- From
- AED 1,497,000
- Status
- On sale
- Handover
- JUL 2026
- Size
- 804–1,692 sqft
- Residences
- 72
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 1
Luma Park Views هو مبنى سكني مكتمل من قبل TownX، يقع في District 14 من Jumeirah Village Circle، ويوفر 72 شقة شبه مؤثثة عبر برج واحد بأسعار تتراوح من 1.50 مليون درهم إماراتي إلى 3.40 مليون درهم إماراتي.
# المبنى وموقعه في JVC
يقع Jumeirah Village Circle تقريبًا في منتصف الطريق بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road، مما يعطيه وصول عملي إلى ممرات العمل الجنوبية وشريط الترفيه يمتد نحو Dubai Marina. District 14 هي واحدة من جيوب JVC الأكثر انتشارًا، مع الحدائق والنسيج السكني منخفض الارتفاع يعطيان الحي شخصية مستقرة تفتقر إليها المقاطعات الأحدث.
Luma Park Views هو مبنى واحد. في 72 وحدة، فهي صغيرة الحجم عن قصد. البناء مكتمل والتطوير مسجل تحت حساب الضمان 019500000403.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
تمتد الشقق عبر تكوينات بغرفة واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، مع أحجام تتراوح من حوالي 804 قدم مربع إلى 1,692 قدم مربع. تجلس وحدات غرفة النوم الواحدة على نطاق واسع في نطاق 800-885 قدم مربع وبأسعار تبدأ من 1.40 مليون درهم إماراتي. تتراوح الشقق بغرفتي نوم من حوالي 1,239 قدم مربع إلى 1,360 قدم مربع، مع أسعار بـ 2.50-2.90 مليون درهم إماراتي. تمتد الإقامات بثلاث غرف نوم إلى 1,711 قدم مربع وبأسعار من 2.70 مليون درهم إماراتي إلى 3.40 مليون درهم إماراتي.
المواصفات ملحوظة لمبنى متوسط السوق من هذا الحجم. الأرضيات عبارة عن بلاط الخزف في لمسة خشبية مات. أبواب الدخول محرقة بأقفال ذكية إلكترونية. الأبواب الداخلية ملمرة مع الأجهزة المغناطيسية. خزانات المطبخ مصممة بشكل مخصص باللون الأبيض، مقترنة بأسطح الكوارتز وظهر الزجاج وأحواض الحموع. تحمل الأجهزة المدمجة اسم Siemens (أو المعادل)، بما يغطي الثلاجة والغسالة والآلة الجزئية والفرن الغاز والموقد والاستخراج. تستخلص تركيبات الحمام من Grohe و Geberit و Vitra (أو المعادل). يتم تضمين خزانات الملابس المدمجة في جميع أنحاء.
يتم تصنيف التطوير على أنه شبه مؤثث. تم تعيين رسوم الخدمات بـ 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنويًا.
# المرافق في الموقع
برنامج الجماعات بالمبنى مدمج ولكنه يغطي الفئات التي يستخدمها معظم السكان. هناك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية حديثة ومسار للركض ومنطقة لعب للأطفال. تضيف حديقة الفراشات وواحة خاصة معينة تنوع خارجي بعيدًا عن تراس المسبح. يتضمن الردهة مساحة مقهى.
لا يدعي أي من توفير المرافق حجمًا لا يمكنها دعمه. بالنسبة لـ 72 وحدة، الطلب متناسب.
# الاتصالات والمنطقة المحيطة
JVC Castle Park على بعد 0.7 كيلومتر، مما يجعله خيارًا قابلًا للمشي لممارسة الرياضة الصباحية. يجلس Tdawi UAE، وهي منشأة رعاية صحية، على بعد 1.5 كيلومتر من المبنى. يقع Sufouh Beach على بعد 11.5 كيلومتر، يمكن الوصول إليه بسهولة في أقل من 20 دقيقة في حركة مرور خارج الذروة. يقع Downtown Dubai على بعد 20.6 كيلومتر، وتقع دبي International Airport بعيدة، مما يضع كلاهما ضمن نطاق التنقل القياسي للسكان الذين يسافرون بانتظام.
