- From
- AED 2,412,700
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 984–1,500 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 10% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16 AED/sqft
Sea View Residence عبارة عن مبنى سكني واحد من تطوير Sama Ezdan، يقع في Dubai Islands ومجدول للاكتمال في سبتمبر 2027. يقدم المشروع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم عبر مجموعة صغيرة من ست وحدات، بأسعار من 2.41 مليون درهم إماراتي.\n\n## المبنى وموقعه في Dubai Islands\n\nDubai Islands تقع قبالة ساحل ديرة، مجموعة من الجزر الاصطناعية التي جذبت اهتمام المطورين المستمر على مدى السنوات القليلة الماضية مع نضج الواجهة البحرية الشمالية للمدينة. يضع الموقع السكان بجانب الخليج العربي بدلا من البر الداخلي، مما يحدد اتجاه المبنى واسمه.\n\nSea View Residence هو مبنى واحد. هذا الحجم مقصود أو طارئ بناء على كيف تقرأه، لكن النتيجة هي إطلاق فاخر: ست شقق، عنوان واحد، رسم خدمة ثابت عند 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع. الإنشاء جاري، بحوالي عشرة بالمئة من البناء المكتمل اعتبارا من التقارير الحالية. التسليم محدد للربع الأخير من 2027.\n\n## الوحدات السكنية: التخطيطات والأحجام والمواصفات\n\nيوفر المبنى شقق بغرفة نوم واحدة ووحدة بغرفتي نوم واحدة في الطرف الأعلى من النطاق. تتراوح تنسيقات غرفة النوم الواحدة من 984 قدم مربع إلى 1,177 قدم مربع، بأسعار فردية بين 2.41 مليون درهم إماراتي و2.77 مليون درهم إماراتي بناء على لوحة الأرضية والتكوين. تبلغ الشقة بغرفتي نوم 1,500 قدم مربع وسعرها 3.45 مليون درهم إماراتي.\n\nتأتي المطابخ مجهزة بشكل قياسي. بعيدا عن ذلك، يتم تسليم الشقق غير المفروشة، مما يعطي المشترين خطوط عريضة لتحديد الداخل حسب معايرهم الخاصة بدلا من وراثة حزمة مطور.\n\nنطاق الحجم سخي لمنتج بغرفة نوم واحدة. في 1,117 أو 1,177 قدم مربع، هذه شقق تعمل أكثر مثل وحدات سكنية صغيرة بغرفتي نوم في الأسواق المماثلة، مع غرفة لمناطق معيشة وطعام متميزة بدلا من مساحة واحدة مفتوحة.\n\n## المرافق داخل المبنى\n\nقائمة الأشياء تغطي الأساسيات إلى جانب بعض الإضافات الأقل شيوعا لمبنى بهذا الحجم. يتمتع السكان بالوصول إلى حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا ومنطقة لعب الأطفال ومنطقة BBQ للترفيه الخارجي. دار سينما خاصة وغرفة اجتماعات تكمل الطرح، والأخيرة ذات صلة بشكل خاص للمشترين الذين ينقسمون وقتهم بين دبي والإقامة الأساسية في مكان آخر ويتطلبون مكانا للعمل أو الاستضافة بشكل احترافي.\n\n## الموقع في أرخبيل Dubai Islands\n\nDubai Islands يتصل بالبر الرئيسي عبر البنية التحتية الطرقية التي تربطها مرة أخرى نحو ديرة وإلى شبكة المدينة الأوسع. الموقع على الواجهة البحرية يعني وصول البحر وقرب الشاطئ محتم بدلا من أن يتم تسويقه كمكافأة. بالنسبة للمشترين الذين تركيزهم الأساسي هو العيش على الماء بدلا من بالقرب منها، يحمل العنوان وزن.\n\nلم يتم تأكيد نقاط معالم قريبة محددة أو عقد النقل في بيانات المشروع الحالية، لذا فإن صورة الاتصال يتم التحقق منها بشكل أفضل مباشرة مع فريق المبيعات أو من خلال إفشاءات تخطيط سلطة الطرق والنقل في دبي.\n\n## من يناسب هذا المبنى وأين يقف في السوق\n\nفي 2.41 مليون درهم إماراتي لشقة بغرفة نوم واحدة تزيد عن 984 قدم مربع على جزيرة واجهة بحرية، تحتل Sea View Residence جزء من سوق دبي الذي يجلس فوق مستوى الدخول لكن يبقى في متناول البيانات السابقة بتشابه منتج يواجه البحر على نخلة جميرا أو Bluewaters Island.\n\nملاءمة ست وحدات ترضي نوعا معينا من المشتري: واحد يفضل مبنى منخفض الكثافة على برج مئات الشقق، يقدر خدمة ثابتة وشفافة، وينوي إما احتلال الشقة موسميا أو الاحتفاظ بها كأصل متوسط الأجل قبل استمرار تطور الجزيرة. تاريخ اكتمال سبتمبر 2027 يعطي المشترين في 2024 و2025 نافذة معقولة لتخطيط التجهيز أو استراتيجية الإيجار قبل التسليم.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Sea View Residence.
- Size
- 1,117
- Price
- AED 2,412,700
- Size
- 984
- Price
- AED 2,558,400
- Size
- 1,177
- Price
- AED 2,707,100
- Size
- 1,088
- Price
- AED 2,502,400
- Size
- 1,086
- Price
- AED 2,769,300
- Size
- 1,500
- Price
- AED 3,450,000
Payment plan
- Phase 12%On booking
- Phase 246%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 442%Within 30 month PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 2% | AED 48,254 |
| During construction | 46% | AED 1,109,842 |
| Upon Handover | 10% | AED 241,270 |
| Within 30 month PH | 42% | AED 1,013,334 |
| Total | 100% | AED 2,412,700 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-04-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 10%
- Building8 floors
1 & 2 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sea View Residence?+
Sama Ezdan
Where is Sea View Residence located?+
Sea View Residence is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sea View Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 10% complete.
What is the price of Sea View Residence?+
Prices at Sea View Residence currently range from AED 2,412,700 to AED 3,450,000.
Is Sea View Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sea View Residence.