- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 57
- Construction
- 58% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Buildings
- 1
Sky Hills Residence 3 هو برج سكني مفروش من تطوير HRE، يقع في Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، ويتألف من 57 شقة عبر تكوينات غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مع التسليم مجدول لـ Q4 2026.
# مبنى واحد في منظر شارع JVC الناضج
أمضت Jumeirah Village Circle أفضل جزء من عقد في التخلص من سمعتها خارج الخطة وبناء بنية تحتية سكنية حقيقية. تحدد المنطقة الآن مشهداً من دبي الوسطى محاطة بـ Al Khail Road إلى الشرق و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road إلى الغرب، مما يعطيها وصول طريق سريع ثنائي نادر. يحتل Sky Hills Residence 3 هذا السياق كبرج مستقل، متواضع في عدد الوحدات عند 57 مسكن، وهو ما يشكل كلاً من طابعه والعلوية الإدارية الخاصة به.
يقف البناء في حوالي 58 بالمائة مكتمل كما من التقارير الحالية، مع تطوير محفوظ في الضمان تحت رقم التسجيل 0012157179015. موقف التقدم هذا يضع المبنى على مسار موثوق لهدفه في Q4 2026.
# المساكن والتخطيطات والمواصفات
يوفر المبنى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، كل منها مسلم مفروش بالكامل. تتراوح الوحدات بغرفة نوم واحدة من حوالي 887 إلى 1,035 قدم مربع، وهي بصمة سخية للفئة تعكس فلسفة تخطيط تفضل المساحة الصالحة للعيش على عدد غرف النوم. تقع المساكن بغرفتي نوم بين حوالي 1,403 و 1,500 قدم مربع، بينما تبقى الشقق بثلاث غرف نوم متسقة حول 2,193 إلى 2,195 قدم مربع.
يتراوح التسعير عبر مخزون غرفة النوم الواحدة من AED 2,182,777 إلى AED 2,666,777، اعتماداً على الطابق والجانب. يتم تسعير وحدات غرفتي النوم بين AED 3,185,777 و AED 4,067,777، وتتراوح الشقق بثلاث غرف نوم من AED 4,828,777 إلى AED 5,782,777. جميع الوحدات مدرجة حالياً كمنتهي المخزون، مما يشير إلى المخطط قد تاجر خلال جرده الأولي.
تتضمن الديكورات الداخلية أجهزة مطبخ Bosch و Carrier لتكييف الهواء و HLD الأتمتة المنزلية. تتميز الزجاجة من الأرض إلى السقف في جميع أنحاء، وتم تحديد تشطيبات بلاط الخزف المصقول عبر المناطق المعيشية. تم تعيين رسوم الخدمات بـ AED 12 لكل قدم مربع سنوياً.
# توفير المرافق على الموقع
يغطي برنامج المرافق الاستخدامات النشطة والسلبية ضمن بصمة المبنى. يتم تقديم اللياقة البدنية في الهواء الطلق من قبل صالة ألعاب رياضية وملعب كرة سلة، مع تضمين ملعب تنس أيضاً. تعالج مسبح وحديقة مائية الترفيه والاسترخاء. منطقة لعب مخصصة للأطفال تكمل العرض.
هذه مرافق محتوية وعملية لمبنى من 57 وحدة بدلاً من الجرود المنتجعات الشاملة المرتبطة بمشاريع مخطط لها أكبر، وهو ما يبقي رسوم صاحب المنزل على مستوى يمكن التنبؤ به.
# اتصال JVC والمنطقة المحيطة
يقع Circle Community Park على بعد حوالي كيلومتر واحد من المبنى، و JSS International School تقع حول كيلومترين بعيداً، ذات الصلة للعائلات التي تزن تقييمات مدرسة المنطقة. يقع Circle Mall، مركز البيع بالتجزئة الرئيسي للمنطقة، على بعد 3.5 كيلومتراً. Sufouh Beach هي رحلة 11 كيلومتر، و Downtown Dubai حوالي 20 كيلومتراً، والمحققة في حوالي 20 إلى 25 دقيقة خارج ساعات الذروة تبعاً للمسار. يقع Dubai International Airport على بعد 30 كيلومتراً.
تجعل اتصالات الطريق في المنطقة حساب الحركة مواتياً للسكان الذين يعملون عبر دبي الوسطى والممرات العمل الأحدث أكثر جنوباً.
