Nasim Lofts at Bay Residence

Nasim Lofts في Bay Residence هو مبنى سكني من عشر وحدات من قبل RAK Properties، يقع على جزيرة Hayat ضمن منطقة Mina Al Arab الساحلية في رأس الخيمة، مع تاريخ انتهاء مقرر لديسمبر 2024.

# مبنى صغير في مخطط ساحلي كبير

تمتد Mina Al Arab عبر حوالي 2.7 مليون متر مربع من الساحل على طول الخليج العربي، تطور بالكامل من قبل RAK Properties على مدى العقد الماضي. ضمن تلك المجتمع الأوسع، يحتل Nasim Lofts موقعًا محددًا على جزيرة Hayat، قطعة سكنية أحدث تقع حوالي 200 متر من الشاطئ.

عشر منازل في مبنى واحد. هذا المقياس مقصود. حيث فضل معظم المطورين على جزيرة Hayat كتل متوسطة الارتفاع مع عدد من الوحدات بثلاث أرقام، يقرأ Nasim Lofts أكثر مثل عنوان متخصص من برج سكني، ورسوم الخدمات بـ 6 درهم لكل قدم مربع تعكس مبنى حيث توزع التكاليف المشتركة عبر مجموعة محدودة حقاً من المالكين.

يتم تنظيم العمارة حول أحجام مزدوجة الارتفاع التي تسحب ضوء النهار عميقاً داخل لوحات الطوابق وتوجه الغرف الرئيسية نحو مناظر الشاطئ والواجهة المائية.

# المساكن والتخطيطات والمواصفات

التكوينات من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم متاحة، تتراوح من 2335 قدم مربع في النهاية السفلى إلى 4262 قدم مربع لأكبر وحدة بثلاث غرف نوم. هذه أرقام سخية من أي معيار سوق. يقع نطاق غرفتي النوم بين 2335 و 2830 قدم مربع؛ تمتد منازل من ثلاث غرف نوم من 2647 إلى 4262 قدم مربع.

كل غرفة نوم لها حمام خاص. يعني تنسيق العلية، مع أسقفه مزدوجة الارتفاع، أن الأحجام تبدو كبيرة بكثير من اللقطات المربعة وحدها تقترح، وهي نقطة تستحق تقديمها في أي مقارنة مع تنسيقات الشقق التقليدية بحجم مماثل في دبي أو أبو ظبي. المطابخ مجهزة. الوحدات تباع غير مفروشة.

# التسعير

يتم تسعير الوحدات من غرفتي النوم من 5,342,000 درهم إلى 6,580,000 درهم. تتراوح منازل من ثلاث غرف نوم من 6,123,000 درهم إلى 9,984,000 درهم. الحساب الضماني المسجل لدى السلطة ذات الصلة يحمل الرقم 0002562403001.

تم إدراج التطور كخارج المخزون، والذي يجب على المشترين المحتملين تأكيده مباشرة مع JRE قبل المتابعة على افتراض التوفر.

# المرافق الموجودة في الموقع

تشمل المرافق المشتركة للمبنى حمام سباحة لانهائي بجانب حمام سباحة مظلل للأطفال، وسطح للاستحمام والتشميس وممرات جرية وحديقة عطرية وصالة رياضية. قائمة المرافق موجهة وليست شاملة، متسقة مع مبنى من عشر وحدات حيث البرمجة الزائدة للفضاء المشترك ستضخم رسوم الخدمات ببساطة دون إضافة قيمة ذات مغزى.

# جزيرة Hayat ومحيطها

يقع شاطئ Hayat Island على بعد 0.2 كيلومتر من المبنى، مما يجعله الحقيقة الجغرافية المهيمنة للحياة اليومية هنا. البحيرة، عقدة مرفقية أخرى في Mina Al Arab، على بعد 1.7 كيلومتر. مدرسة Al Jazeerah Al Hamra على بعد 5.5 كيلومترات، وهي اعتبار عملي للمشترين الذين لديهم أطفال في سن الدراسة، وتقع Jazerat Al Za'ab على بعد 6.9 كيلومترات من العنوان.

يوفر مطار رأس الخيمة الدولي الإمارة بقائمة متنامية من الطرق الأوروبية، ويستغرق الدفع جنوباً إلى دبي عادةً حوالي ساعة تبعاً لحركة المرور على طريق الشيخ محمد بن زايد.

# من هذا المبنى في الواقع

يجلس Nasim Lofts في تقاطع مثير للاهتمام. تستقطب مساحات الطوابق وتنسيق العلية المشترين الذين يريدون تجربة الفضاء من فيلا دون ملكية الأرض والتزامات الصيانة أو نقطة السعر التي ملكية الفيلا في رأس الخيمة أو دبي تقدم حاليًا. بالنسبة للمشتري الذي ينتقل من لندن أو أمستردام أو سنغافورة، تمثل 2800 قدم مربع على شاطئ بأقل من 7 ملايين درهم حسابًا مختلفًا عن أي شيء متاح بجودة قابلة للمقارنة في Dubai Marina أو Palm Jumeirah في هذه اللحظة.

يحد المقياس من عشر وحدات أيضًا من منافسة إعادة البيع ضمن المبنى نفسه، ميزة هيكلية لا يمكن لمخططات أكبر تقديمها. بالنسبة للمشتري الذي يتعامل مع هذا كممتلكات ثانوية أو محتفظ بها طويل الأجل في بيئة منخفضة الضرائب ومجاورة للشاطئ، فإن مزيج الموقع والحجم وندرة المبنى هو حجة متماسكة بشروطها الخاصة.