Port De La Mer

Port de La Mer هي مجتمع سكني مكتمل من Meraas، يقع على شبه جزيرة مستصلحة في Jumeirah وتم تسليمه في فبراير 2024. تقدم المباني الثلاثة المتاحة للبيع حالياً منازل كبيرة الحجم بأسعار تتراوح بين حوالي 27.75 مليون درهم و 48.63 مليون درهم، عبر نطاق حجم من 5,583 إلى 11,323 قدم مربع.

# مجتمع شبه الجزيرة ومكانه في Jumeirah

يحتل Port de La Mer شبه جزيرة غرض البناء التي تمتد إلى الخليج العربي، تكوين يفصلها جسدياً وعاطفياً عن نسيج Jumeirah الداخلي. يضع العنوان السكان خارج كثافة وسط مدينة دبي مع الحفاظ على الخط الساحلي كالقاع المباشر بدلاً من مرفق بعيد.

تم تصور تطوير Port de La Mer الأوسع حول مفردات معمارية متوسطية، كتل منخفضة إلى متوسطة الارتفاع في نبرات حجرية فاتحة، أقواس الأعمدة والتفاصيل الشقراء. النتيجة تقرأ كمغادرة مدروسة من التيبولوجيا برج الزجاج التي تهيمن على الكثير من واجهة دبي المائية. الانتهاء في أوائل عام 2024 يعني أن البنية التحتية والمناظر الطبيعية والمرسى كلها تعمل.

ثلاثة مباني تشكل حالياً المخزون المتاح، والذي ثلاث وحدات في المجمل يمثل عرضاً ضيقاً ومحدداً بدلاً من الإفراج عن الكتلة.

# إقامات على نطاق كبير

معاملات الحجم هنا ليست نموذجية لمخزون الشقق في دبي. مساحة أرضية تبدأ من 5,583 قدم مربع وتمتد إلى ما وراء 11,300 قدم مربع توضع هذه المنازل بشكل قاطع في فئة الإقامات الجانبية الكبيرة أو التكوينات المتاخمة للبنتهاوس، حيث تنافس مساحة المعيشة أو تتجاوز ما تسلمه العديد من قطع الفيلات.

التسعير يعكس هذا الحجم. نقطة الدخول البالغة 27.75 مليون درهم والشكل الأعلى البالغ 48.63 مليون درهم تقوس نطاق ثابت مع الملكية الساحلية الفخمة في هذه المنطقة.

تشير المواصفات الأصلية للمطور إلى مطابخ مجهزة بالكامل وتخطيطات مفتوحة متدفقة، ومنازل يتم تسليمها غير مفروشة، مما يناسب المشترين الذين ينوون تكليف برنامج داخلي خاص بهم. الضوء الطبيعي، بالنظر إلى جانب شبه الجزيرة، هو ميزة هيكلية في الموقع بدلاً من ميزة تصميم تمت إضافتها بعد الحقيقة.

# المرسى والممشى والبنية التحتية الساحلية

تم بناء Port de La Mer حول مرسى بسعة تزيد عن 190 رصيف، ويتضمن المستوى الأرضي المحيط مما يحدث ممشى جانب البحر ووحدات البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم. بالنسبة للسكان بهذا الحجم من المنزل، فإن السؤال ذي الصلة هو القرب بدلاً من الجدة: الماء في الوصول الفوري، وليس عرض بعيد من قاعدة.

لم يتم تقديم بيانات مرافق محددة للوحدات الثلاث المتاحة، لذلك يجب على المشترين تأكيد ما يتم تضمينه في رسوم الخدمات وما حقوق الوصول التي تعلق على المرسى ومرافق الشاطئ قبل المتابعة.

# اتصالات Jumeirah والمدينة الأوسع

يتصل Jumeirah Beach Road، الشريان الأساسي في المنطقة، مباشرة بباقي دبي الساحلية ويغذي Sheikh Zayed Road للوصول إلى المنطقة المالية وممر المطار. تجاور المنطقة أيضاً La Mer، شريط الواجهة المائية المكشوفة والترفيه الذي قامت به Meraas نفسها.

ملف تعريف المنطقة الراسخ كواحد من أكثر المناطق السكنية المطلوبة باستمرار في دبي يعني أن السوق الثانوية هنا لديها عمق، مما يهم المشترين الذين يفكرون خارج الشراء الأولي.

# ثلاث وحدات واحدة لحظة: الحالة لمشترٍ محدد

هذا ليس تطويراً حيث يمكنك تصفح الخيارات. ثلاث وحدات عبر ثلاثة مباني في نقطة السعر هذه تعني أن المشتري يتخذ قرار موجه، على الأرجح بالفعل مألوف مع Port de La Mer كحي، وتبحث عن تكوين محدد في الحجم.

يناسب الملف الشخصي مالكاً يعيد التمركز من منزل أوروبي أو GCC كبير يريد وصول ساحلي دون التضحية بالمساحة المربعة، أو مشتري يتنويع في العقارات في دبي مع تفضيل واضح للمخزون المكتمل والمملوك والجاهز للنقل. فوق 27 مليون درهم، يعبر الشراء أيضاً العتبة لبرامج الإقامة بأعلى طبقة في دولة الإمارات، مما يضيف بعداً عملياً للمشترين الدوليين الذين لديهم نظرة على الحضور طويل الأجل في الإمارة.