- From
- AED 2,881,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 825–8,714 sqft
- Residences
- 102
- Construction
- 77% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 3
Riviera Rêve هي تطوير سكني بثلاثة أبراج من Azizi، تقع ضمن مجتمع Azizi Riviera الرئيسي في Meydan One في Mohammed Bin Rashid City. تشمل 91 وحدة سكنية عبر ثلاثة مباني، مع استحقاق التسليم في سبتمبر 2026، مع البناء حالياً بنسبة 76.57٪ إكمال.
# ثلاثة أبراج على بحيرة Meydan One
يحتل المشروع أحد العناوين الأكثر اعتباراً ضمن Meydan One، منطقة نضجت بثبات على مدار السنوات القليلة الماضية إلى واحدة من مجتمعات دبي الأكثر تماسكاً متعددة الاستخدامات. ثلاثة أبراج تشكل التطوير، كل منها مصمم حول هندسة حركة الماء، مع واجهات تدمج الزجاج العاكس للشمس والخضرة الرأسية. والنتيجة هي عنقود يقرأ كمقصود معماري بدلاً من حشوة المضاربة.
تقع Meydan One بشكل خام على بعد مسافة متساوية من ممر محمية Ras Al Khor للحياة البرية والحلقة الداخلية للـ Downtown Dubai، مما يعطيها جودة معينة من الهدوء الحضري التي لا تستطيع العديد من العناوين الأكثر مركزية المطالبة بها. موقع البحيرة حقيقي بدلاً من أن يكون ديكوراً: تشكل مناطق الشاطئ جزءاً من عرض المرافق.
# المساكن والتخطيطات والنهايات
تمتد الوحدات الـ 91 عبر نطاق واسع من الصيغ. تبدأ الاستوديوهات من حوالي 458 قدم مربع. تتجمع شقق بغرفة نوم واحدة بين 795 و 1,232 قدم مربع، مع تسعير من حوالي 2,330,000 درهم إلى 4,190,000 درهم حسب موقع الطابق والاتجاه. تتراوح الوحدات بغرفتي نوم عادة بين 1,218 و 1,522 قدم مربع، مع أسعار من حوالي 3,470,000 درهم إلى 4,800,000 درهم.
على الطرف الأعلى، يتدرج التطوير بشكل كبير. تتراوح المساكن بثلاث غرف نوم من تخطيطات 1,617 قدم مربع صغيرة السعر بـ 5,490,000 درهم إلى تكوينات أكبر بين 3,829 و 4,661 قدم مربع، مع تسعير في نطاق 15,600,000 إلى 18,600,000 درهم. بنتهاوس بغرفة نوم واحدة من 8,713 قدم مربع مدرج بـ 34,920,000 درهم.
# مواصفات داخلية
يتم تسليم الوحدات شبه مفروشة. تبلغ الأسقف 3.1 متر في جميع أنحاء، مما يسجل بشكل محسوس في نسب المساحات المعيشة. تصل المطابخ بأجهزة Siemens: ثلاجة وفرن وميكروويف وموقد كهربائي وغسالة أطباق. تحمل الحمامات أسطح خزف مع تفاصيل الفسيفساء الرخامية. يتم تغطية الردهات بالرخام مع مناطق الدخول بنمط فندقي. تحكم أنظمة المنزل الذكي الإضاءة والتبريد والأجهزة عبر جميع الوحدات.
يتم تحديد رسوم الخدمات بـ 16 درهم لكل قدم مربع.
# المرافق في الموقع
قائمة المرافق واسعة لتطوير 91 وحدة. يتمتع السكان بالوصول إلى حمام سباحة وجيم وحديقة زن وسينما خارجية وغرفة سينما داخلية ومناطق ألعاب للأطفال وغرفة فندقية ومرافق غسيل سيارات. يدمج مستوى الأرض على طول الساحة أماكن تناول الطعام والمطاعم والمقاهي والمحلات البقالة ومحلات التجزئة ومرافق غسيل الملابس. تكمل مناطق الشاطئ العرض الخارجي.
بالنسبة لعدد مباني حصري، فإن التوفير سخي. سواء استمرت تجربة بيئة منتجع أو تقرأ كمجموعة أكثر هدوءاً وخصوصية من المساحات المشتركة سيعتمد على الإشغال والإدارة.
# التجول من Meydan One
تقع مدرسة Hartland International ومدرسة North London Collegiate كلاهما ضمن 1.7 كيلومتر، يمكن الوصول إليها في حوالي خمس دقائق بالسيارة. Nad Al Sheba Park على بعد 3.8 كيلومترات، حوالي سبع دقائق. يبعد Meydan Dubai Mall حوالي 4.4 كيلومترات، رحلة مدتها خمس دقائق.
يبعد Dubai Mall و Burj Khalifa بين 13 و 13.2 كيلومتراً، بين 15 و 16 دقيقة برحلة واضحة. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 16.7 كيلومتراً عن الموقع، عادة 29 دقيقة بالسيارة. العنوان ليس حضري قريب المسافة بالمعنى Downtown، لكن الوصول الطرق مباشر والمسافة لعقد المفاتيح قصيرة بمعايير دبي.
# من يناسب هذا، وأين يقع في السوق الحالي
Riviera Rêve ليست برج للمشترين الذين يعطيون الأولوية لكثافة الحياة الحضرية. تكافئ موقع Meydan One أولئك الذين يريدون قرباً معقولاً من Downtown دون دفع علاوة Downtown، ومن يقيمون بيئة البحيرة والمنتزه على مشهد تجزئة على مستوى الشارع.
