Masaar Saro

Masaar Saro مجموعة من الفلل والتاونات المفروشة طورتها Arada ضمن مجتمع Masaar الرئيسي في Tilal، الشارقة، مع انتهاء مجدول ليونيو 2026.

# المرحلة السابعة من مجتمع غابات

نما Masaar تدريجياً إلى واحد من المشاريع السكنية الكبيرة الأكثر تماسكاً في الإمارات الشمالية، مبني حول عمود أخضر مركزي مزروع بأكثر من 50,000 شجرة. Saro هي المرحلة السابعة وبين المراحل النهائية للإطلاق، مما يعني أن المجتمع الأوسع قد تشكل بالفعل بشكل كبير بدلاً من وعد على مخطط رئيسي.

يقع المشروع ضمن مجتمع مسيج داخل هذا الإعداد الغابات. البناء جاري حالياً، مع تقدم جاهزية حالياً بنسبة 5 في المائة والتسليم المستهدف منتصف 2026. يتم تحديد رسم الخدمات بقيمة 3 درهم لكل قدم مربع، متواضع لمجتمع تملك حر من هذه المواصفة.

# السكنات والتخطيطات والتشطيب

توفر Saro فللاً وتاونات بأربع وخمس غرف نوم، مفروشة، عبر نطاق حجمي من 3,156 قدم مربع إلى 6,684 قدم مربع. التسعير يتراوح من 3,925,000 درهم لتكوين الفيلا ذات الأربع غرف نوم الأصغر حتى 7,495,000 درهم لأكبر فيلا بخمس غرف نوم.

# ما توفره التنسيقات المختلفة

تشمل فلل الأربع غرف نوم حديقة وشرفات وموقف سيارات مغطى ومجلس وغرفة غسيل وجناح خادمة، مع غرفة ملابس رئيسية مع حمام. تضيف فلل Forest Signature بخمس غرف نوم حمام سباحة خاص وشرفة ومصعد وغرفة عائلية ومخزن وسكن سائق وجناح غرفة نوم رئيسية موضوعة على الطابق العلوي. جميع الفلل مفروشة ومجهزة بموقد طهي وغطاء وغسالة ومجفف كمعايير.

تم دمج تقنية المنزل الذكي في جميع أنحاء. يستمد قاموس التصميم من المناظر الطبيعية المحيطة دون الانحياز نحو نوع من الطبيعية الثقيلة الموجهة التي تصبح قديمة بسرعة.

# الخدمات ضمن المجتمع

تعكس مزايا الخدمات في Saro نهج Masaar الأوسع: في الهواء الطلق ونشطة بدلاً من بهو الفندق. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسارات الركض والدراجات وحمام سباحة والحدائق والمناطق الترفيهية ومرافق لعب الأطفال. تعمل المناظر الطبيعية الغابات نفسها كمزايا رئيسية، مع نزهات غابات تلتف عبر العمود الأخضر في قلب المجتمع.

Masaar Central، مجموعة البيع بالتجزئة والطعام التي تخدم التطوير الأوسع، يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام عبر مظلة الشجرة. تعمل بالفعل حديقة تزلج ومنطقة ألعاب مائية وحديقة شاحنات طعام.

# Tilal والشارقة والطريق إلى دبي

تقع Nasma Central Park على بعد 2.2 كم. Tilal Mall على بعد 4.1 كم، Victoria International Schools of Sharjah 4.4 كم. يقع مطار الشارقة الدولي على بعد حوالي 17 كم بالسيارة، ودبي حوالي 41 كم، تقريباً من 30 إلى 40 دقيقة حسب حركة المرور على ممر الطريق الإماراتي.

جذبت منطقة Tilal اهتمام المطورين المستمر على مدى السنوات العديدة الماضية جزئياً لأن وصول الطريق وجزئياً لأن تكاليف الأراضي تبقى أقل من قطع الأرض المعادلة داخل دبي، والتي تغذي مباشرة إلى تسعير المنتج المكتمل.

# من يناسبهم هذا المشروع وموقعه في السوق

بالنسبة للمشتري الذي تم تسعيره خارج منتج الفيلا المقارن في مجتمعات دبي المؤسسة، تمثل Saro بديلاً قابلاً للتطبيق بخصم ملموس. فيلا بخمس غرف نوم مفروشة بسعر 7,495,000 درهم عبر 6,684 قدم مربع يترجم إلى أكثر من 1,120 درهم لكل قدم مربع، وهو رقم سيكون من الصعب تكراره في، على سبيل المثال، Arabian Ranches أو Damac Hills بحجم معادل.

الملف الشخصي الذي يناسب هذا بوضوح: عائلات تنتقل من أوروبا أو دول الخليج التي تعطي الأولوية للمساحات الخضراء والقرب من المدارس على القرب من وسط مدينة دبي، والمشترون الذين يسعون إلى منزل عائلي مفروش وجاهز للانتقال دون التكاليف التي تحمل أقساط دبي الممتازة. يعطي تسليم 2026 المشترين الوقت للتخطيط لنقل بدلاً من طلب نقل فوري.