Royal Yacht Club Residence

Royal Yacht Club Residence هو تطوير ذو مبنيين على الواجهة البحرية بواسطة Azimuth Development، يقع على جزر دبي وموجه نحو الممشى البحري والبحر المفتوح. قيد الإنشاء حالياً بنسبة قليلة فقط أكثر من ثلاثة في المائة الاكتمال، يضم المشروع تسع مساكن تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.

# مبنيان، عنوان بحري واحد

تقع جزر دبي قبالة ساحل ديرة، مجموعة من خمس جزر من صنع الإنسان جذبت اهتماماً كبيراً للمطورين مع نضج البنية التحتية في الأرخبيل. اختارت Azimuth موقعاً مواجهاً للبحر لهذا المشروع، وتضع كلا المبنيين مباشرة إلى جانب الممشى بدلاً من التراجع عن المياه. يشير التكوين المزدوج برج إلى عدد وحدة متواضع، وهي خاصية متعمدة من المخطط. تسع مساكن عبر مبنيين يشير إلى كثافة أقرب إلى عنوان خاص من مجمع شقق اتفاقي.

تستمد اللغة المعمارية، كما هو معبر عنها في إيجاز Azimuth، من المراجع البحرية: الخطوط الأفقية والزجاج الواسع والشرفات المصممة لتعظيم خطوط المرأى عبر ميناء اليخت. في 3.15 في المائة من تقدم بناء، الشكل المبني لا يزال في مرحلة مبكرة، لذا سيستغرق المنتج النهائي وقتاً لتأكيده.

# المساكن: الأحجام والتخطيط وتحديد المطبخ

يفتح النطاق عند 720 قدم مربع لشقة غرفة نوم واحدة، بسعر 2,300,000 درهم. تتراوح تكوينات غرفتي النوم عبر ثلاثة أحجام ألواح مميزة: 1,146 و 1,306 و 1,682 قدم مربع، مما يعكس التباين ذي المغزى في التخطيط بدلاً من التقريب السطحي. تبدأ الوحدات ثلاثية الغرفة عند 1,932 قدم مربع، مع تأكيد واحد في 2,211 قدم مربع بسعر 6,396,060 درهم. تصل أكبر إقامة ذات أربع غرف نوم إلى 3,909 قدم مربع، مع بداية غرفة نوم رباعية الدخول عند 2,304 قدم مربع وبسعر 9,018,750 درهم.

يتم تسليم جميع المساكن مع تجهيز وتأثيث المطابخ. يتم تسليم الغرف الأخرى بدون تأثيث، مما يعطي المشترين تقديراً على الديكورات الداخلية بعد تحديد مطبخ. يصف المطور قائمة ساحلية في جميع أنحاء: أسطح العمل ذات المظهر الحجري والأجهزة المدمجة والزجاج من الأرضية إلى السقف في مناطق المعيشة وتركيبات الحمام الفاخرة.

يتم الاستشهاد برسوم الخدمات بـ 23 إلى 25 درهم لكل قدم مربع سنوياً، سياق ذي الصلة للمشترين الذين يحسبون تكاليف الاحتفاظ على وحدة أكبر.

# الرفاهية على مستوى البحر

قائمة المرافق تغطي قطع معقولة من الرفاهية على غرار المنتجع لمبنى من هذا الحجم. حمام سباحة لا نهائي مع مناظر بحرية يجلس إلى جانب حمام عائلي منفصل وسطح حمام. تغطي مركز لياقة بدنية واستوديو يوجا داخلي ومنطقة ألعاب للأطفال فئات العافية والعائلة الرئيسية. تضيف صالة مجتمع متعددة الأغراض مساحة اجتماعية مرنة.

تربط وحدات البيع بالتجزئة بالطابق الأرضي وممشى الممشى السكان بالبيئة البحرية الأوسع دون الحاجة إلى رحلة سيارة لأخطاء يومية.

# جزر دبي: حالة البنية التحتية

تستريح قضية الموقع في جزر دبي على اقتراح طويل الأجل. تتصل الأرخبيل بالبر الرئيسي عبر البنية التحتية الطرقية المعمول بها، مع إمكانية الوصول إلى ديرة والممر الشمالي الأوسع للمدينة بالطريق. يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي، كما هو مطار دبي الدولي، على الرغم من أن أوقات الرحلة ستعتمد على أنماط حركة المرور التي ستؤثر على خط أنابيب التطوير الخاص بالجزر بمرور الوقت.

يقوم المشترون الذين يعتبرون جزر دبي الآن بإصدار حكم، في الواقع، على وتيرة وجودة تسليم المخطط الرئيسي الأوسع. يحمل العنوان الموضع الأمامي البحري؛ تشكل النظام البيئي المحيط لا يزال.

# من يناسب هذا المشروع وأين يجلس في السوق

في 2,300,000 درهم لشقة غرفة نوم واحدة على مستوى الدخول، Royal Yacht Club Residence بسعر في النهاية الميسورة لسوق الواجهة البحرية في دبي دون الجلوس في المستوى الكتلة. يبقي السقف ذو الأربع غرف نوم بسعر أكثر من 9,000,000 درهم المشروع في متناول المشترين الذين قد ينظرون بخلاف ذلك إلى جرد نخلة جميرا أو دبي مرسى مرسى متوسط المدى.

عدد الوحدات المنخفض هو الخاصية التجارية المحددة هنا. تسع مساكن تعني العرض المحدود على إعادة البيع ومجتمع المالك الذي يدار، والذي يناشد المشترين الذين يعطون أولوية للخصوصية وبدرجة من الحصرية دون الالتزام بنقاط السعر التي تأتي عناوين الكأس على النخلة. المقايضة هي الجدول الزمني للبناء والطبيعة المرحلة المبكرة من البنية التحتية المحيطة للجزيرة. بالنسبة للمشترين الذين يشعرون بالارتياح لكلا المتغيرين، يوفر موقع البحر وحجم الوحدات الأكبر مزيجاً يكون حقاً يصعب الحصول عليه بسعر هذا المشروع في سوق دبي الحالي.