Remraam

ريمرام هي مجتمع سكني مكتمل طورته مراس، يقع ضمن منطقة دبيلاند في دبي وتم تسليمه في ديسمبر 2021. يضم المشروع مباني سكنية موزعة على أرضيات منسقة، موضوعة لخدمة العائلات وأصحاب العقارات الذين يبحثون عن مساحة وخضرة دون كثافة وسط دبي.

# المجتمع وموقعه في دبيلاند

تحتل دبيلاند ممراً واسعاً من الأرض يمتد جنوب غرب من القلب التاريخي للمدينة، وتقع ريمرام ضمنها كحي منفصل بذاته بدلاً من برج واحد. مقياس المجتمع محلي وليس نصب تذكاري. تم تعيين المباني منخفضة الارتفاع حول الأرضية المفتوحة، مع الزراعة الناضجة والفراغ المشترك يشكلان النسيج الموصل بين الهياكل.

تبقى المناطق المجاورة الفورية هادئة نسبياً حسب معايير دبي. يوفر طريق الإمارات وشارع حصة وصول مباشر إلى الإمارة الأوسع، مما يعني أن المجتمع يعمل بشكل جيد للسكان الذين يقودون، بينما يستمر منطقة دبيلاند في جذب كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلي الأجل المنجذبين إلى أسعارها الأرضية وخطواتها الأبطأ.

# المساكن والتخطيطات والمواصفات

تمتد الشقق في ريمرام عبر تكوينات بسرير واحد واثنين وأكبر بسريرين. داخلياً، تتبع الإنهاءات مواصفات سكنية عملية: أرضيات البورسلان أو السيراميك، جدران وسقوف مطلية بالمستحلب، مع استخدام ألواح الجبس المقاوم للرطوبة في المناطق الرطبة. تأتي المطابخ مجهزة بشفاط وثلاجة وموقد وفرن وغسالة أطباق. تحتوي الحمامات على أحواض مركبة ووحدات الفانيليا مع خلاطات مطلية بالكروم وأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ.

المواصفات صادقة وعملية وليست طموحة. إنها تناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للعيش والقيمة على الإنهاءات المرموقة.

# المرافق ضمن التطوير

تم معايرة عرض المرافق في ريمرام للاستخدام العائلي. حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وملعب كرة سلة تعالج متطلبات اللياقة البدنية والترفيه الأساسية، بينما تقع منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ضمن الأرضيات. تكمل منطقة الانتعاش المرافق المجتمعية.

لا شيء من هذا معقد، لكنه متسق. يمكن لأسرة بأطفال أن تسير في معظم روتينهم اليومي دون مغادرة حدود المجتمع.

# الموقع والاتصالات والعمليات اليومية

يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد حوالي 19 كيلومترات من المجتمع، وهي اعتبارات عملية للمسافرين المتكررين وللمشترين الذين يتابعون برنامج التوسع طويل الأجل للمطار. يقع وسط مدينة دبي على بعد حوالي 26 كيلومترات.

بالقرب من ذلك، يغطي داماك مول في داماك هيلز احتياجات البيع بالتجزئة اليومية على حوالي 2.4 كيلومترات. تعمل روضة الأطفال ووندر يرز ضمن مجتمع ريمرام نفسه، على بعد أقل من كيلومترات واحد، مما يزيل أحد الضغوط اللوجستية الأكثر إصراراً للعائلات التي لديها أطفال صغار. شاطئ صفوح يمكن الوصول إليه بحوالي 16.6 كيلومترات.

الموقع ليس للمشترين الذين يريدون المشي إلى مطعم. إنه للمشترين الذين يريدون عنوان مجاور للحديقة، وصلات طرق جيدة وتكاليف تشغيل معقولة.

# من يناسب ريمرام في سوق دبي الحالي

اكتملت ريمرام في 2021 وتم بيع التطوير بالكامل من خلال السوق الأساسية، مما يعني أن أي اكتساب الآن يحدث في السوق الثانوية. يحول هذا السياق المحادثة. المشترون يشترون منتج معروف برسم مسار مرئي: إدارة راسخة ومجتمع عامل وبيانات إيجارية لضمان أي افتراضات العائد.

للعائلات التي تنتقل من المملكة المتحدة أو أوروبا أو آسيا التي تريد شقق غير مفروشة مع مساحة للعيش وبنية التحتية على مستوى الطفل في سن المدرسة والوصول إلى ممر آل مكتوم، تمثل ريمرام دخول عملي إلى سوق أصحاب العقارات السكنية في ضواحي دبي. إنه ليس عنوان جائزة. إنه واحد مدروس.