- From
- AED 2,620,000
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2024
- Size
- 825–8,713 sqft
- Residences
- 91
- Construction
- 77% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 3
Riviera Rêve هي تنمية سكنية بثلاث أبراج من قبل Azizi، تقع ضمن خطة Azizi Riviera الرئيسية في Meydan One. تضم 91 شقة عبر ثلاثة مبانٍ، وتستهدف المشترين الذين يريدون العيش المجاور للبحيرة دون أوقات التنقل التي تصاحب مناطق دبي الساحلية الغربية. جدول التسليم مقرر في ديسمبر 2024، مع تقدم البناء حالياً عند 76.57 في المائة.
# ثلاثة أبراج على بحيرة Meydan One
يأخذ المشروع تلميحاته الرسمية من معمار الواجهة البحرية في جنوب فرنسا، على الرغم من أن سياقه دبي بوضوح: مجتمع خطة رئيسية على نطاق واسع يقع بين ممر حلبة Meydan وشبكة Mohammed Bin Rashid City. تم تصميم الأبراج الثلاثة حول اللغة البصرية للماء المتحرك، مع واجهات تدمج الزجاج العاكس للشمس والخضرة الرأسية على طول جلود البناء. تلك العنصران يخدمان النهايات الجمالية والعملية، تقليل حمل الحرارة وتحسين جودة الهواء على مستوى القاعدة.
تحدد مداخل اللوبي المكسوة بالرخام مع وصول بأسلوب الفندق وخدمة السيارات الموجهة النبرة عند الوصول. مقياس التنمية محتوي بما يكفي (91 وحدة عبر ثلاثة مبانٍ) بحيث يحافظ على شيء أقرب إلى شخصية بوتيك من الكثافة المجهولة للمراحل الأكبر من Azizi القريبة.
# المنازل والتخطيطات والمواصفات
تتراوح مزيج الوحدات من استوديوهات بـ 458 قدم مربع إلى شقة بخمس غرف نوم واحدة تمتد إلى 8,713 قدم مربع، مع معظم التوفر متركز في تكوينات بغرفة واحدة وغرفتي نوم. تتراوح شقق بغرفة واحدة على نطاق واسع، من حوالي 795 قدم مربع إلى 1,232 قدم مربع، مما يعكس تنويع معنى في التخطيط بدلاً من مستوى الأرضية فقط. تتجمع وحدات بغرفتي نوم في الغالب في نطاق 1,218 إلى 1,522 قدم مربع. تبدأ شقق بثلاث غرف نوم في حوالي 1,617 قدم مربع للتكوينات المعيارية، مرتفعة بشكل حاد إلى 4,661 قدم مربع للوحدات بتنسيق أكبر، مما يشير إلى نوع بنتهاوس أو فيلا سماوية في الطرف الأعلى.
تصل الديكورات الداخلية شبه مفروشة. ارتفاعات السقف تصل إلى 3.1 متر في جميع أنحاء، مما يعطي المساحات الحية نسبة تُقرأ جيداً في الإنشاء متوسط الارتفاع. المطابخ مزودة بأجهزة Siemens (ثلاجة وفرن وميكروويف وموقد كهربائي وغسالة صحون) والتجهيزات والآليات المصنعة الألمانية. تُنهى الحمامات بالخزف والفسيفساء الرخامية. يمتد الرخام الإيطالي عبر المناطق الحية الأساسية. تدير أنظمة المنزل الذكي الإضاءة والتبريد والأجهزة.
التسعير يفتح بـ 2,620,000 درهم لغرفة نوم واحدة ويصل إلى 34,916,000 درهم لخمس غرف نوم. رسوم الخدمات محددة بـ 16 درهم لكل قدم مربع.
# المرافق والمساحات المجتمعية
يمتد عرض الراحة على حد سواء العملي والموجه نحو الترفيه. على الطرف النشط: صالة ألعاب رياضية ومسبح سباحة وملعب ألعاب للأطفال ومناطق الشاطئ على حافة البحيرة. دار السينما الخارجية وغرفة السينما المكرسة تعالج نوعين متميزين من الجماهير. توفر حديقة zen مساحة خارجية أهدأ بعيداً عن منصة المسبح.
على مستوى الشارع، تتصل التنمية ببنية شارع Azizi Riviera الأوسع، والتي تشمل مطاعم وقهاوٍ ومتاجر البقالة والبيع بالتجزئة وغرفة استقبال. يكمل منشأة غسل السيارات وخدمة الغسيل الراحات اليومية. تتوفر أماكن تناول الطعام ضمن المجتمع بدلاً من طلب السكان للقيادة للخارج من أجل الطعام.
# التنقل من Meydan One
تقع مدرستان جديرتا بالملاحظة ضمن خمس دقائق بالسيارة: مدرسة Hartland International School Dubai (1.7 كم) ومدرسة North London Collegiate School (1.6 كم)، وهي اعتبار يحمل وزناً للمشترين الأوروبيين والبريطانيين الذين ينقلون الأطفال. منتزه Nad Al Sheba يمكن الوصول إليه في حوالي سبع دقائق (3.8 كم). مول Meydan Dubai يمكن الوصول إليه في حوالي خمس دقائق (4.4 كم).
مول Dubai والبرج Burj Khalifa كلاهما ضمن 15 إلى 16 دقيقة بالسيارة. مطار دبي الدولي يقع 16.7 كم بعيداً، وهي رحلة 29 دقيقة تحت الظروف العادية. يقع الموقع في نطاق منتصف المدينة الذي يتجنب كلاً من الازدحام في وسط المدينة والعزلة في مجتمعات المناطق الخارجية الأحدث.
