- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
يعتبر Pantheon Elysee Heights برج سكني مكتمل من Pantheon Development، يقع ضمن Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي وتم تسليمه في Q4 2025. يوفر المبنى استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وهو الآن مباع بالكامل.
# البرج وموقعه ضمن JVC
Jumeirah Village Circle هي واحدة من مناطق دبي الأكثر رسوخاً في الفئة المتوسطة، منسقة عبر شبكة من المباني منخفضة إلى متوسطة الارتفاع والطرق الدائرية المزروعة في District 15. يقع Elysee Heights ضمن هذا النسيج كمبنى واحد، يعتمد على مسارات الوصول من Al Khail Road و Al Barsha Road، التي تربط المنطقة بكفاءة بالمدينة الأوسع.
جذبت JVC نشاطاً كبيراً لمالكين ومستثمرين على مدى العقد الماضي، جزئياً لأنها نسبياً بأسعار معقولة مقابل العناوين القريبة من المركز وجزئياً لأن البنية التحتية بها نضجت بسرعة. الحي كثيف بالمرافق على مستوى الشارع، والتخطيط الدائري للمنطقة يحافظ على الحركة الداخلية قابلة للإدارة.
# الوحدات السكنية والمواصفات والتجهيزات المطبخية
يحتوي المبنى على استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، على الرغم من عدم الكشف عن بيانات عدد الوحدات والمساحة بالقدم المربع بشكل علني. يتم تسليم الشقق بدون تأثيث.
# أجهزة المطبخ حسب نوع الوحدة
تختلف المواصفات حسب التكوين. تشمل الاستوديوهات موقد مدمج وثلاجة. تضيف شقق غرفة النوم الواحدة غسالة ملابس إلى هذا الأساس. وتعتبر وحدات غرفتي النوم الأكثر اكتمالاً من حيث التجهيزات، مع موقد مدمج وثلاجة وغسالة ملابس وميكروويف وغسالة صحون مضمنة كمعيار.
هذا النهج المتدرج لتجهيزات المطبخ نموذجي لنموذج تسليم Pantheon عبر JVC ويوفر للمشترين نقطة بدء عملية دون تكلفة تحديد الأجهزة بشكل مستقل.
# المرافق في الموقع
تركز المرافق المشتركة للمبنى بدلاً من أن تكون واسعة: حمام سباحة كبير وصالة ألعاب وأمان على مدار الساعة. رسوم الخدمات ثابتة عند 15 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، مما يضع تكاليف التشغيل على مستوى قابل للتنبؤ به للمستثمرين الذين يحسبون العائد.
لا يوجد سبا، لا توجد مساحة عمل مشتركة، لا يوجد بدروم بيع بالتجزئة. بالنسبة للمشترين الذين تتمثل أولويتهم في إقامة بتكلفة تشغيل أقل مع المرافق الأساسية المشتركة، هذا عرض واضح.
# المسافات إلى الوجهات الرئيسية
تقع مدرسة JSS الدولية على بعد حوالي 2 كيلومتر، مما يجعل Elysee Heights اعتباراً عملياً للعائلات التي لديها أطفال في المدارس. يقع Dubai Sports City على بعد حوالي 6 كيلومترات. يقع Mall of the Emirates حول 12 كيلومتراً إلى الشمال الغربي، وشاطئ Sufouh حوالي 11 كيلومتراً إلى الغرب، وبرج خليفة و Dubai Mall على بعد 21 كيلومتراً عبر Al Khail Road.
تؤكد المسافات الملف الشخصي المميز للـ JVC: متصل جيداً بالتعليم والترفيه والبيع بالتجزئة دون أقساط الازدحام من عناوين Downtown أو Dubai Marina.
# من يناسبه هذا المبنى وأين يقع في السوق
اكتمل Elysee Heights في الموعد المحدد في نهاية عام 2025، مما يزيل مخاطر البناء من المعادلة تماماً. بالنسبة للمشترين الذين يدخلون السوق الثانوية، فإن مزيج الأصول الجاهزة ورسوم الخدمات الشفافة والقرب من مدرسة JSS الدولية يجعل المبنى الأكثر صلة بمجموعتين: المستثمرين الذين يسعون إلى وحدة مستأجرة أو قابلة للإيجار بسرعة في عنوان JVC مستقر، ومستخدمين نهائيين ينتقلون إلى دبي الذين يريدون شقة عملية وغير مفروشة دون انتظار توصيل طويل.
المشروع لا يحتوي على مخزون مطور متبقي، لذا تتم جميع المعاملات بموجب شروط إعادة البيع. تعتمد الأسعار والتوفر على مواقف البائعين الفرديين في وقت الاستفسار.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%1.67% monthly During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 435%1% monthly PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| 1.67% monthly During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 5% | AED 0 |
| 1% monthly PH | 35% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Mall of the Emirates12 km
- Dubai Sports City6 km
- Burj Khalifa and Dubai Mall21 km
- Sufouh Beach11 km
- JSS International School2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 12107757920006
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Pantheon Elysee Heights?+
Pantheon
Where is Pantheon Elysee Heights located?+
Pantheon Elysee Heights is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Pantheon Elysee Heights handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Pantheon Elysee Heights?+
Prices at Pantheon Elysee Heights start from AED 0.
Is Pantheon Elysee Heights registered with escrow?+
Yes, Pantheon Elysee Heights has escrow number 12107757920006 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pantheon Elysee Heights.