- From
- AED 2,920,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- from 3,052 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- under construction
Pristine by Zoya هو مبنى سكني منخفض الكثافة على قطعة زاوية في Al Furjan، طورته Zoya Developments ومن المقرر الانتهاء منه في مارس 2027.
# مبنى من ستة طوابق على قطعة زاوية في منطقة سكنية نامية
Al Furjan تقع تقريباً في منتصف الطريق بين Dubai Marina ممر Expo City، مجتمع يبلغ 560 هكتار نما تدريجياً من ضاحية بقيادة الفيلا إلى حي مختلط الاستخدام مع اتصاله الخاص بمحطة المترو. Pristine تشغل قطعة زاوية ضمن هذا النسيج، مما يعطي المبنى مظهراً ثنائياً ومزيداً من اختراق الضوء الطبيعي أكثر مما تسمح به الموقع المنتصف عادةً.
الهيكل نفسه متواضع في الحجم: قاعدة بوديوم وستة طوابق سكنية ومستوى على السطح. مع 67 شقة عبر مبنى واحد، تُحافظ على الكثافة منخفضة. ارتفاعات الأسقف تبلغ 3.3 متر في جميع أنحاء، مقابل متوسط سوق دبي الأوسط أقرب إلى 2.9 متر، وجدران النوافذ بالارتفاع الكامل تشكل المحيط. اللغة المعمارية مكبوتة، أكثر التركيز على النسبة والضوء من الإيماءة النحتية.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
يوفر المبنى تنسيقات غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. شقق بوديوم الثلاث غرف نوم هي فئة مميزة: كل واحدة تأتي مع حمام سباحة غمر خاص وحديقة، تكوين يرتبط بشكل أكثر شيوعاً بمنتج الفيلا أو التاون هاوس. جميع الوحدات تتبع تخطيط مفتوح، وكل غرفة نوم لها حمام مرفق؛ حمام قوة منفصل وغرفة غسيل مخصصة معيارية عبر اللوحة.
الإدراج الواحد المتاح حالياً سعره 2,920,000 درهم ويبلغ 3,052 قدم مربع.
التشطيبات تتبع مواصفة ثابتة في جميع أنحاء. مناطق المعيشة تستخدم بلاط Oslo Marfil، غرف النوم أرضيات Latina Grey، والحمامات تشطيب Dove Matt. الأبواب والخزانات وخزائن المطبخ العلوية تستخدم رقائق 1384 Parama Walnut. أسطح عمل المطبخ والأثاث الحمام من الكوارتز الهندسي. Siemens تتعامل مع أجهزة المطبخ؛ Jaquar توفر تجهيزات الحمام. الخزائن المخصصة مع خزائن الملابس المتسعة مدمجة، وكل وحدة مسبقة الأسلاك لـ الإنترنت عالي السرعة والهاتف والقمر الصناعي. المطابخ تُسلم مجهزة بالكامل. وحدات مختارة تدمج مبادئ Vastu في تخطيطها.
# المرافق عبر مستويات البوديوم والسطح
برنامج المرافق منقسم عبر مستويين. يستضيف البوديوم حمام سباحة للبالغين وحمام سباحة للأطفال وسينما حول المسبح وملعب جولف صغير وسطح يوجا ومنطقة BBQ ومنطقة لعب مخصصة. يضيف السطح صالة رياضية بانورامية وحمام منفصل للرجال والنساء.
المرافق المشتركة تشمل مساحة عمل مشترك وغرفة ألعاب وغرفة رياضة ولوبي استقبال. على جانب الخدمات: حماية 24 ساعة وكونسيرج مدور الساعة ومناطق عامة ممكنة بـ الواي فاي وتجزئة متكاملة في مستوى الأرض. يعمل مكوك سكان إلى محطة Al Furjan Metro Station.
# الاستدامة وتوفير المنزل الذكي
الألواح الشمسية تزود المناطق العامة بالطاقة. تتوفر شحن المركبات الكهربائية على مستوى البوديوم، والرفوف للدراجات مثبتة. كل شقة تأتي مع التحكم في الوصول الذكي والتحكم المناخي والأتمتة المنزلية المتكاملة كمعيار. يعمل المبنى بسياسة صديقة للحيوانات الأليفة.
# موقف Al Furjan وما يقع بالقرب منها
محطة Al Furjan Metro تضع المنطقة على الخط الأحمر، متصلة مباشرة بـ Dubai Marina و JBR وفي الاتجاه الآخر Expo City. المجتمع نفسه يحتوي على مسارات ركوب الدراجات والركض والحدائق المناظر الطبيعية ومرافق اللياقة البدنية ومراكز البيع بالتجزئة المدمجة في خطته الرئيسية. Dubai Marina يمكن الوصول إليها في أقل من عشر دقائق بالسيارة، وكذلك Ibn Battuta Mall إلى الشمال.
البنية التحتية للمنطقة موضوعة بشكل كبير بدلاً من المضاربة، مما يقلل من المخاطر الإجراءات التي قد تصحب استثمارات المجتمع المبكرة.
# من يناسب Pristine وأين تقف في السوق الحالي
شقق البوديوم الثلاث غرف نوم مع حمامات السباحة الغمرية هي المنتج الأكثر تمايزاً في المبنى. بالنسبة للمشترين الذين يريدون إدارة نمط الشقة وتوفير المرافق لكن أيضاً مساحة مياه خارجية خاصة، التنسيق نادر في هذا النطاق وسعر في Al Furjan. ارتفاعات السقف ومواصفات التشطيب تضع أيضاً Pristine فوق عرض السوق الأوسط القياسي في الممر دون عبور إلى تسعير Premium من Dubai Marina نفسها.
تاريخ الانتهاء من مارس 2027 يعطي المشترين تقريباً سنتين من حركة البناء من الإطلاق، الذي يتوافق مع خطط الدفع التي تجذب عادةً المشترين الدوليين الذين يديرون رأس المال عبر المناطق الزمنية. بالنسبة لمشتري GCC أو أوروبي يبحث عن دخل إيجار طويل الأجل أو قاعدة أساسية في منطقة متصلة جيداً، فإن مزيج من المواصفات وعمق المرافق واتجاه قطعة الزاوية يشكل حالة مدروسة.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Pristine By Zoya?+
Zoya Developments
Where is Pristine By Zoya located?+
Pristine By Zoya is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Pristine By Zoya handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027.
What is the price of Pristine By Zoya?+
Prices at Pristine By Zoya start from AED 2,920,000.
Is Pristine By Zoya registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pristine By Zoya.