Lanai Island

Lanai Island هو مشروع عقاري خاص من تطوير Majid Al Futtaim، يقع داخل خطة Tilal Al Ghaf في دبي، ويضم ثلاثة عشر منزلاً مفروشاً عبر قطع أرضية على جزيرتين وجدول التسليم في أغسطس 2026.

# ثلاثة عشر منزلاً على جزيرتين

الرقم الرئيسي هنا هو الحجم: ثلاثة عشر سكن على اثنتي أرض منفصلتين، كل منهما يمكن الوصول إليه عبر جسره الخاص. يجلس هذا الرقم في تناقض حاد مع إصدارات دبي الجزرية أو الواجهة المائية الأكثر نموذجية، التي تميل إلى الركض في العشرات أو المئات. Lanai Island تقع ضمن مجتمع Tilal Al Ghaf الأوسع، وهي خطة رئيسية Majid Al Futtaim التي وضعت نفسها باستمرار كواحدة من أكثر المناطق المختلطة الاستخدام المترابطة على الممر الغربي للمدينة، وترسو بواسطة Lagoon Al Ghaf، وهي بحيرة صناعية مع الوصول إلى الشاطئ الرملي.

تأتي المعمارية من SAOTA، الشركة القائمة في كيب تاون مع قاموس معروف من الأحجام المعلقة والزجاج السخي والحوار المدروس بين الشكل المبني والمناظر الطبيعية. في Lanai Island، فإن ذلك يترجم إلى أفنية داخلية مزدوجة وثلاثية الارتفاع، والساحات الواسعة، وكتلة إجمالية تقرأ كأفقية ومؤسسة بدلاً من الرأسية والمعروضة.

البناء يقف عند أكثر قليلاً من 48 في المائة المتاح، مع استهداف التسليم في أغسطس 2026.

# نوعا عقار متميز، الداخلية المدروسة

يختار المشترون بين تكوينين متميزين: Edge Estates و Shore Estates. بعد هذا الاختيار الهيكلي، يختار كل مشترٍ تصميم واجهة وتخطيط الأرضية والمخطط الداخلي ومعالجة المناظر الطبيعية، درجة من إضفاء الطابع الشخصي غير عادية في سوق دبي خارج الخطة بأي نقطة سعر.

# كيلي هوبن وقائمة الألوان الداخلية

التصميم الداخلي هو عمل Kelly Hoppen CBE. توفر Edge Estates مخطط أحادي اللون أو Vintage Glamour؛ Shore Estates تقدم Eclectic أو Serenity. يكون السجل المادي عبر الأربعة ثابتاً: أرضية الباركيه بنمط السمك، والتجهيزات القشرة، والمعادن اللحن، والرخام في الحمام الرئيسي والمنتجع، والأجهزة المطبخ الأوروبية المدمجة بالكامل في الأسطح الحجرية.

كل منزل يشمل بركة منتجع خاصة تواجه البحيرة ومعرض سيارات يستوعب ما يصل إلى اثني عشر سيارة ومصعد سكني. حدائق خاصة وشواطئ رملاء بيضاء وتنسيق نخل تُطار كل قطعة أرضية.

# البنية التحتية للمجتمع ضمن الخطة الرئيسية

تستمد المرافق من إطار عمل Tilal Al Ghaf الكامل. Lagoon Al Ghaf تعمل كمركز ترفيهي مركزي، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ الرملي للسكان. توفر The Hive و Hive Park مساحة خضراء مفتوحة وبرمجة المجتمع. تعمل مسارات الدراجات والركض عبر الخطة الرئيسية، وتجلس مناطق لعب الأطفال ضمن محيط المجتمع.

بالنسبة للعائلات، تعمل The Royal Grammar School داخل Tilal Al Ghaf. يضيف The Club طبقة اجتماعية وترفيهية إضافية إلى العرض.

# الوصول بالطرق والمدينة الأوسع

City Centre Meaisem، أقرب مرساة تجزئية، على بعد حوالي 10 كيلومترات، حوالي 17 دقيقة بالسيارة. تجلس Mediclinic Parkview Hospital على مسافة مماثلة، 10 كيلومترات، وتصل في حوالي 16 دقيقة. مول الإمارات 14 كيلومتراً، رحلة 28 دقيقة، كما هو الحال بـ The Palm Jumeirah 21 كيلومتراً.

كلا من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي تقع ضمن 40 دقيقة من القيادة. الموقع يضع Lanai Island في ممر دبي الجنوبي الغربي السكني، الذي تم إزالته بشكل ملحوظ من كثافة وسط البلد والمارينا، والتي بالنسبة لهذا الملف الشخصي المشتري هي ميزة مدروسة بدلاً من حل وسط.

# من تم بناء هذا التطوير له

Lanai Island مباعة بالكامل، وهي نفسها تشير إلى شيء ما عن السوق التي تستهدفها. ثلاثة عشر منزلاً، وإمكانية الوصول إلى الجزيرة الخاصة، ومعمارية SAOTA، والداخلية Kelly Hoppen، ومعرض السيارات بحجم مجموعة جادة، والفرش الكامل عند التسليم: يتم معايرة المشروع لمشتري يتعامل مع إقامة دبي كإقامة أساسية أو ثانوية بدلاً من أداة مالية. رسم الخدمة البالغ 7 درهم لكل قدم مربع هو نقطة بيانات عملية لأولئك الذين يحسبون تكاليف التشغيل، على الرغم من أنه بدون نشر مساحات أرضية، فإن هذا الرقم يستحق تأكيداً مباشراً من المطور.

بالنسبة للمشترين الذين يراقبون مسار Tilal Al Ghaf، تمثل Lanai Island السجل الأعلى لما يمكن لتلك الخطة الرئيسية أن تستوعبها. تشير حالة بيعها بالكامل قبل الانتهاء إلى الطلب على هذا المستوى المعقود بثبات، وبالنسبة لأولئك الذين يعتبرون الإصدارات المستقبلية المقارنة ضمن المجتمع، فإنه يعمل كنقطة مرجعية موثوقة.