Serene Gardens

Serene Gardens هو مبنى سكني مفروش من قبل Prescott، يقع في Discovery Gardens على الحافة الغربية لممر دبي الحضري، مع تسليم مخطط له في الربع الرابع من 2025.

# المبنى وموقعه في Discovery Gardens

تقع Discovery Gardens بجانب الفرجان، حوالي 28 كيلومتراً من وسط مدينة دبي على طول طريق الشيخ زايد. تحتل الحي موقعاً مميزاً في خريطة دبي السكنية: قديم بما يكفي لديه مناظر طبيعية ناضجة وبنية أساسية مجتمعية تعمل، لكنه لا يزال يجذب المطورين الذين جذبتهم تكاليف الأرض المتاحة بشكل نسبي وطلب إيجار قوي من المهنيين الذين يعملون في دبي الجنوبية وجبل علي.

Serene Gardens هو مبنى واحد. يقف تقدم البناء عند حوالي 30 في المئة كما هي البيانات المتاحة، مع الإنجاز الموجه للربع الأخير من 2025. Prescott، المطور، بنى محفظة مركزة في منتج سكني متوسط السوق ومفروش عبر مواقع دبي ثانوية.

رقم حساب الضمان للمشروع (019500000409) مسجل لدى دائرة أراضي دبي، وهو الاحتياج التنظيمي القياسي لمبيعات قبل الإنجاز في الإمارة.

# الإقامات والمواصفات والأثاث

تركز موجزة المطور على شقق مفروشة عبر تكوينات استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يتضمن الأثاث كمعيار، مما يقلل الصرف الفوري لرأس المال للمشترين الذين يستهدفون سوق الإيجار أو المشترين الذين ينتقلون الذين يفضلون المنزل الجاهز للانتقال.

تستمد المواصفات على أسماء العلامات التجارية المعترف بها. تُزود الأدوات الصحية من قبل Kohler. تأتي البلاط من خط Ergon من Iris Ceramica، مصنع إيطالي تظهر منتجاته عبر المشاريع السكنية المتوسطة إلى العليا في المنطقة. الأجهزة المطبخية من قبل Bosch. يعكس إدراج العلامات التجارية المسماة في نقطة السعر هذه نمطاً عبر موضع Prescott: المواصفات المصممة للتنافس مع المخزون الأحدث في المجتمعات المجاورة.

تُعرض رسوم الخدمات بـ 13 إلى 14 درهماً لكل قدم مربع، وهو رقم يجب على المشترين أن يحسبوه في حسابات العائد قبل الالتزام.

# المرافق عبر التطوير

يغطي عرض المرافق نطاقاً واسعاً من الاستخدامات دون الاعتماد على مرفق رئيسي واحد.

# الترفيه والعافية

تُوفر منطقتا مسبح: سطح مسبح وحمام Serene Oasis Pool المخصص. تخدم منطقة تمرين في الهواء الطلق وصالة رياضية السكان الذين يفضلون خيارات اللياقة المنظمة. تمتد منطقة شواء وشرفة المساحة الخارجية القابلة للاستخدام للجمع غير الرسمي.

# البنية الأساسية الاجتماعية والعائلية

غرفة الألعاب ومنطقة لعب للأطفال والنادي الحصري تعالج ملفات أسر مختلفة داخل نفس المبنى. الردهة الخاصة إضافة عملية للعاملين بالعمل من المنزل أو الذين ينقسمون وقتهم بين دبي ومدن أخرى.

# الاتصالات والمنطقة المحيطة

شاطئ Marina يقع تقريباً 7.5 كيلومترات من التطوير، وهي مسافة توضعه ضمن قيادة قصيرة للسكان الذين لديهم وصول إلى سيارة. Jebel Ali Village Nursery على بعد 0.7 كيلومتر، ذات صلة للأسر الصغيرة. حديقة أطفال داخل Discovery Gardens نفسها تقف على بعد 1.6 كيلومتر من المبنى.

مطار آل مكتوم الدولي على بعد 28.2 كيلومتراً. مع تقدم برنامج توسيع المطار خلال أواخر عشرينيات القرن العشرين، يتم الاستشهاد بـ القرب من دبي الجنوبية بشكل متزايد من قبل المستثمرين كحجة موقع متوسطة الأجل لـ ممر الغرب.

يقع مركز The Garden للتجزئة من قبل Nakheel على بعد 2.3 كيلومتر، يوفر الراحة اليومية دون المتطلب لرحلة إلى وسط دبي.

# من يناسبه Serene Gardens وأين يقع في السوق

يضع الجمع بين الأثاث الكامل والأجهزة المسماة ورسم خدمة في فرقة 13 إلى 14 درهم Serene Gardens في قطاع محدد: المستثمرون الذين يركزون على العائد والمستخدمون النهائيون الذين يريدون شقة منتهية وعملية في جزء متصل لكن أقل كثافة من المدينة.

سلمت Discovery Gardens تاريخياً الاحتلال الإيجاري الموثوق، جزئياً لأنه قريب من قاعدة العمل في جبل علي وجزئياً لأن المخزون الأقدم لم يتم ترقيته بشكل كبير. يمكن لمبنى مفروش منتهي حديثاً مع مواصفات حالية أن يحكم علاوة على المخزون الأقدم في نفس الرمز البريدي، وهي المنطق التجاري الأساسي للمشروع.

بالنسبة للمشترين الدوليين، يتطلب الممر الغربي مزيد من الألفة مع جغرافيا دبي من شراء مرسى دبي أو وسط مدينة دبي. الذين يأخذون الوقت لفهمه يميلون للعثور على أن حسابات العائد أكثر إقناعاً من عناوين المدينة الأكثر بروزاً والمصورة.