Film
The Project
- From
- AED 2,347,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 741–7,756 sqft
- Residences
- 37
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 19 AED/sqft
Artistry One Residences هو برج سكني واحد من Select Group، قيد الإنشاء حاليًا في Dubai Design District (d3)، يعرض 37 شقة وبنتهاوس بأسعار تتراوح من حوالي 2.35 مليون درهم إلى 26.97 مليون درهم.
# البرج وموقعه في Dubai Design District
يحتل Dubai Design District امتدادًا من الأراضي المستردة على ضفاف Dubai Creek الساحلية، تقريبًا في منتصف الطريق بين Downtown Dubai والمطار. تم تصور الحي كمنطقة مخصصة لأعمال الموضة والفن والتصميم، وقد تراكمت تدريجيًا على مزيج من الاستوديوهات والعروض والمعارض ومحلات الطعام والشراب جنبًا إلى جنب مع السكان السكنيين المتزايدين.
يضع Select Group Artistry One كإضافة نحتية لخط الأفق هذا. البرج هو برج واحد، حيث تضع هندسته علاوة على الزجاج والخطوط البصرية، مع القصد المعماري لرسم الآراء من المدينة الأوسع و creek بدلاً من معاملة الخارج كواجهة مغلقة. عند 37 وحدة عبر هيكل واحد، يتم بموجب المخطط الفعلي تصغير الحجم بشكل مقصود، مما له آثار مادية على شعور العيش في المبنى.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
يتراوح مزيج الوحدات من شقق غرفة النوم الواحدة إلى بنتهاوس منفصلة رباعية الغرف، تمتد على نطاق من حوالي 741 قدم مربع إلى 7,756 قدم مربع. هذا الاتساع غير معتاد في مبنى من هذا الحجم.
# الشقق
تتجمع وحدات غرفة النوم الواحدة حول 741 قدم مربع و765 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 2.315 مليون درهم. تُظهر التخطيطات ذات الغرفتين مزيدًا من الاختلاف: الأصغر يجلس عند 909 قدم مربع بـ 2.71 مليون درهم، بينما تمتد التكوينات الأكبر إلى حوالي 1,700 قدم مربع مع أسعار تطلب تصل إلى 5.63 مليون درهم. تحتل شقق ثلاث غرف نوم نطاق 1,963-1,988 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 6.23 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مع مفروشات جزئية. يحدد المطور البلاط الخزفي والأرضيات الخشبية وحمامات معاصرة بتركيبات من الفضة المصقولة والزجاج المقسّى والمطابخ المنتهية بأسطح من الحجر المعاد تكوينه وخزائن خشبية صلبة. تُركب أجهزة Teka كمعيار على مستويات الشقق. تتضمن وحدات محددة غرفة خادمة.
# البنتهاوس المنفصل
تجلس البنتهاوس رباعية الغرف على نطاق مختلف تماما. تبلغ مساحة التكوينات الثلاثة المتاحة 4,663 قدم مربع و6,207 قدم مربع و7,756 قدم مربع، بأسعار 17.43 مليون درهم و21.99 مليون درهم و26.97 مليون درهم على التوالي. يأتي كل واحد مع مدخلين خاصين مزدوجين وحمامات سباحة منفصلة خاصة وتراسات واسعة ودراسة. تُجهز المطبخ الرئيسي بأجهزة Miele؛ المطابخ الخدماتية تحمل Teka.
# المرافق وبرنامج الصحة واللياقة البدنية
ينقسم توفير المرافق في Artistry One عبر المستويات ويتمركز حول جناح صحة وعافية مخصص يتضمن حمام بخار وحمام جليد وحمام بخار. يوجد صالة رياضية واستوديو تدريب خاص جنبًا إلى جنب مع حمام السباحة الجماعي. للسكان أيضًا إمكانية الوصول إلى صالة السكان المخصصة والمناطق العائلية المحددة.
تُحدد رسوم الخدمات بمقدار 19 درهم لكل قدم مربع سنويًا، وهو رقم يجب على المشترين أخذه في الاعتبار عند حسابات تكاليف الاحتفاظ، خاصة على أحجام الوحدات الأكبر.
# الموقع: d3 وضفة Creek الساحلية واتصالات المدينة
يقع Dubai Design District داخل منطقة مثلثة تقريبًا يحدها طريق الخيل وطريق رأس الخور والـ creek. تمنح شبكة الطرق الوصول المعقول بشكل مباشر إلى Downtown Dubai و Business Bay نحو الجنوب الغربي وإلى Dubai International Airport نحو الشمال الشرقي. الحي يمشي في الطابع، مع الممشيات على طول الضفة الساحلية والبنية التحتية للدراجات تمتد عبر الحبكات التجارية والسكنية.
