- From
- AED 1,804,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 728–1,394 sqft
- Residences
- 74
- Construction
- 75% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16 AED/sqft
Riviera 60 هو برج سكني من Azizi Developments في Meydan، قيد الإنشاء حاليًا واكتمال 75٪، يوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين ضمن أحد أكثر أحياء دبي المتوسطة المدينة المخطط لها بعناية.
# البرج وموقعه في Meydan
تقع Meydan في منطقة Mohammed Bin Rashid City الأوسع، وهي خطة رئيسية واسعة الحجم ملأت بثابت المساحة بين وسط مدينة دبي والضواحي الخارجية. يحمل الموقع منطق هيكلي معين: قريب كفاية من وسط دبي ليكون ملائمًا، بعيد كفاية عن أكثر ممراته الكثافة لتقديم عيش منخفض الارتفاع منخفض الكثافة بنقطة سعر أكثر قابلية للإدارة.
Riviera 60 هو مبنى واحد. في 74 وحدة، الحجم متعمد الاحتواء. يقتصر هذا الرقم على المشترين الذين يهتمون بطوابير المصاعد ونسب مواقف السيارات والإدارة العامة للمبنى، مسائل تجذب أبراج Meydan الأكبر أحيانًا مع نمو أعداد السكان.
تم بناء مجتمع Riviera الأوسع من Azizi حول بحيرة وشارع بأسلوب متوسطي بالتجزئة. يُعتبر الجادة الكاملة جزءًا ثابتًا من البيئة، وليس مرافق مستقبلية تخضع لتأخير المراحل.
# السكن والتخطيطات والانتهاء
يتراوح نطاق الشقة من استوديوهات تبدأ حوالي 421 قدم مربع إلى وحدات بغرفتين تصل إلى تقريبًا 1,394 قدم مربع. تحتل شقق بغرفة نوم واحدة أوسع فرقة، مع مناطق أرضية تتراوح من حوالي 728 إلى قليلاً فوق 900 قدم مربع اعتمادًا على التكوين، والأسعار التي تجلس على نطاق واسع بين 1.8 مليون و 2.1 مليون درهم عبر المتغيرات المتاحة.
وحدات الغرفتين، مقاس بين تقريبًا 1,362 و 1,394 قدم مربع، بسعر من 3.24 مليون إلى 3.3 مليون درهم. بالنسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الترجمة: بالأحجام المقتبسة والأسعار، تشغيل السعر لكل قدم مربع عبر طبقة الغرفتين قريب من 2,380 إلى 2,420 درهم، مما يجلس ضمن النطاق الطبيعي لـ Meydan قيد الإنشاء في هذه المرحلة من البناء.
يتم تسليم المطابخ كمعايير مجهزة. بقية الشقة يتم تسليمها غير مفروشة، مما يعطي المشترين خيار الملاءمة بدون امتصاص حزمة أثاث المطور في سعر الشراء. تشير المواد المرجعية للمطور إلى أرضيات رخام إيطالية وحبوب خشبية وحبة لوحة داخلية محايدة على نطاق واسع. يتم الاستشهاد برسوم الخدمات عند 16 درهم لكل قدم مربع في السنة.
# المرافق على الموقع
تغطي قائمة المرافق كلا الاستخدامات النشطة والسلبية. للرياضة: مركز جيم مجهز بالكامل وملعب كرة سلة وممر مخصص للركض وركوب الدراجات. للاستخدام العائلي: منطقة لعب أطفال وحمامات سباحة منفصلة للبالغين والأطفال. لمساحة اجتماعية: منطقة شواء والجادة الكاملة مع منافذ التجزئة والطعام المدمجة في برنامج الأرضية الأرضية.
