- From
- AED 1,454,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 416–1,475 sqft
- Residences
- 76
- Construction
- 36% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 1
برج Onda من Kasco هو برج سكني بـ 76 وحدة من Kasco Developments، يقع في Business Bay ومقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2027. يوفر المبنى شقق استوديو وبغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم مع تأثيث جزئي، بأسعار تتراوح بين حوالي 1.45 و 3.07 مليون درهم.
# البرج وموقعه في Business Bay
يحتل Business Bay الجانب الجنوبي من وسط مدينة دبي، مفصول عنه بقناة دبي المائية. تخلت المنطقة عن طابعها التجاري البحت على مدى العقد الماضي: أبراج الفنادق والمشي على الواجهة المائية والمشاريع السكنية ملأت تدريجياً الشبكة بجانب كتل المكاتب. يقع Onda ضمن هذا الإطار الأكثر كثافة ومتعدد الاستخدامات للحي.
المبنى برج واحد. بـ 35.66% من تقدم البناء حسب الإبلاغ الحالي، البنية ترتفع وفي المسار الصحيح لهدفها في الربع الثالث من عام 2027. تعطي الإعدادات المجاورة للقناة المبنى منطقه المعماري: الاسم ذاته إيطالي لـ "موجة"، والتصميم يستمد من العلاقة بين الشكل المبني والممر المائي القريب.
# المساكن: التصاميم والأحجام والمواصفات
يعمل خليط الشقق عبر ثلاثة تكوينات. تقع الاستوديوهات بين 416 و 456 قدم مربع، بسعر يبدأ من حوالي 1.45 مليون درهم. الوحدات بغرفة نوم واحدة موزعة بسخاء وفقاً لمعايير الفئة المتوسطة في دبي، تتراوح من تقريباً 813 إلى 909 أقدام مربعة، بأسعار من 1.84 مليون إلى 2.36 مليون درهم. تحتل الشقق بغرفتي نوم الطرف الأعلى من نطاق الحجم، من حوالي 1,268 إلى 1,475 قدم مربع، وتُسعر بين 2.46 مليون و 3.07 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الوحدات مع تأثيث جزئي ومطابخ مزودة بالأجهزة وتشطيبات معاصرة. رسوم الخدمات محددة بـ 17 درهماً لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يجب على المشترين الأخذ به في الحسبان عند حساب العائد قبل المقارنة مع مخزون Business Bay المقارن.
يتم دمج المساحة الخارجية في العرض المرافق الأوسع بدلاً من الاقتصار على الشرفات الخاصة، متسق مع تركيز المبنى على البنية التحتية الصحية المشتركة.
# تقديم المرافق: الصحة والعافية كمبدأ منظم
يُستهدف برنامج المرافق في Onda بشكل ثقيل نحو الصحة والتعافي. تتضمن القائمة حمام سباحة داخلي وحمام سباحة لانهائي مع جلوس غارق وحمام وساونة وغرفة للانغمار البارد ومنطقة يوغا ومسار جري. تكمل صالة الألعاب الرياضية المرافق النشطة.
تعالج مقهى الصحة والعافية ومساحة العمل المشترك نمطاً مرئياً عبر أبراج السكن الأحدث في Business Bay: المشترون والمستأجرون الذين يقسمون الوقت بين العمل عن بُعد ومكتب المنطقة نفسها، والذين يريدون أن يتعايش الوضعان ضمن مبناهم. يجعل الجمع المشروع مفهوماً لمالكي السكن والمستثمرين بعقود قصيرة المدى الذين يستهدفون المهنيين المتنقلين.
# الموقع: المسافات التي تهم
متنزه Marasi Drive يبعد 1.2 كيلومتر عن المبنى، مما يعطي السكان وصولاً مباشراً إلى أحد أكثر امتدادات الواجهة المائية للقناة متعة. يبعد وسط مدينة دبي حوالي 4 كيلومترات. يقع شاطئ جميرا على بُعد 6.7 كيلومترات، ومطار دبي الدولي على بُعد 18.8 كيلومتراً، تقريباً 20 إلى 30 دقيقة حسب اتجاه حركة المرور والوقت من اليوم.
يغطي مول Al Faris على بُعد 2.9 كيلومتراً البيع بالتجزئة الروتينية، وستكون حضانة Canadian Kids على بُعد 2.1 كيلومتراً ذات صلة للعائلات التي لديها أطفال صغار. تتصل شبكة الشارع المحيطة أيضاً مباشرة بطريق الشيخ زايد، وهو يضع معظم الممرات الرئيسية للمدينة في متناول معقول.
