- From
- AED 1,227,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 621–2,146 sqft
- Residences
- 50
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 1
سوليرا داونتاون مينا هي مبنى سكني يضم 50 وحدة من تطوير شركة آر إيه كيه بروبرتيز، وتقع في مجتمع مينا العرب الساحلي في رأس الخيمة، مع انتهاء مقررة للربع الثاني من عام 2028.
# المبنى وموقعه في مينا العرب
تحتل مينا العرب شريطاً ساحلياً على طول طريق الشيخ محمد بن سالم، مطورة حول الحفاظ على الأراضي الرطبة والأنظمة الكثبان الطبيعية بدلاً من العمل ضدها. يتم تشكيل هوية المجتمع بقدر ما بواسطة ما تم تركه في مكانه كما يتم بناؤه: حواف المنغروف والشواطئ والموائل البحرية تجلس جنباً إلى جنب مع السكان والبيع بالتجزئة والضيافة. يتم وضع سوليرا داونتاون مينا ضمن هذا الإطار كتجمع واحد متوسط الارتفاع، متواضع في العدد عند 50 وحدة، مما يضعه في الطرف الأكثر هدوءاً وخصوصية من سوق رأس الخيمة السكني.
يستقي العمارة من لغة من الشرفات المتموجة، مع تصميم الواجهة لإنتاج أنماط متغيرة من الضوء عبر سطحها طوال اليوم. هذا ليس للزينة من أجل مصلحتها الخاصة؛ إيقاع الشرفة يخدم كل من كتم الشمس والامتداد المكاني للخطة الأرضية الداخلية. البناء جارٍ، مع المشروع حالياً في أبكر مراحل برنامج البناء الخاص به.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
يمتد مزيج الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة إلى سكن واحد بأربع غرف نوم. تبدأ تخطيطات غرفة النوم الواحدة بحوالي 611 قدماً مربعاً وتمتد، مع التنسيقات الأكبر، إلى أقل بقليل من 982 قدماً مربعاً. تحتل شقق بغرفتي نوم على قوس يتراوح بين 1,171 و 1,627 قدماً مربعاً حسب التكوين. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم من حوالي 1,744 قدماً مربعاً، مع إحدى التنسيقات التي تصل إلى 2,146 قدماً مربعاً. السكن بأربع غرف نوم هو خيار واحد بـ 3,243 قدماً مربعاً.
يتم تسليم جميع الشقق شبه مفروشة، مع مطابخ مجهزة ومواصفات مواد عالية الجودة في جميع أنحاء. الشرفات هي ميزة متسقة من التصميم. يبدأ التسعير عند 1,227,000 درهم لغرفة نوم واحدة، مع سقف غرفة النوم الثلاثة الموضوع عند 3,071,000 درهم في نطاق الموجود للبيع. يتم تحديد رسوم الخدمات عند 15 درهماً لكل قدم مربع.
# المرافق والمرافق المشتركة
قائمة المرافق موجهة بدلاً من الاستنزاف. تشكل حمام سباحة بطول 40 متراً مع حافة لا نهائية النقطة المركزية، يكملها حوض استحمام ساخن وحمام سباحة منفصل للأطفال مع وسادة رش. تتضمن مرافق الجفاف الخارجية منطقة جيم وجناح اليوجا. يوجد حديقة التزلج على الألواح، وهي إضافة تتحدث عن ديموغرافية أصغر سناً أو أكثر نشاطاً من المعتاد في نقطة السعر هذه. للسكان الذين يعملون من المنزل أو يقسمون وقتهم بين المواقع، تتوفر مساحة عمل مشتركة ضمن المبنى.
# الاتصالات بالساحل والمدينة والمطار
يقع شاطئ مجتمع مينا العرب على بعد حوالي 450 متراً من المشروع، يمكن السير إليه دون الحاجة إلى سيارة. تقع اللاجون، وهي وجهة ترفيهية مائية ضمن المجتمع الأوسع، على بعد 1.1 كيلومتراً. يقع Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah على بعد 1.4 كيلومتراً من المبنى، ذو صلة للمشترين الذين لديهم عائلات صغيرة. يقع مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 29.6 كيلومتراً، وهي رحلة مباشرة على طول الطريق الساحلي الرئيسي.
يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي وسط دبي عبر ممرات الطريق السريع E311 و E11، مما يوضع مينا العرب ضمن مدار قابل للتنقل لكنه منفصل بشكل مميز عن المدينة.
# من المرجح أن يناسب هذا المشروع
تحتل سوليرا داونتاون مينا نقطة سعر تبقى أقل بشكل ملموس من لقطات مربعة معادلة في المناطق المركزية من دبي. ستكلف شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,600 قدم مربع بسعر 2.6 مليون درهم بكثير أكثر في دبي كريك هاربر أو دبي هيلز، ناهيك عن وسط دبي. بالنسبة للمشتري الذي يسعى للحصول على عنوان واجهة بحرية مع إمكانية الوصول الفعلية للشاطئ وبيئة معيشة أكثر احتواء، فإن حساب التفاضل والتكامل هنا مختلف عن شراء دبي.
الملف الذي يناسب بشكل طبيعي أكثر: مشتري أوروبي أو مجلس التعاون الخليجي يحصل على إقامة ثانية بنية استثمار، مجذوب بتكلفة الدخول الأقل وملف رأس الخيمة المتنامي كوجهة سياحية وسكنية. يحافظ الحجم 50 وحدة على المبنى من الشعور بالمؤسسة. يمنح الانتهاء في منتصف 2028 المشترين مسار معقول على موقف ما قبل التسليم، مع شركة آر إيه كيه بروبرتيز كمطور مع وجود معروف في الإمارة.
Gallery
Residences
17 unit configurations available at Solera Downtown Mina.
- Size
- 621–622
- Price
- AED 1,241,000–AED 1,373,000
- Size
- 622–880
- Price
- AED 1,237,000–AED 1,437,000
- Size
- 801
- Price
- AED 1,495,000–AED 1,511,000
- Size
- 801
- Price
- AED 1,527,000–AED 1,662,000
- Size
- 611–632
- Price
- AED 1,167,000–AED 1,338,000
- Size
- 793
- Price
- AED 1,508,000
- Size
- 622–848
- Price
- AED 1,227,000–AED 1,349,000
- Size
- 801–981
- Price
- AED 1,503,000–AED 1,648,000
- Size
- 793–801
- Price
- AED 1,474,000–AED 1,495,000
- Size
- 621
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 1,216–1,228
- Price
- AED 2,257,000–AED 2,574,000
- Size
- 1,171–1,627
- Price
- AED 2,346,000–AED 2,647,000
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,575,000–AED 2,594,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,295,000
- Size
- 2,146
- Price
- AED 3,071,000
- Size
- 1,744
- Price
- AED 3,682,000–AED 3,738,000
- Size
- 3,243
- Price
- AED 4,842,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 335%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 122,700 |
| During construction | 55% | AED 674,850 |
| Upon Handover | 35% | AED 429,450 |
| Total | 100% | AED 1,227,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Lagoon1.1 km
- Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah1.4 km
- Mina al Arab Residents Beach0.45 km
- Ras Al Khaimah International Airport29.6 km
- Ajwa Natural Flower5.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-16
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 50
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Buildings A, B, C
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Solera Downtown Mina?+
RAK Properties
Where is Solera Downtown Mina located?+
Solera Downtown Mina is located in Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Solera Downtown Mina handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Solera Downtown Mina?+
Prices at Solera Downtown Mina currently range from AED 1,227,000 to AED 3,071,000.
Is Solera Downtown Mina registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Solera Downtown Mina.