمن هذا السياق كبرج سكني واحد يشارك هيكل قاعدة مع عنصر شقة فندقية. تتضمن القاعدة عنصر بيع بالتجزئة وساحة صرح مركزية، تنسيق يركز النشاط على مستوى الأرضية بدلاً من تشتيت الخدمات عبر طوابق متعددة.
أكثر ميزة معمارية مقروءة للمبنى هي واجهتها المتدرجة، ملف متدرج يقسم صورة الطابة التقليدية الشائعة للحي. ينسب التصميم إلى yoo Studio، استشارة داخلية وتصميم مؤسسة يشارك مؤسسها Philippe Starck و John Hitchcox، والذي يعطي المشروع نسب حقيقي واضح داخل سوق دبي. البناء مكتمل والمبنى مُسلم بالكامل، إزالة أي خطر تنفيذ قيد الإنشاء للمشترين الداخلين الآن.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
تمتد 31 وحدة سكنية من استوديو 559 قدم مربع إلى شقة غرفتي نوم بـ 1,262 قدم مربع، مع وحدات غرفة نوم واحدة التي تشكل معظم الجرد. تتراوح خطط أرضية غرفة النوم الواحدة بين تقريباً 795 قدم مربع و 974 قدم مربع، يعكس الأحجام المختلفة لهيكل المتدرج عبر الطوابق. يبدأ الاستوديو بـ 1.37 مليون درهم، وحدات غرفة نوم واحدة تقع على نطاق واسع في نطاق 1.82 مليون درهم إلى 2.22 مليون درهم، شقة غرفتي النوم مسعرة من 2.82 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الشقق مفروشة بالكامل. يتبع مقدمة التركيبات الداخلية لوحة الثقافة من yoo Studio: بلاط رخام كالاكاتا بتأثير الخزف في الحمامات وأماكن المعيشة، الجوز الأمريكي الأسود للأبواب والأثاث، أسطح مطبخ Silestone الأسود، ومرايا بارتفاع كامل مع رشاشات ألوان الشمبانيا. اللغة المادية متسقة عبر المنطقة. تم دمج تكنولوجيا المنزل الذكي عبر المواصفات. يتم تحديد رسوم الخدمة بـ 20 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# الخدمات داخل المبنى
تركز المرافق المشتركة على بدلاً من أن تكون واسعة. حمام سباحة لا نهاية له وصالة رياضية وسبا خمس نجوم ومطاعم مطعم فاخرة هي الخدمات الأربع المدرجة. بالنسبة لمبنى 31 وحدة سكنية، تلك النسبة من المرافق إلى الوحدات سخية. السكان لا يتنافسون مع مئات الجيران للوصول إلى حمام السباحة أو حجز غرفة العلاج.
# Business Bay: الاتصال والبنية التحتية اليومية
يخدم Business Bay محطة خط أحمر لمترو دبي بمحطة Business Bay، وصل السكان إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي وجذع الشبكة الأوسع. يحد الحي طريق الشيخ زايد، الشرايين الرئيسية التي تعمل بطول المدينة، والتي تجعل أوقات القيادة إلى DIFC والمرسى ودبي هيلز نسبياً قابلة للتنبؤ خارج ساعات الذروة.
تطورت واجهة قناة تعمل عبر Business Bay بشكل كبير على مدى السنوات الخمس الماضية، مع مطاعم ومسارات ركوب الدراجات وفنادق يتم ربطها الآن على طول ضفافها. البنية التحتية اليومية، بما في ذلك المتاجر الكبرى والعيادات الطبية والمدارس الدولية، يمكن الوصول إليها ضمن ممر وسط مدينة دبي و Business Bay الأوسع.
# من يشتري هنا ولماذا تحمل الأرقام
بـ 1.37 مليون درهم لاستوديو 559 قدم مربع مع داخلية yoo Studio في مبنى منتهٍ، يخاطب The Atria نوع مشتري محدد: واحد يقدّر منتج تصميم مرخص، يريد احتلال فوري أو دخل إيجاري، وغير مستعد لامتصاص الانتظار والمخاطرة لدورة قيد الإنشاء. يميز مزيج من يقين الإنجاز ومهندس تصميم معروف وبناء صغير نسبياً، حيث ندرة الوحدات لديها معنى ملموس، عن التطويرات ذات الحجم الأكبر التي تهيمن على العرض الأخير من Business Bay. بالنسبة لمشتري خليج دول مجلس التعاون يسعى لمنصة أعمال أو مستثمر أوروبي يستهدف سوق إيجار دبي قصير الأجل، كلا من نقطة السعر وملف المبنى تقع في نطاق معقول.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at The Atria.
- Size
- 559
- Price
- AED 1,369,709
- Size
- 591
- Price
- AED 1,501,962
- Size
- 617
- Price
- AED 1,515,344–AED 1,520,417
- Size
- 673
- Price
- AED 1,546,888
- Size
- 795
- Price
- AED 1,820,766
- Size
- 800
- Price
- AED 1,831,609–AED 1,899,630
- Size
- 886
- Price
- AED 1,948,303–AED 2,027,092
- Size
- 830
- Price
- AED 1,888,332–AED 1,944,525
- Size
- 801
- Price
- AED 1,833,397
- Size
- 818–820
- Price
- AED 1,857,112–AED 1,880,885
- Size
- 822
- Price
- AED 1,866,330
- Size
- 971
- Price
- AED 2,054,406
- Size
- 918
- Price
- AED 2,067,407–AED 2,146,468
- Size
- 974
- Price
- AED 2,218,815
- Size
- 891
- Price
- AED 1,977,590–AED 2,034,037
- Size
- 1,262
- Price
- AED 2,821,461–AED 2,832,756
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 215%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 205,456 |
| During construction | 15% | AED 205,456 |
| Upon Handover | 70% | AED 958,796 |
| Total | 100% | AED 1,369,709 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582055216701
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2014-02-20
- Construction end
- 2024-12-31
- Residences
- 31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Atria?+
Deyaar
Where is The Atria located?+
The Atria is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Atria handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2024; the project is 100% complete.
What is the price of The Atria?+
Prices at The Atria currently range from AED 1,369,709 to AED 2,821,461.
Is The Atria registered with escrow?+
Yes, The Atria has escrow number 001582055216701 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Atria.