- From
- AED 1,688,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 799–3,742 sqft
- Residences
- 70
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 3
Mirasol II عبارة عن تطوير سكني ساحلي من قبل RAK Properties، يقع في Mina Al Arab في رأس الخيمة، ويضم ثلاثة مباني و70 إقامة من المقرر الانتهاء منها في الربع الثالث من 2028.
# ثلاثة مباني على حافة الميناء الشمالية
Mina Al Arab هي واحدة من المجتمعات المخطط رئيسياً الأكثر اعتبارات في الإمارات الشمالية في دولة الإمارات، مبنية حول الأراضي الرطبة المحفوظة وقنوات الغابات والساحل الذي يعمل بهدوء أكبر بكثير من أي شيء في دبي بشكل صحيح. RAK Properties كانت القوة المهيمنة وراء النسيج السكني في الحي، و Mirasol II تواصل هذا النسب كمرحلة ثانية من سلسلة راسخة.
يقع التطوير مباشرة على North Harbour Promenade، أحد أعمدة البحر الأولى في المجتمع. ثلاثة مباني تشارك الموقع، عقد ما مجموعه 70 منزلاً. يكون هذا الاعتدال في الكثافة متعمداً ويحمل آثاراً حقيقية للسكان: المرافق المشتركة تخدم عدد أصغر من المالكين، والواجهة المائية أرصفة متناسبة بسخاء.
البناء جارٍ، مع عدم تسجيل تقدم الاستعداد في وقت النشر ومستهدف التسليم من الربع الثالث من 2028.
# الإقامات من 799 إلى 3,742 قدم مربع
النطاق واسع. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة بحوالي 584 قدم مربع وتمتد إلى أكثر قليلاً من 1,326 قدم مربع، مع تسعير من حوالي 1.41 مليون درهم إلى 2.42 مليون درهم اعتماداً على التكوين والأرضية. تتراوح المنازل ذات غرفتي النوم من 1,084 إلى 1,386 قدم مربع، بسعر يتراوح بين 2.53 مليون درهم و 2.71 مليون درهم.
يتغير الطبقة العليا من المبنى في الشخصية بالكامل. تصل الإقامات ذات ثلاث غرف نوم إلى 3,742 قدم مربع، مع أكبر الوحدات بسعر 12.37 مليون درهم وما فوق. هذه ليست مجرد شقق أكبر حجماً: بهذا الحجم، تقرأ التخطيطات أقرب إلى منازل خاصة مرتبة عمودياً، مع مناطق شرفة كبيرة يفترضها إجمالي الحجم.
المطابخ مزودة كمعيار. يتم تسليم جميع المساحات الأخرى غير مؤثثة، مما يسمح للمشترين بتزيين الداخليات حسب مواصفاتهم الخاصة. يتم تعيين رسم الخدمات بـ 15 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# ما يغطيه برنامج المرافق
تتضمن البنية التحتية للصحة واللياقة عبر التطوير صالة رياضية واستوديو يوغا وساونا وحمامات بخار ومسار الركض. بالنسبة للماء، هناك كل من حمام سباحة بمخطط الرش وحمام سباحة واحة منفصل محدد ضمن الحديقة. الأسرة المغمورة والتراسات ذات المناظر الطبيعية تمتد العرض الخارجي إلى ما هو أبعد من مساحة الرياضة البحتة والوظيفية.
يتم تثبيت برنامج البرمجة الاجتماعية بمفهومين مميزين للطعام والشراب: صالة وعصير بار للاستخدام اليومي، ومطعم يعمل بالتعاون مع كائن حائز على نجمة ميشلان. يعالج السينما الخارجية وحديقة القراءة الترفيه بمعدل أبطأ. في المجموع، يعكس مزيج المرافق موقع مجتمع Mina Al Arab الأوسع، والذي تم تصوره كبيئة مجاورة الفندق بدلاً من ضاحية سكنية تقليدية.
# موقع رأس الخيمة على الخريطة
يقع شاطئ السكان في Mina Al Arab على بعد 1.2 كيلومتر من الموقع. يقع Al Hamra Mall، وجهة البيع بالتجزئة الرئيسية لممر الساحل الشمالي، على بعد 7.2 كيلومترات. يقع مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 32.6 كيلومتراً، وهي رحلة حوالي 30 دقيقة في ظروف عادية.
يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 75 كيلومتراً من Mina Al Arab عبر E311 و E11، مما يضع المشروع ضمن نطاق التنقل العملي من دبي للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والمحيط الأهدأ على القرب من نواة المدينة. كان افتتاح Wynn Al Marjan Island، منتجع الكازينو المرخص الأول في دولة الإمارات العربية المتحدة والمخطط بالقرب، قد أدى بالفعل إلى تحسين انتباه المستثمرين الدوليين على رأس الخيمة كوجهة في حد ذاتها.
# من تم معايرة Mirasol II له
في أسفل غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، تتنافس Mirasol II على السعر لكل قدم مربع في سوق حيث يتجاوز المنتج الساحلي المقارن الآن بشكل متكرر 2,500 درهم لكل قدم مربع. توفر وحدات غرفة النوم الواحدة على وجه الخصوص حجماً ذا معنى بنقطة سعر ستضمن شيئاً صغيراً بشكل كبير في معظم مجتمعات دبي الساحلية.
في مستوى غرفة النوم الثلاث، ينزاح ملف المشتري. تجد العائلات والمشترين الثانية من أوروبا ومجلس التعاون الخليجي الذين يبحثون عن بيئة ساحلية منخفضة الكثافة، دون تعقيد التشغيل من فيلا، حجة هنا توازي المقاييس التي تكافح أكثر المطويات الدبي مطواة. يناسب نافذة الانتهاء من 2028 أيضاً المشترين الذين يريدون التعرض خارج الخطة لسوق قد يحتوي على نمو أسعار متسق منذ 2022، مع الاحتفاظ بالوقت للتنسيق تمويل أو إعادة تنظيم محفظتهم قبل التسليم.
Gallery
Residences
30 unit configurations available at Mirasol II.
- Size
- 1,264–1,294
- Price
- AED 2,383,000–AED 2,423,000
- Size
- 1,272–1,295
- Price
- AED 2,402,000–AED 2,409,000
- Size
- 877–1,035
- Price
- AED 1,668,000–AED 1,779,000
- Size
- 1,326
- Price
- AED 2,025,000
- Size
- 970
- Price
- AED 1,723,000
- Size
- 890
- Price
- AED 1,715,000
- Size
- 788
- Price
- AED 1,599,000
- Size
- 799–1,064
- Price
- AED 1,743,000–AED 1,896,000
- Size
- 882–1,098
- Price
- AED 1,692,000–AED 2,096,000
- Size
- 1,045
- Price
- AED 1,864,000
- Size
- 805–810
- Price
- AED 1,643,000–AED 1,743,000
- Size
- 806–1,058
- Price
- AED 1,678,000–AED 1,889,000
- Size
- 882–890
- Price
- AED 1,764,000–AED 1,783,000
- Size
- 882–890
- Price
- AED 1,774,000–AED 1,897,000
- Size
- 584
- Price
- AED 1,412,000
- Size
- 760
- Price
- AED 1,476,000
- Size
- 810
- Price
- AED 1,770,000
- Size
- 793
- Price
- AED 1,857,000
- Size
- 602
- Price
- AED 1,437,000
- Size
- 599
- Price
- AED 1,477,000
- Size
- 1,084–1,386
- Price
- AED 2,534,000–AED 2,708,000
- Size
- 1,087–1,087
- Price
- AED 2,632,000–AED 2,699,000
- Size
- 1,087
- Price
- AED 2,631,000
- Size
- 1,087
- Price
- AED 2,712,000
- Size
- 2,877–3,014
- Price
- AED 6,006,000–AED 6,852,000
- Size
- 3,245
- Price
- AED 6,537,000
- Size
- 3,237
- Price
- AED 7,439,000
- Size
- 2,108–2,176
- Price
- AED 7,671,000–AED 7,758,000
- Size
- 3,742
- Price
- AED 12,368,000
- Size
- 3,742
- Price
- AED 12,386,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 335%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 365%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 168,800 |
| During construction | 55% | AED 928,400 |
| Upon Handover | 35% | AED 590,800 |
| Total | 100% | AED 1,688,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah2.3 km
- Atlas Garden Landscaping3.3 km
- Mina al Arab Residents Beach1.2 km
- Al Hamra Mall7.2 km
- Ras Al Khaimah International Airport32.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-09-23
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 70
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Duplexes
1 & 3 bedroom duplexes
- Tower 1
Studio, 1, 2 bedroom apartments, 3 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses
- Tower 2
Studio, 1, 2 bedroom apartments, 3 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses
- 3 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Duplex1 space
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Mirasol II?+
RAK Properties
Where is Mirasol II located?+
Mirasol II is located in Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Mirasol II handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Mirasol II?+
Prices at Mirasol II currently range from AED 1,688,000 to AED 12,386,000.
Is Mirasol II registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mirasol II.