Masaar 3 Dalia

Masaar 3 Dalia مشروع سكني منخفض الارتفاع من قبل Arada، يقع ضمن مجتمع Masaar الأوسع في ضاحية Al Rowdat بالشارقة. يتألف المشروع من 43 منزل عبر مجموعة مبنى واحدة، بأسعار تتراوح من حوالي 2.08 مليون درهم إلى 5.06 مليون درهم، ومع تسليم مقرر بنهاية 2029.

# المجتمع وموقعه في مخطط Masaar الرئيسي

Masaar هو المشروع الرائد الأخضر لـ Arada في الشارقة، تصور حول عمود مشجر من ممرات مناظر طبيعية ومسارات دراجات وممرات المشاة. Dalia هي المرحلة الثالثة. تتبع الإصدارات السابقة التي أسست طابع المجتمع: كثافة منخفضة وأحجام قطع سخية والتركيز على الخصوصية على الكثافة العالية من النوع الذي يحدد معظم دبي الساحلية.

يضع الموقع ضمن Al Rowdat Dalia بعيداً عن الشرايين الرئيسية الأكثر ازدحاماً بالشارقة مع البقاء متصلاً بشبكة الطرق بالإمارة. بالنسبة للمشترين المعتادين على وتيرة دبي المركزية، يكون التباين مقصوداً وقابلاً للقياس.

# السكن والتخطيطات والحجم

تتراوح 43 منزل من 1,959 قدم مربع إلى 3,765 قدم مربع، وهو انتشار يشير إلى مزيج طبوغرافي من التاون هاوسات والفلل المستقلة. عند الطرف الأدنى، هذه خصائص كبيرة بمعايير إقليمية. عند الطرف الأعلى، هذه فلل كاملة مع غرف للمكاتب الخاصة والتخزين المخصص.

داخلياً، المواصفات تشمل أسقف عالية وتكنولوجيا منزل ذكي والتجهيزات المتميزة في جميع أنحاء. المطابخ وأجنحة الرئيسية وغرف الخادمة وغرف الغسيل والحمامات الضيوف معيارية عبر النطاق. تضيف أنواع الفيلا الأكبر مكاتب خاصة. المساحة الخارجية مدمجة في كل وحدة، مع حدائق خاصة وشرفات حسب الطبوغرافيا، إلى جانب وقوف سيارات مغطى.

تبدو علاقات النسبة من الأرضية إلى السقف والعلاقة بين مناطق المعيشة الداخلية والحدائق أن تكون أولوية تصميم متسقة بدلاً من فكرة لاحقة.

# البنية التحتية الخضراء كمرافق

لم يتم نشر قوائم مرافق محددة لـ Dalia في هذه المرحلة، لكن البنية التحتية للمجتمع منظمة حول الحياة الخارجية. تعمل مسارات المشي وركوب الدراجات المحاطة بالأشجار عبر المخطط الرئيسي. تقلل المساحة الخضراء المفتوحة من القطع والشعور بالقرب بين المنازل.

يضع هذا النهج المناظر الطبيعية نفسها كمرافق أساسية، وهي حجة متماسكة في سوق يسعر بشكل متزايد البيئات المجاورة للعافية بعلاوة.

# الاتصالات بالشارقة ودبي

تقع Al Rowdat ضمن حزام الشارقة السكني المتوسع، مع الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بدبي. البيع بالتجزئة والخدمات في اليوم متاحة في الأحياء المحيطة. التنقل إلى مناطق أبو ظبي المركزية قابل للإدارة بمعايير الشارقة، على الرغم من أن المشترين يجب أن يحسبوا حركة المرور في ساعات الذروة على ممر الشارقة-دبي، الذي يبقى واحداً من الأكثر ازدحاماً في الإمارات.

# من تم بناء Dalia له وأين يقع في السوق

بـ 2.08 مليون درهم للدخول ومجرد أكثر من 5 مليون درهم في الأعلى، تحتل Dalia نطاق سعري قد تخلت عنه دبي نفسها في الغالب للقدم المربع القابلة للمقارنة. ستكلف فيلا فوق 3,000 قدم مربع في Arabian Ranches أو Dubai Hills بكثير أكثر. بالنسبة للمشترين الذين يأخذون الأولوية المساحة والخضرة والخصوصية على عنوان دبي، الحساب مباشر.

تاريخ الانتهاء 2029 يعني أن المشترين يشترون قيد الإنشاء في مجتمع لا يزال يتشكل. لـ Arada سجل مسلم في الشارقة، الذي يقلل بعض مخاطر التنفيذ، لكن المشترين يجب أن يأخذوا الجدول الزمني في اعتبار الآفاق التخطيطية وفقاً لذلك.