- From
- AED 350,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- 2028
- Size
- 26,953–27,244 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Buildings
- 2
Jumeirah Asora Bay هي مجموعة من ثلاث قصور طورتها Meraas على Port De La Mer، منطقة واجهة بحرية أنشأتها Meraas على شبه جزيرة مستصلحة خارج جميرا 1. مسعرة بين 350 ملايين درهم و 500 ملايين درهم، هذه من بين الممتلكات السكنية الأكثر تكلفة المدرجة علناً بدبي اليوم.\n\n## المبنيان وموقعهما على شبه الجزيرة\n\nPort De La Mer يحتل شريط ضيق من الأراضي المستصلحة حيث ساحل جميرا يلتقي بالمياه المفتوحة على ثلاثة جوانب. العنوان متعمد: Meraas طورت المنطقة الكاملة وسيطرت على لغتها المعمارية منذ الطور الأول أطلقت في منتصف 2010s، محتفظة بلوحة منخفضة الارتفاع وذات تأثير متوسطي عبر المجتمع. Jumeirah Asora Bay تجلس ضمن هذا الإطار لكن تعمل على مقياس منفصل تماماً عنه، منتشرة عبر هيكلين مع مخزون مدمج من ثلاثة مساكن فقط.\n\nبحوالي 4 في المائة اكتمال البناء مع هدف تسليم 2028، المشترون يشترون مبكراً في دورة البناء. هذا الموعد يعكس الطبيعة المخصصة للمنتج مثلما يفعل برنامج الإنشاء.\n\n## سبع غرف نوم وألفان وسبعمائة قدم مربع ومطابخ مجهزة\n\nكل من الثلاث مساكن تحمل تكوين سبع غرف نوم. وحدتان تقيسان حوالي 26,953 قدم مربع وكل منهما مسعر بـ 350 ملايين درهم. الثالثة تصل إلى 27,244 قدم مربع وتقدم بـ 500 ملايين درهم. فارق الحجم بين الوحدات متواضع، حوالي 291 قدم مربع، لكن فجوة السعر جوهرية: 150 ملايين درهم تفصل الثاني عن الثالث.\n\nالمطابخ مجهزة. في أماكن أخرى، المواصفات ترسم من حجر هندسي مع إدراج رخامي وسطوح حجرية مختلطة والألواح الخشبية وتفاصيل معدنية برونزية وأرضيات رخامية. خارج المطبخ، المساكن تسلم غير مفروشة، مما يعطي المشترين الحرية الكاملة على الداخليات بذلك المقياس.\n\nرسوم الصيانة محددة بـ 35 درهم لكل قدم مربع سنوياً، والتي تترجم إلى حوالي 943,355 درهم سنوياً للوحدات الأصغر و 953,548 درهم للأكبر.\n\n## مرافق السكان ضمن التطور\n\nقائمة المرافق مختصرة بدلاً من أن تكون شاملة. للسكان الوصول إلى صالة جلوس وحدائق جانب التل وحمامات سباحة وحمام روحي وصالة رياضية. الموضع للحدائق \"جانب التل\" يشير إلى التضاريس الملتزمة بالمناظر الطبيعية ضمن الموقع، الذي ملحوظ بالنظر إلى أرض Port De La Mer المستصلحة والمسطحة إلى حد كبير.\n\nلا توجد مراجع لأماكن الطعام أو ملهى الشاطئ أو خدمات الكونسيرج في جدول المرافق المؤكد.\n\n## La Mer بكيلومتر واحد ووسط المدينة بـ ستة ونصف\n\nالجغرافيا العملية تعمل لصالح السكان. شاطئ La Mer يقع حوالي كيلومتر واحد من الموقع. مول Mercato على طريق جميرا الشاطئي 1.8 كيلومتر بعيداً، كما هو Kinderville Nursery. وسط مدينة دبي 6.5 كيلومتر بالطريق، ومطار دبي الدولي 13.9 كيلومتر، رحلة مستقيمة على Al Khail أو طريق الشيخ زايد في ساعات قبل الذروة. حديقة Badaa تقع 2.8 كيلومتر إلى الجنوب.\n\nالموقع يضع السكان قريبين من البنية التحتية السكنية المثبتة في جميرا دون الازدحام الذي يرفق وسط المدينة أو Dubai Marina.\n\n## أين هذا يقف في سوق دبي فائق الرئيسي\n\nثلاث وحدات. مبنيان. تذكرة حد أدنى 350 ملايين درهم. Jumeirah Asora Bay لا تستهدف الجزء الأوسع من الترف، إنها معنية بعدد صغير من المشترين الذين السعر ليس المرشح الأساسي لهم والحصرية من العرض تهم أكثر من اتساع المرافق.\n\nالملف محدد: مشتري المسكن الأساسي، على الأرجح مألوف بالفعل مع دبي، الذي يريد التموضع الساحلي ضمن منطقة مقسمة بدلاً م�� عنوان برج، والذي يقدر سجل Meraas كمطور وممخطط منطقة. تاريخ الاكتمال 2028 يعطي المشترين الدوليين الوقت لهيكل الاستحواذ، وتسجيل الضمان (10497411920041) يؤكد أن المشروع يقع ضمن الإطار التنظيمي القياسي بدبي.\n\nبنقطة السعر هذه، العرض المقارن بدبي حقاً رقيق. هذا الندرة هي الافتراض.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Jumeirah Asora Bay.
- Size
- 26,953
- Price
- AED 350,000,000
- Size
- 26,953
- Price
- AED 350,000,000
- Size
- 27,244
- Price
- AED 500,000,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 70,000,000 |
| During construction | 40% | AED 140,000,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 140,000,000 |
| Total | 100% | AED 350,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kinderville Nursery1.8 km
- Mercato Shopping Mall1.8 km
- La Mer Beach1 km
- Dubai International Airport13.9 km
- Downtown Dubai6.5 km
- Badaa Park2.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10497411920041
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 3
- Buildings
- 2
- Readiness
- 4%
- Ocean Mansions
7 bedroom mansions
- Residences Building
4, 5, 6 bedroom apartments & 5, 6 bedroom duplexes & 7 bedroom penthouses
- 4 BR Apartment3 spaces
- 5 BR Apartment4 spaces
- 6 BR Duplex6 spaces
- 7 BR Mansions7 spaces
- 7.5 BR Apartment7 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Jumeirah Asora Bay?+
Meraas
Where is Jumeirah Asora Bay located?+
Jumeirah Asora Bay is located in Port De La Mer, Dubai, United Arab Emirates.
When is Jumeirah Asora Bay handing over?+
Handover is scheduled for 2028; the project is 4% complete.
What is the price of Jumeirah Asora Bay?+
Prices at Jumeirah Asora Bay currently range from AED 350,000,000 to AED 500,000,000.
Is Jumeirah Asora Bay registered with escrow?+
Yes, Jumeirah Asora Bay has escrow number 10497411920041 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jumeirah Asora Bay.