Jannat

Jannat مشروع سكني من تطوير Deyaar، موضع ضمن مجمع Midtown في قلب Dubai Production City. يضم مبنيين، وهو المرحلة الختامية من مخطط مرحلي يشمل مجموعات Mesk وNoor وDania وAfnan السابقة، جميعها متصلة عبر قاعدة مشتركة.

# البرجان ودورهما في Midtown

Midtown مجمع مغلق بذاته بدلاً من برج منفرد. المباني تقف على قاعدة تربط جميع المراحل معاً، وتحتهم تمتد ساحة منسقة يمتد طولها حوالي كيلومتر واحد، مخصصة لحدائق مجتمعية وساحات مفتوحة وممر تجاري يحمل متاجر راحة وصيدليات ومتاجر بقالة ومطاعم ومرفق رعاية حيوانات أليفة.

Jannat تغلق التسلسل. بنسبة تقدم إنشاء تبلغ 96 بالمائة ضد تاريخ إنجاز يونيو 2026، المشروع هو هيكل مكتمل وبعمق كبير في أعمال الانتهاء. حساب الضمان مسجل تحت رقم 001582349031301 مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، ورسم خدمات قدره 15 درهماً لكل قدم مربع ينطبق.

المشروع حالياً بيع بالكامل، وهو ما يعكس معدل امتصاص الطلب عبر المراحل المتتالية من Midtown.

# الوحدات السكنية: التصاميم والمواصفات والمساحة الخارجية الخاصة

نطاق الإقامة يغطي استوديوهات وحتى شقق ثلاث غرف نوم، جميع الوحدات غير مفروشة ومنتهية إلى مواصفات جاهزة للتسليم. كل نوع وحدة يربط منطقة المعيشة الرئيسية مباشرة إلى شرفة خاصة أو تراس. الاستوديوهات تتبع ترتيب خطة مفتوحة مع خزائن بنائية وحمام ثلاث تركيبات. شقق غرفة النوم الواحدة تضيف غرفة تجميل وحمام ملحق لغرفة النوم منفصلة عن منطقة المعيشة.

وحدات غرفتي النوم تدخل غرفة غسيل مخصصة وغرفة خادمة مع حمام ملحق وغرفة تجميل منفصلة. غرفة النوم الرئيسية في تكوين غرفتي النوم تحمل الوصول لشرفتها الخاصة. شقق ثلاث غرف نوم تمتد هذا أبعد، مما تعطي غرفة المجموعة الرئيسية خزانة ملابس، حمام ملحق وشرفة مخصصة، مع كل من غرف النوم الثانوية والزوار الذين يأخذون كل حمام ملحق الخاصة بهم.

المطابخ عبر تخطيطات غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاثة تنتهي في تصميم مفتوح وجهزت مع موقد وفرن وغطاء وثلاجة وغسالة صحون وغسالة ملابس. مستوى التركيبات ضمن كل وحدة ثابت عبر النطاق.

# المرافق عبر القاعدة

المرافق المشتركة منتشرة عبر مستويات القاعدة والسطح. تراس بحمام سباحة لا نهائي يجلس بجانب حمام سباحة قياسي. للترفيه، هناك صالة ألعاب رياضية وغرفة ألعاب وملعب شواء ومناطق جلوس خارجية. العائلات يتم توفيرها من خلال مناطق ألعاب أطفال داخلية وخارجية. ملعب تنس يكمل الإجراء النشط.

مجموعة المرافق ليست غير طبيعية لمشروع سكني متوسط السوق في دبي، لكن حجم ساحة المناظر الطبيعية المشتركة يعطي Midtown جودة مجتمعية نادراً ما يحققها مشروع برج واحد.

# Production City وما يقع ضمن النطاق

Dubai Production City يحتل القوس الغربي للمدينة، بين Motor City وJumeirah Village Circle. City Centre Me'aisem، أقرب مرساة تجارية، بـ 3.1 كيلومترات. Jumeirah Golf Estates Golf and Country Club بـ 5.7 كيلومترات من الموقع، وهو ما يعطي العنوان قرب حقيقي إلى أحد أكثر الملاعب الجولف المستقرة بدبي.

وسط مدينة دبي بـ 25 كيلومتر، قابل للإدارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. شاطئ Sufouh بـ 16.2 كيلومتر. Highgate International School بـ 12 كيلومتر، ذا صلة للعائلات التي تنقل مع أطفال سن المدرسة.

الحي أهدأ من جميرة أو وسط دبي، وهو جزئياً النقطة. يجذب السكان الذين يعطون الأولوية للمساحة والقيمة والبنية التحتية المجتمعية على المركزية.

# من يشتري في Midtown، ولماذا Jannat هي المرحلة التي بيعت بالكامل أولاً

Production City قد جذبت ملف مشتري متسق: المهنيين العاملين عبر ممر وسائل الإعلام والمناطق الحرة بدبي، العائلات التي تمتد من منطقة Jumeirah Village، والمستثمرين الاستهداف العائد المتاح بسعر أقل لكل قدم مربع من منتج قابل للمقارنة في الرموز البريدية الأكثر ترسيخاً.

Jannat، كمرحلة نهائية وأكثر تحديداً من Midtown، امتصت الطلب من المشترين الذين كانوا بالفعل مألوفين مع المباني السابقة. موقف البيع الكامل يعتبر دالة على الثقة المتراكمة تلك. للمستثمرين الذين يراقبون المشروع، حالة البناء القريب من الاكتمال يحد من خطر الإنشاء، والبنية التحتية الخدمات والمجتمع المكتسبة بالفعل عاملة عبر Midtown الأوسع تزيل عدم اليقين الذي يرافق عادة شراء خارج الخطة في منطقة ناشئة.