- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 74% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 1
سكاي هيلز ريزيدنس 2 مبنى سكني مفروش من HRE Development، يقع في جميرة فيليج سيركل، مع التسليم المجدول للربع الثالث من 2026. يضم المشروع 12 شقة عبر برج واحد، حالياً 74 في المائة اكتمل.
# البرج وموقعه داخل جميرة فيليج سيركل
تحتل جميرة فيليج سيركل موقعاً وسط المدينة في دبي، على مسافة متساوية تقريباً من منطقة المرينا إلى الغرب والممرات التجارية لطريق الشيخ زايد إلى الشرق. تتميز الحي بانخفاض ارتفاع بمعايير دبي، موصوفة بمجموعات الفلل والمباني السكنية بمقياس متوسط مرتبة حول سلسلة من الحدائق والطرق الداخلية. سكاي هيلز ريزيدنس 2 يجلس ضمن هذا النسيج كمشروع boutique، صغير بما يكفي للشعور بالسكن بالمعنى الهادئ، بدلاً من الأبراج الموسومة الضخمة والغنية بالمرافق التي تحدد الأحياء مثل وسط المدينة أو بيزنس باي.
اثنا عشر وحدة هي عدد محدود بقصد. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون مجمع ملكية أصغر وعدد أقل من حركة القدم من خلال المساحات المشتركة، يحمل ذلك الحجم جاذبية عملية.
# الوحدات السكنية والتصاميم والمواصفات
يقدم المبنى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تتراوح وحدات غرفة النوم الواحدة من حوالي 950 إلى 1392 قدم مربع، وهي نطاق سخي بشكل ملحوظ للتكوين. تجلس شقق غرفتي النوم بين حوالي 1189 و 1278 قدم مربع. وحدات الثلاث غرف نوم أكبر بكثير، بـ 3097 و 3505 قدم مربع على التوالي، بأسعار 4.08 مليون درهم و 4.56 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الشقق مفروشة. تتضمن المواصفات أتمتة المنزل HDL وتكييف الهواء Carrier وأجهزة المطبخ Bosch وغسالات Teka والثلاجات وأحواض Elleci. تستمد ملحقات الحمام من صنابير Nobili وأدوات صحية Grohe وأحواض Geberit. الأرضيات عبارة عن بلاط الخزف المصقول. لمبنى جميرة فيليج سيركل بهذه نقطة السعر، فإن المنهج المسمى بالعلامة التجارية للتركيبات شامل.
تشكل نوافذ من الأرضية إلى السقف ميزة متسقة عبر التصاميم، وهو ما يهم في الشقق حيث الضوء الطبيعي هو الأصل البصري الأساسي.
# المرافق في الموقع
تغطي قائمة مرافق المبنى الاستخدام النشط والسلبي. تشمل مرافق الرياضة واللياقة البدنية ملعب كرة السلة وملعب التنس وتوفير صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية إلى جانب ساونا. يتم استكمال حمام السباحة برقع منسقة ومناطق جلوس. تكمل منطقة ألعاب مخصصة للأطفال الصورة.
رسم الخدمات محدد بـ 15 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# الاتصالات والمنطقة المحيطة
يقع Circle Mall على بعد 4.4 كيلومتراً من المبنى، المركز التجاري الأساسي لسكان جميرة فيليج سيركل. Roolh Park على بعد 1.7 كيلومتراً، يمكن الوصول إليه دون عبور الطريق الرئيسية. تقع حضانة Chubby Cheeks على بعد 400 متر سيراً على الأقدام، مرتبطة بالعائلات التي لديها أطفال صغار.
المدينة الأوسع يمكن الوصول إليها ضمن أوقات القيادة المعقولة. يقع وسط مدينة دبي على بعد 25.3 كيلومتراً. مطار دبي الدولي على بعد 30 كيلومتراً. شاطئ Sufouh، لأولئك الذين يريدون خط الساحل بدلاً من حمام السباحة، على بعد 10.8 كيلومتراً. جميرة فيليج سيركل ليست حياً قابلاً للمشي بالمعنى الحضري التقليدي، لكن اتصالها بالطريق عبر طريق الخيل والطرق الأخرى يجعلها وظيفية لسكان يعتمدون على السيارة.
# من يناسبهم هذا المبنى وموقعه في السوق الحالي
سكاي هيلز ريزيدنس 2 مباع حالياً، وهو ما يضع أي وحدات متاحة كفرص في السوق الثانوية. يجعل الجمع بين التسليم المفروش بالكامل والمواصفات الموسومة بالعلامة والجدول الزمني للانتهاء من الربع الثالث من 2026 هذا ذا صلة بنوعي مشتر: مستخدمو النهاية الذين يسعون إلى شقة جاهزة للدخول دون مشروع تشطيب، والمستثمرين يبحثون عن منتج مفروش في منطقة حيث طلب الإيجار من المهنيين من المتوسط إلى الأعلى والعائلات الصغيرة متسق.
وحدات الثلاث غرف نوم بأكثر من 3000 قدم مربع هي الشذوذ. مناطق الأرضيات بهذا المقياس غير عادية في جميرة فيليج سيركل، والمشترون مقارنة بمخزون مماثل بسعر مماثل في المنطقة سيجدون خيارات موسومة مفروشة قليلة في مواصفات معادلة. بالنسبة لمشتر أولويته هي الفضاء على مكانة العنوان، يبقى ذلك تبادلاً مدروساً.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Sky Hills Residence 2.
- Size
- 1,392
- Price
- AED 1,942,272
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,890,900
- Size
- 950
- Price
- AED 1,325,431
- Size
- 1,189
- Price
- AED 1,732,970–AED 2,005,422
- Size
- 1,278
- Price
- AED 1,934,265–AED 2,076,170
- Size
- 1,278
- Price
- AED 1,981,567
- Size
- 3,506
- Price
- AED 4,560,916
- Size
- 3,097
- Price
- AED 4,076,073
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 325%Upon Handover
- Phase 435%Within 35 months PH (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 25% | AED 0 |
| Within 35 months PH (1% per month) | 35% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Chubby Cheeks Nursery JVC0.4 km
- Roolh Park - JVC1.7 km
- Sufouh Beach10.8 km
- Dubai International Airport30 km
- Downtown Dubai25.3 km
- Circle Mall4.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012157179012
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 74%
- Tower
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 2, 3 bedroom with pool duplexes
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sky Hills Residence 2?+
HRE Development
Where is Sky Hills Residence 2 located?+
Sky Hills Residence 2 is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Sky Hills Residence 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 74% complete.
What is the price of Sky Hills Residence 2?+
Prices at Sky Hills Residence 2 start from AED 0.
Is Sky Hills Residence 2 registered with escrow?+
Yes, Sky Hills Residence 2 has escrow number 0012157179012 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sky Hills Residence 2.