Riviera 67

ريفييرا 67 برج سكني مكتمل من تطوير عزيزي، يقع ضمن مخطط عزيزي ريفييرا في ميدان ون في مدينة محمد بن راشد. وصل المبنى إلى الانتهاء العملي قبل الربع الثاني من 2025 وتم تسليمه الآن بالكامل، مع شقق تتراوح من استوديو إلى منازل متعددة الغرف أكبر.

# البرج وموقعه ضمن مجمع عزيزي ريفييرا

عزيزي ريفييرا هو أحد المخططات الرئيسية الأكثر طموحا بين المستويات المتوسطة للقسم العلوي التي اتخذت شكلها في مدينة محمد بن راشد على مدى السنوات القليلة الماضية. تتكون من عشرات المباني السكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع مرتبة حول بحيرة بلورية مشتركة وممر البيع بالتجزئة، فإن المجتمع له ربع سكني متوسطي كإشارته المعمارية السائبة. ريفييرا 67 هي برج واحد ضمن هذا النسيج، يجلس عند 100 بالمئة من الإنجاز.

يستحق فهم نطاق منطقة ريفييرا الأوسع. هذا ليس مبنى مستقلا على طريق الخدمة ولكن مكون من حي حضري مخطط به بنية تحتية مشتركة والمناظر الطبيعية وخط الواجهة المائية المسلمة بالفعل.

# المساكن والتخطيطات والتشطيب

تتراوح الشقق في ريفييرا 67 من حوالي 365 قدم مربع في الطرف الأدنى إلى قليلا فوق 1,611 قدم مربع في أعلى نطاق الحجم. يستوعب هذا الانتشار مشترين استوديو وأولئك الذين يسعون إلى منزل بغرفتي نوم، على الرغم من أن تكوينات التخطيط المحددة تخضع للتوفر بالنظر إلى أن التطوير مدرج حاليا كمخزون خارجي.

تشير مواصفات المطور الأصلية لسلسلة ريفييرا إلى رخام إيطالي على الأرضيات وخشب بيسبوك عالي الجودة والإضاءة المخصصة والمطابخ المجهزة. يتم تسليم وحدات ريفييرا 67 بدون تأثيث، مما يناسب المشترين الذين ينويون تحديد تشطيباتهم الخاصة أو التأجير للقاعدة المستأجرة المهنية التي استقرت عبر مدينة محمد بن راشد.

رسوم الخدمات تبلغ 14 إلى 17 دراهم إماراتي لكل قدم مربع سنويا، وفقا للمنتج المنتهي المقارن في المنطقة.

# الخدمات والمرافق المشتركة

تغطي قائمة الخدمات الأساسيات المتوقعة لبرج سكني مكتمل في هذه الفئة السعرية: صالة رياضية وحمام سباحة وملعب تنس وملعب كرة سلة وملعب للأطفال وسينما داخلية وناد. يُضاف الوصول إلى بحيرة عزيزي ريفييرا البلورية، التي تبقى واحدة من أكثر المميزات الملموسة للمخطط الرئيسي مقارنة بالمجتمعات الداخلية ذات المواصفات المماثلة.

# أصل مكتمل في منطقة ناضجة في مدينة محمد بن راشد

انتقلت مدينة محمد بن راشد من عنوان طموح في الغالب إلى منطقة سكنية وظيفية على مدى السنوات الثلاث أو الأربع الماضية. البنية الأساسية موجودة، والبحيرة تعمل، والبيع بالتجزئة على الممر نشط. بالنسبة للمشترين الذين تابعوا المنطقة عبر مرحلة تطويرها، تمثل ريفييرا 67 نقطة دخول إلى أصل خالي من مخاطر البناء.

# ملف المشتري الذي يناسب

يجذب نطاق السعر، من حوالي 1.15 مليون درهم إماراتي إلى ما يقل قليلا عن 10 ملايين درهم إماراتي، طيفا واسعا من المشتري. في الطرف الأدنى، سيجد المستثمرون الموجهون نحو العائد والمشترون الأوليون لدبي منتج حمام سباحة مكتمل وخلوج مع رسوم خدمة معروفة. في الطرف الأعلى، تناسب الشقق الأكبر أصحاب الممتلكات الذين يبحثون عن عنوان مدينة محمد بن راشد المنتهي دون الجدول الزمني للأرض والبناء لقطعة فيلا. بالنسبة لمشترين دول مجلس التعاون الخليجي والأوروبي والآسيوي الذين يعطون الأولوية لليقين المعاملات، يحمل مبنى مسلم بالكامل مع مجتمع منشأ حوله ملف مخاطر مختلفا عن قبل الخطة، وهذا التمييز يصبح ذا صلة متزايدة في سوق حيث تظل جداول التسليم عبر الإطلاقات الأحدث غير مختبرة.