Mass Residences

Mass Residences هو مبنى سكني مكتمل من قبل Jaiedco Development، يقع ضمن Jumeirah Village Circle في ممر دبي وسط المدينة. وصل المشروع إلى التسليم في الربع الأول من عام 2025 وتم بيعه بالكامل حالياً.

# المبنى وموقعه في Jumeirah Village Circle

تحتل Jumeirah Village Circle موقعاً محسوباً في شبكة دبي، متساوية البعد تقريباً من أحياء الساحل الأقدم إلى الغرب وكثافة الأعمال في Sheikh Zayed Road إلى الشرق. يقع Mass Residences ضمن هذا المجتمع كمبنى واحد، مقياس يحافظ عليه قابلاً للإدارة والاتساق بدلاً من الانتشار. يستمد التصميم من لوحة محايدة بألوان داكنة، وهي نهج يقرأ كاحتيال متعمد ضد الأبراج الأكثر أقصى قيمة التي تهيمن على هذا الجزء من المدينة.

يعمل الزجاج من الأرض إلى السقف من خلال المستويات السكنية، مما يسحب الضوء إلى الداخل ويعطي الشقق إحساساً بالحجم الذي لا يسمح به نمط الارتفاع المتوسط دائماً. اكتمل المبنى البناء في الموعد المحدد، مع تسجيل Jaiedco Development للمشروع برقم الضمان 0205886219702.

# الوحدات السكنية والمواصفات والتشطيب الداخلي

يمتد مزيج الوحدات من الاستوديوهات إلى الشقق ذات غرفتي النوم، معالجة مجموعة من ملفات المشترين من المهنيين الوحيدين إلى العائلات الشابة. لم يتم الإفصاح عن مساحات الأرضيات المحددة في موجز المشروع، لذلك يجب على المشترين الذين يسعون إلى قطع الأرضيات الدقيقة طلب البيانات على مستوى الوحدة مباشرة.

حيث يميز نفسه Mass Residences هو قائمة المواصفات، التي تسمي الموردين بدلاً من الاعتماد على ادعاءات جودة عامة. يتم توفير المصاعد بواسطة Kone. هياكل الألمنيوم تحمل بيانات اعتماد Alumil. معدات حمام السباحة تأتي من Astral، بينما المفاتيح والمقابس الكهربائية هي Legrand. تتعامل Grohe و Vitra مع السباكة والملحقات الحمامية. تستخدم الأسطح والعتبات رخام Dark Emperador. التركيبات الإضاءة من قبل Kayan، وتكييف الهواء من قبل Carrier.

يعمل الأمان من خلال الأقفال الذكية Moorgen، والزجاج على المرايا الداخلية هو Guardian. البلاط من قبل Kuthahya.

يضع قائمة الموردين هذه المشروع في الطرف العلوي من معايير تسليم JVC. يتم تسليم الشقق غير مفروشة، مما يمنح المشترين مرونة في التشطيب.

# توفير المرافق

برنامج المرافق متواضع وعملي: حمام سباحة للبالغين، حمام أطفال منفصل، صالة ألعاب رياضية، منطقة شواء، ومساحات جلوس مشتركة. لا توجد مكدسة مرافق على غرار الفندق هنا، لا توجد طوابق coworking أو غرف سينما. ما يوجد جيد التناسب مع مقياس المبنى وملف السكان المحتمل.

تم تحديد رسوم الخدمات بـ 12 إلى 14 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، وهي متوافقة مع مباني JVC متوسطة المستوى.

# القرب من البنية التحتية اليومية والاتصالات بالمدينة

يقع Circle Mall فعلياً على الباب، على بعد حوالي 50 متراً من المبنى، يغطي متطلبات البقالة والبيع بالتجزئة والطعام دون الحاجة إلى سيارة. تقع Gadaf Park على بعد 550 متراً، مفيدة للسكان الذين يعطون الأولوية للوصول الخارجي. تقع Little Wonders Nursery في JVC ضمن كيلومتر واحد، تفصيلة عملية للعائلات التي لديها أطفال صغار.

تتبع الاتصالات الأوسع Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. يقع Downtown Dubai على بعد حوالي 20 كيلومتراً من المبنى، ومطار Dubai International تقريباً 31 كيلومتراً. Marina Beach، في 15.6 كيلومتراً، هو الخيار الساحلي الأقرب.

# من يناسب هذا المبنى فعلاً

Mass Residences هو مشروع مكتمل وتم بيعه بالكامل، مما يجعله ذا صلة فقط بالسوق الثانوية. بالنسبة للمشترين الذين يسعون إلى دخول JVC مع مواصفات ذات علامة تجارية، قرب وثيق من Circle Mall، ورسوم خدمة في الطرف السفلي من تكاليف دبي الجارية، يستحق المبنى الاهتمام عندما تعود الوحدات.

الملف الشخصي أقل ملاءمة للمشترين الذين يتتبعون تقدير رأس المال من خلال زخم التسعير قبل الخطة وأكثر ملاءمة لأولئك الذين يريدون شقة منتهية وقابلة للعيش في مجتمع مفهوم مع تكاليف يمكن التنبؤ بها. نضجت JVC بشكل كبير منذ مراحلها الأولى من التطوير، ومبنى مكتمل بالكامل مع موعد تسليم محدد يزيل الكثير من عدم اليقين الذي لا يزال يحيط بالإطلاقات الأحدث في الحي.