# من يناسبه هذا المبنى وأين يجلس في السوق
يحتل Luma Park Views موقعًا واضحًا: مبنى منتهي الصلاحية منخفض الحجم في مقاطعة JVC منشأة، بسعر يبقيه في متناول مستثمري الشراء والاستئجار والمالكين على حد سواء. يعكس سعر الدخول بغرفة واحدة البالغ حوالي 1.40 مليون درهم إماراتي تسعير JVC التنافسي لأصل مكتمل بمواصفات ذات اسم علامة تجارية. بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة وأوروبا وجنوب آسيا الذين يريدون تعرضًا لدبي دون الالتزام بجدول زمني خارج الخطة، فإن حقيقة أن البناء موجود بالفعل بنسبة 100 في المائة يزيل طبقة من خطر الإعدام. الوحدات بثلاث غرف نوم، لا سيما تلك بـ 1,711 قدم مربع، توفر مساحات أرضية تقارن بشكل إيجابي مع أبراج JVC الأكبر بنقاط سعر مماثلة، وعدد 72 وحدة يحافظ على المبنى قابل للإدارة لكل من المالك الشاغر والإيجار العائد إدارة.
Gallery
Residences
33 unit configurations available at Luma Park Views.
- Size
- 838–878
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,659,000
- Size
- 861–880
- Price
- AED 1,547,000–AED 1,599,000
- Size
- 849
- Price
- AED 1,537,000
- Size
- 798–804
- Price
- AED 1,497,000
- Size
- 838
- Price
- AED 1,547,000–AED 1,659,000
- Size
- 885
- Price
- AED 1,599,000
- Size
- 849
- Price
- AED 1,397,000
- Size
- 878
- Price
- AED 1,547,000
- Size
- 861
- Price
- AED 1,499,000
- Size
- 804–807
- Price
- AED 1,599,000–AED 1,699,000
- Size
- 838–849
- Price
- AED 1,599,000–AED 1,619,000
- Size
- 838–849
- Price
- AED 1,449,000–AED 1,459,000
- Size
- 838–849
- Price
- AED 1,429,000–AED 1,559,000
- Size
- 878–880
- Price
- AED 1,547,000–AED 1,760,000
- Size
- 1,239
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,499,000
- Size
- 1,239
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,499,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 2,599,000–AED 2,899,000
- Size
- 1,243
- Price
- AED 2,599,000
- Size
- 1,305–1,311
- Price
- AED 2,799,000–AED 2,849,000
- Size
- 1,335
- Price
- AED 2,799,000
- Size
- 1,298
- Price
- AED 2,699,000
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,799,000
- Size
- 1,711
- Price
- AED 3,349,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,999,000
- Size
- 1,309
- Price
- AED 2,699,000–AED 2,999,000
- Size
- 1,692
- Price
- AED 3,400,000
- Size
- 1,711
- Price
- AED 3,699,000
- Size
- 1,711
- Price
- AED 3,899,000
- Size
- 1,311–1,711
- Price
- AED 2,799,000–AED 3,999,000
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
- Phase 170%On booking
- Phase 230%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 449,100 |
| Upon Handover | 70% | AED 1,047,900 |
| Total | 100% | AED 1,497,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Tdawi UAE1.5 km
- Sufouh Beach11.5 km
- Downtown20.6 km
- Dubai International Airport35.3 km
- Sailkoti Shahzada shadu wela1.2 km
- JVC Castle Park0.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000403
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-07-01
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 72
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Luma Park Views?+
TownX
Where is Luma Park Views located?+
Luma Park Views is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Luma Park Views handing over?+
Handover is scheduled for JUL 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Luma Park Views?+
Prices at Luma Park Views currently range from AED 1,497,000 to AED 3,400,000.
Is Luma Park Views registered with escrow?+
Yes, Luma Park Views has escrow number 019500000403 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Luma Park Views.