# من يناسبه هذا المبنى وأين يقف في سوق JVC
يخاطب Sky Hills Residence 3 مشترياً محدداً: شخص ما يسعى لشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للمالك أو بدرجة استثمار في JVC عند مواصفات حجم يقف فوق توفير الوحدات المضغوطة النموذجية للمنطقة. تخطيطات غرفة النوم الواحدة، تبدأ بالقرب من 887 قدم مربع وتدير ما يزيد عن 1,000 قدم مربع، جدير بالملاحظة أكبر من غرفة النوم الواحدة أقل من 700 قدم مربع التي تهيمن على معظ�� مخزون JVC الموجود.
بالنسبة لمستثمر الخليج أو محترف نقل من المملكة المتحدة أو أوروبا، فإن الجمع بين التأثيث الكامل والأتمتة المنزلية ومبنى 60 وحدة تقريباً منخفضة الانتشار له منطق معين: تعقيد تشغيلي أقل، مجتمع محدد ورسوم خدمة لا تآكل العائد. المبنى مباع بالكامل، لكن تتبع توفر إعادة البيع مع اقتراب التسليم في أواخر 2026 هو الخطوة العملية التالية للمشترين المهتمين.
Gallery
Residences
34 unit configurations available at Sky Hills Residence 3.
- Size
- 1,021–1,035
- Price
- AED 2,386,777–AED 2,666,777
- Size
- 1,021–1,033
- Price
- AED 2,399,777–AED 2,539,777
- Size
- 1,021–1,026
- Price
- AED 2,348,777–AED 2,412,777
- Size
- 971
- Price
- AED 2,182,777
- Size
- 1,029
- Price
- AED 2,458,777
- Size
- 971–973
- Price
- AED 2,355,777–AED 2,587,777
- Size
- 972–973
- Price
- AED 2,251,777–AED 2,411,777
- Size
- 972
- Price
- AED 2,262,777–AED 2,331,777
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,559,777
- Size
- 973
- Price
- AED 2,465,777
- Size
- 893
- Price
- AED 2,499,777
- Size
- 887
- Price
- AED 2,501,777
- Size
- 973–973
- Price
- AED 2,434,777–AED 2,526,777
- Size
- 894
- Price
- AED 2,636,777
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,374,777
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,464,777
- Size
- 1,496
- Price
- AED 3,308,777
- Size
- 1,499
- Price
- AED 3,382,777
- Size
- 1,499
- Price
- AED 3,325,777
- Size
- 1,490–1,492
- Price
- AED 3,413,777–AED 3,624,777
- Size
- 1,492–1,495
- Price
- AED 3,508,777–AED 3,633,777
- Size
- 1,489–1,492
- Price
- AED 3,711,777–AED 3,904,777
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,871,777–AED 4,067,777
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,357,777
- Size
- 1,499
- Price
- AED 3,185,777
- Size
- 1,492
- Price
- AED 3,292,777
- Size
- 2,193–2,195
- Price
- AED 4,909,777–AED 5,564,777
- Size
- 2,193
- Price
- AED 4,828,777–AED 4,937,777
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,209,777
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,211,777
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,266,777–AED 5,566,777
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,648,777
- Size
- 2,195
- Price
- AED 5,782,777
- Size
- 2,193
- Price
- AED 4,829,777
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 325%Upon Handover
- Phase 440%Within 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 25% | AED 0 |
| Upon Handover | 25% | AED 0 |
| Within 24 months PH | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- JSS International School2 km
- Circle Mall3.5 km
- Dubai International Airport30.2 km
- Downtown Dubai19.9 km
- Circle Community Park1 km
- Sufouh Beach11 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012157179015
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-06-02
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 57
- Buildings
- 1
- Readiness
- 58%
- 2 Towers
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sky Hills Residence 3?+
HRE Development
Where is Sky Hills Residence 3 located?+
Sky Hills Residence 3 is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Sky Hills Residence 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 58% complete.
What is the price of Sky Hills Residence 3?+
Prices at Sky Hills Residence 3 start from AED 0.
Is Sky Hills Residence 3 registered with escrow?+
Yes, Sky Hills Residence 3 has escrow number 0012157179015 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sky Hills Residence 3.