Le Chateau Pietrus

يقع Le Chateau Pietrus على جزر دبي، وهو أرخبيل يضم خمس جزر يجري تطويره قبالة الساحل الشمالي لديرة. يتم تسليم المشروع من قبل Mr. Eight Development كإقامة برند فاخرة متخصصة تضم مبنى واحد، قيد الإنشاء حالياً مع جدولة التسليم للانتهاء في سبتمبر 2028.

# المبنى وموقعه على جزر دبي

تحتل جزر دبي امتداداً من الساحل المستصلح الذي يضع السكان قريباً من الخليج العربي بينما يبقي وسط دبي على بعد رحلة قصيرة بالسيارة. يعتبر الأرخبيل من بين أكثر تمارين التخطيط الحضري تعمداً على هذا الجانب من المدينة، وقد صُمم ليضم استخدامات سكنية وتجارية وترفيهية عبر خمس جزر متميزة بدلاً من دمج كل شيء على كتلة أرضية واحدة.

يعكس Le Chateau Pietrus نطاق التطوير: مبنى واحد، ثلاث إقامات. هذا الرقم ليس قيداً طباعياً. بل يحدد طابع المشروع. هذه إقامة صُممت بكثافة منزل خاص، وليس كتلة أبراج.

اللغة المعمارية مستمدة من الحساسيات التصميمية الفرنسية، معبراً عنها من خلال اسم Pietrus نفسه، وهي إشارة بأصول بوردو واضحة للمشترين الذين سيعرفونها.

# الإقامات والتخطيطات والمواصفات

يقدم المشروع شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم إلى جانب بنتهاوس بأربع غرف نوم. تتراوح الأحجام من أكثر قليلاً من 1,017 قدم مربع إلى حوالي 7,008 أقدام مربعة، مما يمنح البنتهاوس نسباً تنافس فيلا مستقلة كبيرة جداً.

تتراوح الأسعار من حوالي 3.9 مليون درهم إلى 28.1 مليون درهم، مما يضع الشقق الأصغر عند نقطة دخول منافسة لجزر دبي ويضع البنتهاوس بقوة في فئة التحف الثمينة الجادة.

# الديكورات الداخلية والمواد

يتم اختيار التشطيبات بدقة معينة. يتم صنع المطابخ يدويّاً في إيطاليا وتجهيزها بأجهزة Barazza. أرضيات الترافرتين وحمامات وأسطح المطبخ من رخام Calacatta. الخزائن مصنوعة حسب الطلب. لوحة المواد متسقة: الحجر الطبيعي والحرفية الإيطالية والإشارة المستمرة إلى الاستدامة على الموضة.

تتضمن الإقامات حدائق شرفات خاصة توسع منطقة المعيشة الداخلية نحو الماء.

# المرافق وخدمات السكان

يحمل المبنى برنامجاً فندقياً يتجاوز التوفير السكني المعياري. يوجد بيسترو فرنسي وصالة حانة في الموقع. العرض الصحي يشمل منتجعاً صحياً وحماماً بخاراً وحماماً تركياً وغرف تدليك واستوديوهات بيلاتس ويوغا ومركز لياقة بدنية. تخدم المسابح البالغين والأطفال.

البنية التحتية للخدمات منظمة حول مضيف، ترتيبات سائق مخصص وإمكانية الوصول إلى قارب Riva خاص. تفاصيل Riva خاصة: هذه القوارب الإيطالية ذات الهياكل الخشبية التي تحمل ثقلها الثقافي الخاص، وإدراجها هنا يُقرأ كمرفق مدروس بدلاً من تفاصيل بروشور.

# الموقع والمدخل من جزر دبي

تتصل جزر دبي بالبر الرئيسي عبر البنية التحتية للطرق المستقرة، مما يضع السكان ضمن متناول ديرة وخور دبي والشبكة الحضرية الأوسع دون الحاجة إلى عبور طويل. وسط مدينة دبي ودبي مارينا ونخلة جميرا جميعها يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يجعل الموقع قابلاً للاستخدام بدلاً من أن يكون جميلاً فقط.

يوفر الموقع الواجهة المائية إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومناظر الخليج. بالنسبة للمشترين الذين يريدون القرب من الجزيرة دون التضحية بالاتصال الحضري، تعمل الجغرافيا.

# من بني لهم هذا المشروع

Le Chateau Pietrus لا يستهدف المشتري بالحجم الكبير. ثلاث إقامات في مبنى واحد وبنتهاوس بسعر يزيد عن 28 مليون درهم وقوارب Riva كمرفق للسكان: المشروع موجه للمشترين الذين يعاملون عنوان دبي كأحد الأصول ضمن محفظة دولية أوسع، والذين يقيسون القيمة بالخصوصية والتشطيب بدلاً من عدد الأرضيات.

بالنسبة للمشترين الأوروبيين على وجه الخصوص، يمثل البيسترو الفرنسي واسم Pietrus ذو الإشارات البوردو والمواصفات المادية الإيطالية سجل ثقافي مألوف بقصد. ينفتح المشروع كمبيعات قبل التسليم مع التسليم المتوقع في الربع الثالث من 2028.