- From
- AED 2,550,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 1,279–3,145 sqft
- Residences
- 17
- Construction
- 20% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Seaside من تطوير Prestige One عبارة عن مبنى سكني منفرد على Dubai Islands، طورته Prestige One Developments، يوفر شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي. مع تحديد موعد الانتهاء في الربع الأخير من عام 2026، يقع المشروع ضمن أحد أكثر العناوين الساحلية نشاطًا في التطوير في دبي، مع البناء حاليًا عند حوالي 20 في المائة من الانتهاء.
# المبنى وموقعه على Dubai Islands
تُشكل Dubai Islands مجموعة من خمس جزر اصطناعية موضعة شمال ديرة، متصلة بالبر الرئيسي عبر Infinity Bridge. تقع المنطقة في منتصف التطوير، وهو ما يعني أن المشترين يستحوذون على موقع لا يزال يشكل نسيجه البيع بالتجزئة والضيافة والبنية التحتية بدلاً من واحد اكتمل تطوره بالفعل وتسعيره وفقًا لذلك.
Seaside مبنى منفرد. مع 17 وحدة سكنية فقط عبر المشروع بأكمله، يعمل بنطاق يقع أقرب إلى كتلة خاصة من برج عالي الارتفاع تقليدي. يشكل هذا الرقم كل شيء من إدارة المبنى إلى شخصية الحياة اليومية بداخله.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والأحجام والمواصفات
تُعتبر جميع الوحدات المتاحة شقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. تتراوح أحجام غرفتي النوم من حوالي 1,194 قدم مربع إلى 2,442 قدم مربع، وهو نطاق واسع بما يكفي ليعكس تكوينات حقيقية مختلفة بدلاً من الاختلافات التجميلية. تبدأ شقق ثلاث غرف نوم من حوالي 1,975 قدم مربع، مع أكبر وحدة في المبنى عند 3,144 قدم مربع.
يتراوح السعر بين 2.5 مليون درهم إماراتي و4.45 مليون درهم إماراتي. من جانب غرفتي النوم، يبدأ الدخول حول 2,500,000 درهم إماراتي، مع وحدات النطاق الأعلى عند 3.5 مليون درهم إماراتي. تُسعر شقق ثلاث غرف نوم من 3.62 مليون درهم إماراتي إلى 4.45 مليون درهم إماراتي. تُستشهد بـ رسوم الخدمات عند 16 إلى 18 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنويًا.
تأتي المطابخ مجهزة. بقية الشقق غير مفروشة، مما يتيح للمشترين فرصة تعيين الديكورات الداخلية لمواصفاتهم الخاصة بدلاً من امتصاص تكلفة حزمة أثاث المطور في سعر الشراء.
# المرافق في الموقع
يغطي برنامج مرافق المبنى الفئات الأساسية دون المبالغة فيها. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة وحمام أطفال مع نوافير ومنطقة ألعاب أطفال وصالة ألعاب رياضية ومنطقة شواء وسينما خارجية وملعب غولف مصغر.
تستحق السينما الخارجية وملعب الغولف المصغر ملاحظة لتأثيرهما على شخصية الفراغات المشتركة. فهما يشيران إلى مبنى صمم حول الاستخدام في نهاية الأسبوع والمساء، وليس ببساطة كمكان لتخزين السكان بين التنقلات.
# عنوان Dubai Islands
تحمل Dubai Islands حجة موقع جزئيًا حاضرة الوقت وجزئيًا موجهة إلى الأمام. تُموضع الأرخبيل كمنطقة واجهة مائية طويلة الأجل، و Infinity Bridge يوفر الاتصال بالبر الرئيسي. بالنسبة للمشترين الذين راقبوا مشاريع Masterplan السابقة في دبي، Jumeirah Beach Residence أو مرسى دبي من بينها، تُشيد القيمة على مدى عقد أو أكثر، فإن المنطق مألوف.
لم يُنشر بعد قائمة المرافق والمتاجر الراسخة القريبة لهذا المبنى المحدد، وهو ما يتسق مع مرحلة المنطقة الأوسع للتطوير. يجب على المشترين أخذ أفق الوقت في الاعتبار: تسليم الربع الرابع 2026 في حي قد تستغرق بنيته التحتية الكاملة من الفنادق والمطاعم والشاطئ عدة سنوات أخرى بعد ذلك للتوحد.
# من يناسب هذا المبنى وموقعه في السوق
بـ 17 وحدة، تُعتبر Seaside نقطة دخول مدروسة بدلاً من لعبة حجم. يضع نطاق السعر المشروع في إقليم الفخامة يسهل الوصول إليه في دبي: فوق الطرف السلعي من سوق المباني الجديدة، دون الأرقام الإعلانية لنخلة جميرا أو Jumeirah Bay Island.
بالنسبة للمشتري الدولي، الجاذبية عبارة عن مبنى صغير على عنوان واجهة مائية ناشئ، مع موعد انتهاء قريب بما يكفي للتخطيط حوله ونقطة سعر لا تتطلب التعرض لأعلى السوق. بالنسبة للمستخدم النهائي، أحجام الشقق على جانب الثلاث غرف نوم متسعة من خلال معايير المباني الجديدة بدبي. بالنسبة للمستثمر، يعتمد الحساب على كيفية نضج Dubai Islands على مدى فترة 2026 إلى 2030، وهو ما لا تزال الحقائق لم تجب عليه بعد.
Gallery
Residences
17 unit configurations available at Seaside by Prestige One.
- Size
- 1,988
- Price
- AED 2,850,000
- Size
- 2,442
- Price
- AED 3,500,000
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,630,000
- Size
- 1,525
- Price
- AED 2,833,375
- Size
- 1,203
- Price
- AED 2,580,000
- Size
- 1,880
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,279
- Price
- AED 2,550,000
- Size
- 1,203
- Price
- AED 2,500,000
- Size
- 1,412
- Price
- AED 2,814,000
- Size
- 1,412
- Price
- AED 2,854,000
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,890,000
- Size
- 2,057
- Price
- AED 3,620,000
- Size
- 2,057
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 1,975
- Price
- AED 4,050,000
- Size
- 1,975
- Price
- AED 3,725,000
- Size
- 1,975
- Price
- AED 3,825,000
- Size
- 3,145
- Price
- AED 4,450,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 335%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 510,000 |
| During construction | 45% | AED 1,147,500 |
| Upon Handover | 35% | AED 892,500 |
| Total | 100% | AED 2,550,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 13710680920003
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-07-25
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 17
- Buildings
- 1
- Readiness
- 20%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Seaside by Prestige One?+
Prestige One Developments
Where is Seaside by Prestige One located?+
Seaside by Prestige One is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Seaside by Prestige One handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 20% complete.
What is the price of Seaside by Prestige One?+
Prices at Seaside by Prestige One currently range from AED 2,550,000 to AED 4,450,000.
Is Seaside by Prestige One registered with escrow?+
Yes, Seaside by Prestige One has escrow number 13710680920003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Seaside by Prestige One.