مزيج المستأجرين المحيط ذو صلة للمشترين يعتبرون الإقامة بدوام كامل. يجذب d3 ديموغرافيا مهنية وإبداعية، مع دور الموضة الدولية وشركات الهندسة وشركات التصميم التي تحتل مساحة تجارية في الطابق الأرضي ومستويات متوسطة الارتفاع. توسع عرض الطعام والشراب جنبًا إلى جنب مع السكان المهنيين، مما يمنح الحي كثافة من النشاط من اليوم إلى الليل الذي تفتقده المناطق السكنية البحتة في دبي في كثير من الأحيان.
# من يناسبه هذا المبنى
عند 37 وحدة، لا تشكل Artistry One لعبة حجم. البنية والتسعير والمواصفات تشير إلى المشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة منخفضة الكثافة ومبنى لن يشعر مثل فندق لوبي في ساعات الذروة.
تجلس شقق غرفة النوم الواحدة والثنتين بـ 2.3-5.6 مليون درهم في نطاق يجذب المستثمرين الأوروبيين و GCC الذين يستهدفون سوق الإيجار في حي التصميم، حيث يميل المستأجرون إلى أن يكونوا متخصصين في القطاعات الإبداعية والتكنولوجيا مع ملفات دخل فوق المتوسط. ستجذب شقق ثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من حوالي 6.2 مليون درهم، المالكين-المشغلين الذين يريدون القرب من Downtown بدون الكثافة العالية للأبراج من Business Bay.
البنتهاوس هو محادثة مختلفة. عند ما يصل إلى 7,756 قدم مربع مع حمامات سباحة منفصلة خاصة ومدخلات مزدوجة، يتم تسعيرها وتحجيمها للمشترين الذين قد يبحثون عن فيلا منفصلة. بالنسبة لهذا المشتري، يقدم d3 شيئًا لا يمكن لمجتمع فيلا في الضواحي الخارجية أن يقدمه: عنوان حضري قابل للمشي مع نسيج ثقافي وجانب direct creek. البرج قيد الإنشاء مع إكمال غير مؤكد بعد، لذا فإن مخاطر الجدول الزمني هي اعتبار حي لجميع أنواع المشترين.
Imagery
Gallery
19 images · 3 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
The Homes
Residences
25 unit configurations available at Artistry One Residences.
1 BR
sqft
- Size
- 765
- Price
- AED 2,315,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,347,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,362,000–AED 2,397,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,380,000–AED 2,479,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,397,000
1 BR
sqft
- Size
- 765
- Price
- AED 2,415,000
1 BR
sqft
- Size
- 741
- Price
- AED 2,429,000–AED 2,446,000
2 BR
sqft
- Size
- 909
- Price
- AED 2,710,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,471
- Price
- AED 4,465,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,471
- Price
- AED 4,477,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,497,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,497,000–AED 4,519,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,699
- Price
- AED 4,975,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,002,000–AED 5,155,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,197,000–AED 5,223,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,308,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,702
- Price
- AED 5,631,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,964
- Price
- AED 6,405,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,988
- Price
- AED 6,435,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,988
- Price
- AED 6,520,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,965
- Price
- AED 6,227,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,965
- Price
- AED 6,453,000
4 BR
sqft
- Size
- 7,756
- Price
- AED 26,968,000
4 BR
sqft
- Size
- 6,207
- Price
- AED 21,989,000
4 BR
sqft
- Size
- 4,663
- Price
- AED 17,434,000
Structure
Payment plan
Payment Plan 50/50
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 469,400 |
| During construction | 30% | AED 704,100 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,173,500 |
| Total | 100% | AED 2,347,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Sauna, Ice Bath & Steam Room
Family Areas
Swimming Pool
Gym & Private Training Studio
Residents Lounge
Setting
Location
Set in Dubai Design District, Dubai. Explore more in our Dubai Design District guide.
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 19 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-09
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 37
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
Buildings
- Artistry One36 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
Parking
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Artistry One Residences?+
Select Group
Where is Artistry One Residences located?+
Artistry One Residences is located in Dubai Design District, Dubai, United Arab Emirates.
When is Artistry One Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Artistry One Residences?+
Prices at Artistry One Residences currently range from AED 2,347,000 to AED 26,968,000.
Is Artistry One Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about Artistry One Residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Artistry One Residences.