Suburbia

Suburbia هو مشروع سكني مكتمل من قبل داماك، يقع مباشرة بجانب منطقة جبل علي الحرة Extension ويتألف من برجين من شقق ثنائية الطابق والشقق من طابق واحد مفروشة التي كانت متاحة للشراء منذ التسليم في الربع الأول من 2013.

# برجان يطل على البوابة 5 من منطقة جبل علي الحرة

يقع المشروع مباشرة بجانب البوابة 5 من منطقة جبل علي الحرة، إحدى أكبر المناطق الحرة بمساحة أرضية في العالم وموطن أكثر من 7,000 شركة مسجلة. هذا السياق مهم: تم تصميم Suburbia كوجود سكني متميز داخل ما كان، في وقت الانتهاء، ممراً تجارياً يهيمن عليه. يعطي الموضع السكان قرباً فوراً من مركز عمل رئيسي كبير مع الاحتفاظ برؤية مباشرة على طريق الشيخ زايد، الرابط الشرياني الذي يربط دبي وأبوظبي.

معمارياً، يستمد البرجان على نقاط مرجعية مغربية: الأنماط الهندسية وباليت تتناقض مع طابع الأعمال الروتيني لبنية منطقة الحرة المحيطة. اكتمل التطور بالكامل، مع جاهزية 100 في المائة.

# شقق ثنائية الطابق مفروشة مع شرفات خاصة

يتألف المخزون المتاح حالياً من سكنتين بغرفتي نوم، كل منهما مفروش مجهز بالكامل. تقيس وحدة واحدة 2,561 قدم مربع وتسعيرها بـ 1,747,000 درهم. الأخرى تمتد 2,729 قدم مربع وتُدرج بـ 1,938,000 درهم. تترجم كلا الرقمين إلى سعر لكل قدم مربع قريب من 710 درهم، يعكس حجم صفائح الأرضيات النسبة إلى المنتج المفروش المقابل في السوق الأوسع.

تنسيق duplex هو الأفضل المميز. تمتد هذه المساكن عبر طابقين مع شرفات خاصة، تكوين يوفر انفصالاً ومساحة خارجية أكبر بكثير من شقة تقليدية للمساحة المربعة المعادلة.

تأتي جميع الوحدات مع مطبخ مجهز يتضمن ثلاجة وفرناً وغسالة وجفاف وضروريات مرتبطة. تجري رسوم الخدمات بـ 13.2 درهم لكل قدم مربع سنوياً.

# المرافق على الموقع لمجتمع مكتفٍ ذاتياً

بالنظر إلى إعداد منطقة الحرة، يحمل التطور مرافق مناسبة لاستخدام السكان والمهنيين على حد سواء. حمام سباحة في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية وساونا ومنطقة لعب أطفال ومطعم على الموقع جميعها ضمن المبنى. تُدرج تعيين المنطقة الحرة نفسها كمنفعة رسمية، مما يعكس المزايا التجارية والتجارية التي تأتي مع العنوان.

# طريق وفرصة المطار واتصالات البيع بالتجزئة

يقع شاطئ Marina على بعد 14.4 كم بعيداً، تقريباً رحلة 19 دقيقة. وسط مدينة دبي تقريباً 35.5 كم بعيداً، يصل عبر طريق الشيخ زايد في حوالي 28 دقيقة.

مطار محمد بن راشد الدولي على بعد 26 كم من التطور، رحلة 24 دقيقة بسيارة تحت الظروف العادية. يجعل توسع المطار المستمر هذا القرب اعتباراً مادياً للمشترين الذين يسافرون بتكرار أو يراقبون تحولات البنية التحتية طويلة الأمد في الممر الجنوبي لدبي.

أقرب إلى المنزل، وجهة Landmark Retail تقع على بعد 6.9 كم بعيداً، وحديقة محلية يمكن الوصول إليها ضمن تسع دقائق بسيارة.

# من يناسب هذا الشراء وليس موقع المنطقة الحرة يغير الحساب

Suburbia اقتراح محدد. حجم الوحدات، 2,500 قدم مربع وما فوق، مزدوجاً بالتسليم المفروش وتنسيق duplex، يستهدف المشترين الذين يريدون مرافق شقة دون التنازل عن مساحة أرضية على طراز الفيلا أو مساحة خارجية خاصة.

سيجذب عنوان منطقة الحرة بشكل أكبر المشترين الذين لديهم مصالح تجارية في جبل علي نفسه، أو أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من مطار محمد بن راشد الدولي مع استمرار تطور الممر الحضري الجنوبي لدبي. بالنسبة للمشتري الدولي الذي يقارن منتج مفروش حسب السعر لكل قدم مربع، الأرقام هنا تقع تحت ما تفرضه مساحة معادلة في Dubai Marina أو وسط مدينة دبي. المقابل هو الموقع: Suburbia ليس عنوان منطقة ترفيهية، ويجب على المشترين أن يقتربوا منها على هذا النحو، قاعدة عملية ومحددة جيداً مع حجم حقيقي، في جزء من دبي التي منطقها التجاري بالفعل منشأ.