نطاق السعر واسع بما يكفي لجذب المستثمرين الذين يشترون لأول مرة ويستهدفون وحدات بغرفة نوم واحدة في نطاق 2,600,000 إلى 3,500,000 درهم ومستخدمي النهاية الذين يشترون منازل بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم لاحتلال أسرة. صيغة البنتهاوس في الجزء الأعلى من النطاق تخدم ملف مشتري مختلف تماماً.
في 76.57 في المائة من تقدم البناء مقابل إكمال سبتمبر 2026، فإن مخاطر قبل التطوير قابلة للقياس أقل من مشروع يكسر الأرض للتو. بالنسبة للمشترين الذين يزنون مخاطر الإكمال إلى جانب خصم التسعير الذي لا يزال قبل التطوير يحمل نسبة إلى المخزون الجاهز في المنطقة، فإن هذا الرقم مهم.
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Riviera Rêve.
- Size
- 458
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 841
- Price
- AED 2,929,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 4,185,000
- Size
- 1,073
- Price
- AED 3,104,000
- Size
- 1,132
- Price
- AED 3,164,000
- Size
- 1,085
- Price
- AED 3,108,000
- Size
- 841
- Price
- AED 2,930,000
- Size
- 835
- Price
- AED 2,912,000
- Size
- 835
- Price
- AED 2,911,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,881,000
- Size
- 833
- Price
- AED 2,911,000
- Size
- 807
- Price
- AED 2,802,000
- Size
- 899
- Price
- AED 3,162,000
- Size
- 795
- Price
- AED 2,798,000
- Size
- 848–849
- Price
- AED 3,003,000–AED 3,007,000
- Size
- 929
- Price
- AED 2,620,000
- Size
- 1,212
- Price
- AED 3,535,000
- Size
- 793–825
- Price
- AED 2,332,000–AED 2,783,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 4,124,000
- Size
- 1,522
- Price
- AED 4,801,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,128,000
- Size
- 1,232
- Price
- AED 4,127,000–AED 4,133,000
- Size
- 1,227–1,227
- Price
- AED 4,099,000–AED 4,102,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 4,100,000–AED 4,101,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,127,000
- Size
- 1,222–1,259
- Price
- AED 4,138,000–AED 4,263,000
- Size
- 1,288–1,289
- Price
- AED 4,343,000–AED 4,344,000
- Size
- 1,223–1,275
- Price
- AED 4,143,000–AED 4,318,000
- Size
- 1,271
- Price
- AED 4,285,000
- Size
- 1,268
- Price
- AED 4,275,000
- Size
- 1,268
- Price
- AED 4,275,000
- Size
- 1,241–1,242
- Price
- AED 4,202,000–AED 4,205,000
- Size
- 1,247
- Price
- AED 4,204,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 4,190,000
- Size
- 1,238–1,257
- Price
- AED 4,194,000–AED 4,256,000
- Size
- 1,247
- Price
- AED 4,204,000
- Size
- 1,241–1,243
- Price
- AED 4,185,000–AED 4,190,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 4,190,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,175,000
- Size
- 1,253
- Price
- AED 4,244,000
- Size
- 1,247
- Price
- AED 4,204,000
- Size
- 1,218
- Price
- AED 4,124,000
- Size
- 1,226
- Price
- AED 4,152,000
- Size
- 1,245–1,281
- Price
- AED 4,214,000–AED 4,320,000
- Size
- 1,220
- Price
- AED 4,130,000
- Size
- 1,262
- Price
- AED 4,253,000
- Size
- 1,260
- Price
- AED 4,268,000
- Size
- 1,488
- Price
- AED 4,055,000
- Size
- 1,227
- Price
- AED 3,475,000
- Size
- 1,617
- Price
- AED 5,495,000
- Size
- 1,630–1,708
- Price
- AED 5,520,000–AED 5,730,000
- Size
- 3,829–4,661
- Price
- AED 15,611,000–AED 18,623,000
- Size
- 8,713
- Price
- AED 34,916,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 288,100 |
| During construction | 20% | AED 576,200 |
| Upon Handover | 70% | AED 2,016,700 |
| Total | 100% | AED 2,881,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Azizi Riviera at Meydan One, Dubai. Explore more in our Azizi Riviera at Meydan One guide.
- Meydan Dubai Mall4.4 km · 5 min
- The Dubai Mall13 km · 15 min
- Hartland International School Dubai1.7 km · 5 min
- North London Collegiate School1.6 km · 5 min
- Nad Al Sheba Park3.8 km · 7 min
- DXB Airport16.7 km · 29 min
- Burj Khalifa13.2 km · 16 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10174999920174
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-07-01
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 102
- Buildings
- 3
- Readiness
- 77%
- Tower 3
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Tower 1
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Tower 2
A mix of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 5.5 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Riviera Rêve?+
Azizi
Where is Riviera Rêve located?+
Riviera Rêve is located in Azizi Riviera at Meydan One, Dubai, United Arab Emirates.
When is Riviera Rêve handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 77% complete.
What is the price of Riviera Rêve?+
Prices at Riviera Rêve currently range from AED 2,881,000 to AED 34,916,000.
Is Riviera Rêve registered with escrow?+
Yes, Riviera Rêve has escrow number 10174999920174 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Riviera Rêve.