- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- MAR 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
- Buildings
- 1
Sun City مجمع تاون هاوس من إنتاج DAMAC Properties يقع ضمن مخطط Damac Suncity الرئيسي في Dubailand، ومع جدول تسليم في مارس 2028.
# المخطط الرئيسي وموقعه في Dubailand
Dubailand أحد ممرات Dubailand السكنية والترفيهية الأكبر في دبي، تمتد عبر الأجزاء الجنوبية من المدينة على طول طريق الإمارات. يقع Sun City ضمن مجمع DAMAC الموسوم الخاص به داخل هذا الممر، وهو تكوين مخطط استخدمه المطور في أماكن أخرى لتجميع توفير المرافق والحفاظ على لغة معمارية متسقة عبر المجتمع.
الإنشاء حاليًا في 7.08 في المئة من الاكتمال، وهو يضع المشروع مبكرًا في دورة التسليم الخاصة به مع ما يقرب من ثلاث سنوات المتبقية. يتكون التطوير من تصنيف مبنى واحد، تاون هاوسز، بدلاً من الأبراج العمودية التي تحدد الكثير من محفظة DAMAC في أماكن أخرى من المدينة.
# المنازل والتخطيطات والتشطيب
يشير معلومات المطور المنشورة إلى تكوينات تاون هاوس ذات أربع وخمس غرف نوم، مع داخليات مفتوحة الخطة مصممة لاستيعاب كل من الحياة اليومية للعائلة والترفيه بنطاق أوسع. المطابخ مجهزة كمعيار.
لم يتم الكشف عن بيانات التحديد المحددة والتسعير للجمهور في وقت الكتابة. المساكن غير مفروشة. يجب على المالكين أن يأخذوا في الاعتبار رسم خدمة 3.50 درهم لكل قدم مربع في إسقاطات تكاليف الحيازة الخاصة بهم.
# برنامج المرافق
قائمة المرافق في Sun City تميل بقصد نحو الصحة والنشاط الخارجي بدلاً من صيغة الصالة الرياضية والحمام التقليدية الموجودة عبر الكثير من سوق دبي السكني من متوسط إلى العلوي.
# الصحة والبرمجة الخارجية
تشمل المرافق أكواخ الساونا الخارجية وحمام الجليد وتقنية شفاء الكريستال والانعكاسية واليوجا تحت مفهوم Go Barefoot وممر الارتفاع في الغابة وتوفير التخييم في الغابة ومسار الانعكاس حافي القدمين، والذي يقترح بشكل جماعي موضعًا حول الانتعاش المرتبط بالطبيعة بدلاً من اللياقة التقليدية.
يتولى Sunrise Gym التدريب التقليدي، بينما يلبي Monkey Bar Arena التدريب الوظيفي وتدريب وزن الجسم. تخاطب الحفلة والمساحة المشتركة للمكتبة الحاجات الثقافية والعمل عن بعد على حد سواء، وهما احتياجات نمت بشكل كبير أكثر تأثيرًا للمشترين منذ عام 2020.
تكمل النافورة الكبرى والمفهوم العضوي للعالم الخيارات البيع بالتجزئة أو الإنتاج الشامل للعرض المشترك.
# المسافة من العقد الرئيسية
Sun City على بعد 4.8 كيلومترات من Ranches Primary School، مما يجعلها ممكنة للأسر ذات أطفال بسن المدرسة مسجلين بالفعل أو يعتبرون التسجيل هناك. Central Park Mudon يقع 8.6 كيلومترات بعيدًا، ويوفر خيار ترفيه أخضر إضافي خارج التطوير نفسه.
Cityland Mall على 14.3 كيلومتر هي أقرب وجهة بيع بالتجزئة كبيرة. المسافات إلى Downtown Dubai (32.6 كم) و Al Maktoum International Airport (34.5 كم) تؤكد موضع المشروع في الحزام الضاحي الخارجي. شاطئ Sufouh يبعد 21.6 كيلومتر، قيادة مريحة بما فيه الكفاية على يوم واضح على الرغم من عدم كونها ممتلكات قابلة للمشي.
يجب على المشترين الذين يعتمدون على الوصول اليومي إلى الأحياء التجارية المركزية نمذجة أوقات التنقل بصراحة ضد ظروف طريق الإمارات وشارع Hessa.
# من يناسبه هذا المشروع وأين يقع في السوق
Sun City يجذب بشكل مباشر المشترين العائليين الذين يعطون الأولوية للمساحة والنمط الحياة المشبع بالطبيعة والهدوء النسبي للضواحي الجنوبية من دبي على القرب من الساحل أو القلب التجاري. برنامج المرافق الصحية أكثر تأنيًا من معظم مشاريع المجتمع ذات الأسعار المقارنة، وتوفر هيكل DAMAC الضماني (الحساب 0205892602902) الحماية المالية الإحصائية القياسية لمعاملات دبي قيد الإنشاء.
يتم إدراج المشروع حاليًا كخارج المخزون، مما يعني أن المشترين يشاركون على الأرجح من خلال قنوات إعادة البيع أو إعادة الإطلاق بدلاً من شراء المطور المباشر. مع الإنشاء عند قليل أكثر من سبعة في المئة، تلك التي تدخل الآن تلتزم بحيازة طويلة قبل الاحتلال، وهو عامل يناسب المستثمرين المرتاحين مع أفق 2025 إلى 2028 بدلاً من المشترين الذين يسعون للتسليم القريب.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 55% | AED 0 |
| Upon Handover | 25% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ranches Primary School4.8 km
- Central Park Mudon8.6 km
- Cityland Mall14.3 km
- Sufouh Beach21.6 km
- Al Maktoum International Airport34.5 km
- Downtown Dubai32.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205892602902
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-12-02
- Construction end
- 2028-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Townhouses
4 & 5 bedroom townhouses
- 4 BR Townhouses2 spaces
- 5 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Sun City?+
DAMAC
Where is Sun City located?+
Sun City is located in Damac Suncity, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sun City handing over?+
Handover is scheduled for MAR 2028; the project is 7% complete.
What is the price of Sun City?+
Prices at Sun City start from AED 0.
Is Sun City registered with escrow?+
Yes, Sun City has escrow number 0205892602902 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sun City.