# ما يمثله Onda للمشترين الذين يدخلون Business Bay تحت 3 مليون درهم
يضع السعر Onda في الطرف المتاح من سوق Business Bay الجديد الإنشاء دون التنازل بشكل كبير عن مساحة الأرضية، بشكل خاص في فئة غرفة النوم الواحدة حيث يقارن 880 قدم مربع زائد تحت 1.9 مليون درهم بشكل مفضل مع الكثير من ما توفره المنطقة بمواصفات متساوية.
بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين يعاملونها كشراء استثماري، الجاذبية مباشرة: مبنى بحجم متوسط في منطقة عالية السيولة، مع تكويم الحيوية والعافية التي تدعم كلاً من الطلب الإيجاري طويل الأجل ومنصات الإقامة القصيرة. مالكو السكن، بشكل خاص أولئك الذين يعملون في Business Bay أو وسط مدينة دبي، يكتسبون قابلية المشي الفوري إلى القناة والقرب المعقول لكل ما توفره المنطقة، دون القسط الملحق بالصف الأول للقناة. يحافظ عدد 76 وحدة على المبنى على حجم حيث تظل روح المجتمع معقولة بدلاً من مجهول.
Gallery
Residences
50 unit configurations available at Onda by Kasco.
- Size
- 421
- Price
- AED 1,504,777
- Size
- 418
- Price
- AED 1,494,777
- Size
- 418
- Price
- AED 1,450,777
- Size
- 416–419
- Price
- AED 1,454,777–AED 1,488,777
- Size
- 456
- Price
- AED 1,603,777
- Size
- 416–419
- Price
- AED 1,491,777–AED 1,505,777
- Size
- 420–421
- Price
- AED 1,507,777–AED 1,510,777
- Size
- 418
- Price
- AED 1,498,777
- Size
- 456
- Price
- AED 1,607,777
- Size
- 418
- Price
- AED 1,501,777
- Size
- 861–862
- Price
- AED 2,330,777–AED 2,355,777
- Size
- 876
- Price
- AED 2,046,777
- Size
- 880
- Price
- AED 1,839,777
- Size
- 883
- Price
- AED 2,028,777
- Size
- 873
- Price
- AED 2,054,777
- Size
- 819
- Price
- AED 2,001,777
- Size
- 909
- Price
- AED 1,847,777–AED 1,856,777
- Size
- 880
- Price
- AED 1,849,777
- Size
- 862
- Price
- AED 2,291,777
- Size
- 880
- Price
- AED 1,858,777
- Size
- 880
- Price
- AED 1,862,777
- Size
- 815
- Price
- AED 2,027,777
- Size
- 862
- Price
- AED 2,330,777
- Size
- 876
- Price
- AED 2,046,777
- Size
- 876
- Price
- AED 2,051,777
- Size
- 815
- Price
- AED 2,060,777–AED 2,065,777
- Size
- 819
- Price
- AED 2,075,777
- Size
- 813
- Price
- AED 2,090,777
- Size
- 862
- Price
- AED 2,358,777
- Size
- 909
- Price
- AED 1,918,777
- Size
- 856
- Price
- AED 1,884,777
- Size
- 819
- Price
- AED 2,079,777
- Size
- 823
- Price
- AED 2,109,777
- Size
- 813
- Price
- AED 2,094,777
- Size
- 823
- Price
- AED 2,045,777
- Size
- 861–862
- Price
- AED 2,300,777–AED 2,358,777
- Size
- 909
- Price
- AED 1,881,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,953,777–AED 3,044,777
- Size
- 1,268
- Price
- AED 2,472,777–AED 2,525,777
- Size
- 1,282
- Price
- AED 2,460,777–AED 2,545,777
- Size
- 1,268
- Price
- AED 2,531,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 3,037,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 3,051,777–AED 3,066,777
- Size
- 1,298–1,375
- Price
- AED 2,523,777–AED 2,666,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,961,777
- Size
- 1,282
- Price
- AED 2,467,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,983,777
- Size
- 1,268
- Price
- AED 2,491,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,990,777
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,946,777
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 290,955 |
| During construction | 20% | AED 290,955 |
| Upon Handover | 60% | AED 872,866 |
| Total | 100% | AED 1,454,777 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Jumeirah Beach6.7 km
- Dubai International Airport18.8 km
- Downtown Dubai4 km
- Al Faris Mall2.9 km
- Marasi Drive Park1.2 km
- Canadian Kids Nursery2.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205881275805
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-09-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 76
- Buildings
- 1
- Readiness
- 36%
- Tower
Studio, 1.5, 2, 2.5 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Onda by Kasco?+
Kasco Developments
Where is Onda by Kasco located?+
Onda by Kasco is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Onda by Kasco handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 36% complete.
What is the price of Onda by Kasco?+
Prices at Onda by Kasco currently range from AED 1,454,777 to AED 2,961,777.
Is Onda by Kasco registered with escrow?+
Yes, Onda by Kasco has escrow number 0205881275805 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Onda by Kasco.