# من يناسب هذه التنمية وأين تقف في السوق
عند 2.6 إلى 4.8 مليون درهم لشقة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين، تحتل Riviera Rêve نقطة سعر تجذب كلاً من أصحاب المسكن الذين يسعون لمسكن دبي أساسي والمستثمرين الذين يستهدفون طلب الإيجار في ممر Meydan. يجعل القرب من مدرستي المناهج البريطانية ملاءمة طبيعية للعائلات البريطانية والأوروبية التي تصل إلى تأشيرات توظيف طويلة الأجل أو برامج إقامة. وحدة خمس غرف نوم في الطرف الأعلى، بسعر أقل قليلاً من 35 مليون درهم مقابل 8,713 قدم مربع، تعالج مشتري مختلف تماماً: واحد يجذبه حجم لوحة الأرضية الصريحة بدلاً من سياق المجتمع.
تقدم البناء بـ 76.57 في المائة، مع هدف التسليم في ديسمبر 2024، يقلل ملف مخاطر المشروع قبل الإنشاء نسبة للمشاريع في مراحل سابقة في المجتمعات المتنافسة. المشترون الذين يدخلون الآن يحصلون على تنمية قريبة من التسليم، مع تقدم هيكلي مرئي بدلاً من عرض تقديمي وعد.
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Riviera Rêve.
- Size
- 458
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 841
- Price
- AED 2,929,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 4,185,000
- Size
- 1,073
- Price
- AED 3,104,000
- Size
- 1,132
- Price
- AED 3,164,000
- Size
- 1,085
- Price
- AED 3,108,000
- Size
- 841
- Price
- AED 2,930,000
- Size
- 835
- Price
- AED 2,912,000
- Size
- 835
- Price
- AED 2,911,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,881,000
- Size
- 833
- Price
- AED 2,911,000
- Size
- 807
- Price
- AED 2,802,000
- Size
- 899
- Price
- AED 3,162,000
- Size
- 795
- Price
- AED 2,798,000
- Size
- 848–849
- Price
- AED 3,003,000–AED 3,007,000
- Size
- 929
- Price
- AED 2,620,000
- Size
- 1,212
- Price
- AED 3,535,000
- Size
- 793–825
- Price
- AED 2,332,000–AED 2,783,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 4,124,000
- Size
- 1,522
- Price
- AED 4,801,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,128,000
- Size
- 1,232–1,232
- Price
- AED 4,127,000–AED 4,133,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 4,099,000–AED 4,102,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 4,100,000–AED 4,101,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,127,000
- Size
- 1,222–1,259
- Price
- AED 4,138,000–AED 4,263,000
- Size
- 1,288–1,289
- Price
- AED 4,343,000–AED 4,344,000
- Size
- 1,223–1,275
- Price
- AED 4,143,000–AED 4,318,000
- Size
- 1,271
- Price
- AED 4,285,000
- Size
- 1,268
- Price
- AED 4,275,000
- Size
- 1,268
- Price
- AED 4,275,000
- Size
- 1,241–1,242
- Price
- AED 4,202,000–AED 4,205,000
- Size
- 1,247
- Price
- AED 4,204,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 4,190,000
- Size
- 1,238–1,257
- Price
- AED 4,194,000–AED 4,256,000
- Size
- 1,247
- Price
- AED 4,204,000
- Size
- 1,241–1,243
- Price
- AED 4,185,000–AED 4,190,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 4,190,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,175,000
- Size
- 1,253
- Price
- AED 4,244,000
- Size
- 1,247
- Price
- AED 4,204,000
- Size
- 1,218
- Price
- AED 4,124,000
- Size
- 1,226
- Price
- AED 4,152,000
- Size
- 1,245–1,281
- Price
- AED 4,214,000–AED 4,320,000
- Size
- 1,220
- Price
- AED 4,130,000
- Size
- 1,262
- Price
- AED 4,253,000
- Size
- 1,260
- Price
- AED 4,268,000
- Size
- 1,488
- Price
- AED 4,055,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 3,475,000
- Size
- 1,617
- Price
- AED 5,495,000
- Size
- 1,630–1,708
- Price
- AED 5,520,000–AED 5,730,000
- Size
- 3,829–4,661
- Price
- AED 15,611,000–AED 18,623,000
- Size
- 8,713
- Price
- AED 34,916,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 262,000 |
| During construction | 20% | AED 524,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 1,834,000 |
| Total | 100% | AED 2,620,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Azizi Riviera at Meydan One, Dubai. Explore more in our Azizi Riviera at Meydan One guide.
- Meydan Dubai Mall4.4 km · 5 min
- The Dubai Mall13 km · 15 min
- Hartland International School Dubai1.7 km · 5 min
- North London Collegiate School1.6 km · 5 min
- Nad Al Sheba Park3.8 km · 7 min
- DXB Airport16.7 km · 29 min
- Burj Khalifa13.2 km · 16 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10174999920174
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-07-01
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 91
- Buildings
- 3
- Readiness
- 77%
- Tower 3
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Tower 2
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Tower 1
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 5.5 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Riviera Rêve?+
Azizi
Where is Riviera Rêve located?+
Riviera Rêve is located in Azizi Riviera at Meydan One, Dubai, United Arab Emirates.
When is Riviera Rêve handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2024 ; the project is 77% complete.
What is the price of Riviera Rêve?+
Prices at Riviera Rêve currently range from AED 2,620,000 to AED 34,916,000.
Is Riviera Rêve registered with escrow?+
Yes, Riviera Rêve has escrow number 10174999920174 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Riviera Rêve.