# ملاحظة حول ما هو غير مدرج
لا يوجد منتجع صحي، لا يوجد صالة coworking، لا يوجد كونسيرج، لا يوجد مركز عافية. يجب على المشترين المعتادين على عمق المرافق للأبراج مثل تلك في Dubai Marina أو Business Bay معايرة التوقعات وفقًا لذلك. ما توفره Riviera 60 هو قائمة عملية وكاملة، بدون ميزات تعطل رسوم الخدمات للسكان الذين لن يستخدموها أبدًا.
# الموقع واتصال Meydan
تتصل Meydan بالمدينة الأوسع بشكل أساسي عن طريق الطريق، مع Al Khail Road و Mohammed Bin Zayed Road كلاهما يمكن الوصول إليه ضمن محرك أقراص قصير. جلوس وسط مدينة دبي و Dubai Mall ضمن تقريبًا خمسة إلى عشرة دقائق اعتمادًا على ظروف حركة المرور. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في إطار زمني قابل للمقارنة.
الحي يفتقر إلى اتصال مترو في الوقت الراهن. هذا قيد صريح للمشترين بدون سيارة، أو أولئك الذين يديرون المستأجرين الذين يعتمدون على النقل العام. بالنسبة لمالك المنزل أو المستثمر الموجه نحو السكان المهنيين الذين يملكون سيارة، فهو أقل قضية في الممارسة.
# من يفعل هذا المشروع ينطقي له
التزام من نقطة دخول تحت 2 مليون درهم لشقة بغرفة نوم واحدة، معدل اكتمال 75٪، ومبنى مقيد 74 وحدة يضع Riviera 60 في قوس معين من سوق دبي: قيد الإنشاء في مراحل متأخرة مع محدود بقية خطر التسليم، في موقع قد أنشأ بالفعل شخصيته.
بالنسبة لمشترين مجلس التعاون الخليجي يسعون قاعدة مدينة متواضعة، أو المستثمرين الأوروبيين ننظر في وحدات بغرفة نوم واحدة في 1.8 مليون إلى 2 مليون درهم نطاق مع جدول زمني قصير للتسليم، فإن التقدم البناء يزيل بعض عدم اليقين الذي يحدد الالتزامات قيد الإنشاء في وقت مبكر. الحجم المقيد للمبنى يعني أيضًا أن السوق الإيجاري عند الانتهاء لن يتم فيضه على الفور من قبل عشرات من قوائم متطابقة من نفس العنوان، الديناميكية التي يمكن ضغط العوائد في أبراج Meydan الأكبر.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Riviera 60.
- Size
- 462–464
- Price
- AED 1,195,000–AED 1,198,000
- Size
- 421–544
- Price
- AED 1,121,000–AED 1,281,000
- Size
- 763–765
- Price
- AED 1,889,000–AED 1,897,000
- Size
- 757
- Price
- AED 1,875,000–AED 1,881,000
- Size
- 728–905
- Price
- AED 1,802,000–AED 1,970,000
- Size
- 859–860
- Price
- AED 2,086,000–AED 2,088,000
- Size
- 816–883
- Price
- AED 1,986,000–AED 2,133,000
- Size
- 803–810
- Price
- AED 1,922,000–AED 1,932,000
- Size
- 849
- Price
- AED 1,852,000
- Size
- 803
- Price
- AED 1,930,000
- Size
- 1,393–1,394
- Price
- AED 3,238,000–AED 3,245,000
- Size
- 1,362–1,363
- Price
- AED 3,297,000–AED 3,303,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 210%Within 30 days of the down payment
- Phase 380%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 180,400 |
| Within 30 days of the down payment | 10% | AED 180,400 |
| Upon Handover | 80% | AED 1,443,200 |
| Total | 100% | AED 1,804,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-03-13
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 74
- Buildings
- 1
- Readiness
- 75%
- Building8 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Riviera 60?+
Azizi
Where is Riviera 60 located?+
Riviera 60 is located in Meydan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Riviera 60 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 75% complete.
What is the price of Riviera 60?+
Prices at Riviera 60 currently range from AED 1,804,000 to AED 3,303,000.
Is Riviera 60 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Riviera 60.