- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2018
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3.88 AED/sqft
- Buildings
- 2
Mushrif Village عبارة عن مجتمع فيلا مغلق ومكتمل في مرديف من تطوير Select Group وتم تسليمه في الربع الأول من 2018. موضوع على طول شارع الخواني يضم مبنيين سكنيين ويقدم فلل بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم موضوعة ضمن أراضي مناسبة.
# المجتمع وموقعه في مرديف
يحتل مرديف القوس الشمالي الشرقي لدبي يقف بين ممر المطار والنسيج السكني الأقدم لرشيديه. إنها ليست منطقة تسعى للاهتمام بل تكسبه بهدوء من خلال شوارع مغطاة بالأشجار وكثافة منخفضة نسبياً وطابع مستقر وموجه نحو الأسرة يفشل بعض المخططات الرئيسية الأحدث في تكراره.
Mushrif Village يناسب هذا المزاج. يتم إغلاق التطوير محدود بالمناظر الطبيعية المعتنى بها وينظم حول نطاق منخفض الارتفاع يبقي الأجواء أقرب إلى جيب ضاحية من مجمع شاهق. يؤلف مجتمعين سكنيين المجتمع والعمارة يستمد من المراجع المتوسطة: التفاصيل ذات الأقواس والمواد الطبيعية ولوحة تُقرأ كدافئة بدلاً من الشركات. عند 100 بالمائة مكتمل ومأهول بالسكان بالكامل منذ أوائل 2018 المجتمع محقق وليس تطلعي.
# الفلل والتخطيطات والمواصفات الداخلية
يمتد المزيج السكني عبر فلل بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم صُممت حول لوحات أرضية سخية تسمح بمعيشة عائلية عملية دون المساومات المكانية الشائعة لشقق شاهقة. الضوء الطبيعي هو ميزة متسقة مع تخطيطات تنفتح على مناطق خارجية خاصة.
تحمل الديكورات الداخلية طابعاً متوسطاً: النسب المدروسة والتركيز على المواد الطبيعية وجودة التشطيب التي تعطي الأولوية للطول العمري على الموضة. يتم تسليم الفلل غير مفروشة مما يعطي المشترين والمستأجرين الحرية لتحديد الداخلية دون العمل حول نظام موجود.
تُطبق رسوم خدمات بقيمة 3.88 درهم لكل قدم مربع وهي تعكس المرافق المشتركة المصانة والبنية التحتية الأمنية عبر الموقع.
# المرافق داخل البوابات
مرافق المجتمع كبيرة لمشروع فيلا منخفض الارتفاع. مسبح بحجم كامل ومسبح خاص للأطفال يخدم احتياجات الأسرة المختلفة بينما يوفر صالة ألعاب مجهزة بالكامل وملاعب كرة سلة ومسارات مشي خيارات استخدام يومية دون مغادرة السكان للبوابات.
الحدائق مصانة ومستمرة بدلاً من بقع زخرفية بين المباني و ناد يرسو البنية التحتية الاجتماعية للمجتمع. تم وضع مناطق لعب الأطفال عبر الأراضي. تغطي حضور أمني على مدار الساعة الخط.
# المسافات والاتصالات اليومية
يقع مطار دبي الدولي على بُعد 9.5 كيلومتر من المجتمع وهي سهولة ذات مغزى للمسافرين المتكررين. مدرسة AlMawakeb على بُعد 3.4 كيلومتر و Mirdif City Centre 6 كيلومتر و Mushrif Park 12 كيلومتر. وسط مدينة دبي 21 كيلومتر يمكن إدارته عبر الطريق السريع عبر طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يعلف شارع الخواني مباشرة.
يمتد Al Mamzer Beach 17 كيلومتر غرباً نطاق نمط الحياة دون الحاجة إلى رحلة عبر المدينة.
# من يشتري هنا ولماذا يبقى أرضياً
تجتذب Mushrif Village ملف تعريف محدد للمشتري: العائلات التي تعطي الأولوية للفضاء والأمان والمجتمع المستقر على قرب Marina أو Downtown عبر الجاذبية. بالنسبة لمشترين دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى إقامة أساسية والمشترين الأوروبيين الذين يتطلعون إلى قاعدة دبي طويلة الأجل تحمل مجموعة البنية التحتية المنشأة والمرافق العائلية وقرب المطار وزناً حقيقياً.
سوق إعادة البيع هنا يتحرك على الأساسيات بدلاً من المضاربة. المشروع مبني بالكامل مأهول بالسكان بالكامل ويحمل رسوم خدمات معروفة. وهذا يزيل المتغيرات التي تعقد القرارات قبل التسليم وتجعل العناية الواجبة أكثر استقامة. في مدينة حيث المجتمعات الأحدث لا تزال تنضج الاستقرار هو نوعه الخاص من اقتراح القيمة.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On Booking
- Phase 290%During construction
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On Booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 90% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai International Airport9.5 km
- AlMawakeb School3.4 km
- Mirdif City Centre6 km
- Al Mamzer Beach17 km
- Downtown21 km
- Mushrif Park12 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3.88 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2018-03-31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 100%
- Townhouses
2 & 3 bedroom townhouses
- Villas
3 & 4 bedroom villas
- Villa2 spaces
- Townhouse2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Mushrif Village?+
Select Group
Where is Mushrif Village located?+
Mushrif Village is located in Mirdif, Dubai, United Arab Emirates.
When is Mushrif Village handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2018; the project is 100% complete.
What is the price of Mushrif Village?+
Prices at Mushrif Village start from AED 0.
Is Mushrif Village registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mushrif Village.