- From
- AED 3,469,211
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 866–2,704 sqft
- Residences
- 89
- Construction
- 24% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Buildings
- 1
Iconic Tower هو برج سكني من 89 وحدة من تطوير Mered في Dubai Internet City، مصمم من قبل دار التصميم الإيطالية الهندسية Pininfarina. البرج حالياً قيد الإنشاء، مع جاهزية الانتهاء Q3 2027 وتقدم البناء يقف عند 24.38 في المائة.
# البرج وموقعه في Dubai Internet City
تحتل Dubai Internet City شريط من الأراضي المستصلحة بين طريق الشيخ زايد والخليج العربي الساحل، يحده Media City من الشمال و Knowledge Village من الجنوب. بدأت المنطقة كمجموعة تكنولوجيا منطقة حرة في أوائل العقد الأول من القرن الحالي وقد تراكمت منذ ذلك الحين على قاعدة كثيفة من الشركات التكنولوجية الإقليمية والدولية. يبقى التوريد السكني داخل المنطقة نفسها محدوداً، مما يعطي مشروعاً من هذا الحجم ندرة هندسية معينة بشكل افتراضي.
يرتفع Iconic Tower كمبنى واحد. في 89 وحدة عبر الارتفاع الكامل للبرج، الكثافة منخفضة عن قصد، نسبة تشكل جودة المساحات المشتركة وتبقي لوحات الطابق من الشعور بأنها متعاملة.
تمتد ولاية Pininfarina التصميمية إلى ما وراء الواجهة. تبني الممارسة سمعتها من خلال التعاون مع Ferrari والعملاء الصناعيين الإيطاليين الآخرين، وتجلب مفردات دقيقة ومعتدلة للداخل وحساب البرج الخارجي. والنتيجة هي أقل ديكور صريح من أبراج دبي الفخمة العديدة، تميل بدلاً من ذلك على جودة المواد والنسب.
# المساكن: التخطيطات والأحجام والمواصفات
يوفر المبنى مساكن بغرفة نوم واحدة واثنتين وأربع غرف نوم. تبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة في حوالي 865 قدم مربع وتصل إلى حوالي 1,173 قدم مربع اعتماداً على الموضع والطابق، مع الأسعار تتراوح من 2.9 مليون درهم إماراتي إلى حوالي 4.9 مليون درهم إماراتي لهذا التكوين.
تتراوح الشقق ذات غرفتي النوم على نطاق أوسع، من حوالي 1,275 قدم مربع في التخطيطات الأكثر إحكاماً حتى 2,363 قدم مربع في الشكل الأكبر. يتحرك السعر الخاص بغرفتي النوم وفقاً لذلك، من حوالي 4.4 مليون درهم إماراتي في الطرف السفلي إلى 9.4 مليون درهم إماراتي لأكبر لوحات الطابق. تحتل المساكن ذات أربع غرف نوم ما بين 2,515 و 2,775 قدم مربع وسعرها من 9.8 مليون درهم إماراتي فما فوق 11.8 مليون درهم إماراتي.
تأتي جميع المساكن مفروشة بالكامل. المطابخ مجهزة. رسم الخدمة مضبوط على 25 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً. يحمل المشروع رقم حساب الضمان 01950000460، مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك دبي.
# المرافق والمرافق المشتركة
# المسابح والعافية البدنية
يغطي برنامج المرافق حمام سباحة خارجي للبالغين كامل وحمام أطفال وصالة ألعاب رياضية خارجية وغرفة معدات صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي. يمتد سطح البطاقة الرطبة والجافة بعرض مستوى حمام السباحة مع مناطق منفصلة للاستخدام النشط والسلبي.
تجلس غرفة اليوجا والاسترخاء ضمن طابق العافية في المبنى، منفصل عن الصالة الرياضية الرئيسية. يهم الفصل: يتمتع السكان الذين يريدون مساحة أكثر هدوءاً وتفكيراً للانتعاش بمكان مناسب للذهاب.
# مرافق المجتمع والعملية
إلى ما وراء البنية التحتية للعافية، يوفر المبنى صالة انتظار وغرفة مؤتمرات وملعب أطفال. تعالج غرفة المؤتمرات واقعاً عملياً لملف مشتري Dubai Internet City: يعمل العديد من السكان بالقرب من المبنى ويستفيدون من مساحة عالية الجودة احترافية لا تتطلب تنقلاً في CBD.
# الموقع والاتصال يومي
يقع Dubai Internet City Metro Station على خط Red Line، والذي يربط السكان مباشرة إلى Downtown Dubai و Dubai Marina و Dubai International Airport دون الحاجة إلى سيارة. يعمل طريق الشيخ زايد على طول الحدود الشرقية للمنطقة، مما يضع المبنى ضمن رحلة قصيرة بالسيارة من Marina والممر New Dubai الأوسع. يمكن الوصول إلى شاطئ جميرة من الشرق.
توفر المنطقة المحيطة محلات القهوة والمطاعم والبيع بالتجزئة على مستوى الشارع، والقرب من Media City و Knowledge Village يعني أن منطقة الاقتناص المتعاملين للراحة اليومية أوسع من عنوان DIC وحده قد يشير.
# من يناسب هذا المبنى وحيث يجلس في السوق الحالي
عادة ما يكون المشترون الذين يأخذون في الاعتبار Iconic Tower في طريقهم من حسابين. الأول هو قرار المحتل: محترف أو مدير تنفيذي بناء في مجموعة التكنولوجيا أو الإعلام الذي يريد تنقلاً قصيراً ومنزلاً محدد جيداً وبناء لن ينخفض في الشخصية حيث تدور السوق. يناسب التسليم المفروش بالكامل وهيكل رسم الخدمة هذا الملف بشكل مباشر.
الحساب الثاني هو حساب المستثمر. لا تم توفيرها Dubai Internet City بإفراط مع التوريد السكني الجديد، والمزيج من بيانات اعتماد مطور Mered وولاية Pininfarina التصميمية وعدد الوحدة النسبي المنخفض يدعم الحجة على المدى الطويل. الانتهاء في Q3 2027 يترك تشغيلاً معقولاً للمشترين قيد الإنشاء الذين يدخلون حالياً بتقدم بناء بأقل قليلاً من 25 في المائة.
برسم خدمة 25 درهم إماراتي لكل قدم مربع وبأسعار تصل إلى الأرقام المنخفضة إلى متوسطة الأرقام لتخطيطات غرفة النوم الأربع، هذا ليس نقطة الدخول الأكثر بأقل سعر على ممر خط Red Line. بدلاً من ذلك، يضع نفسه كخيار معتبر للمشترين الذين يحمل عليهم دقة العنوان وجودة الداخل أكثر وزناً من سعر لكل قدم مربع وحده.
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Iconic Tower.
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,479,894–AED 4,825,067
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,502,741
- Size
- 1,095
- Price
- AED 4,142,750
- Size
- 1,173
- Price
- AED 4,465,768–AED 4,940,392
- Size
- 866–866
- Price
- AED 3,469,211–AED 3,487,924
- Size
- 866
- Price
- AED 3,467,090
- Size
- 1,071
- Price
- AED 4,409,642
- Size
- 866
- Price
- AED 3,477,491–AED 3,572,313
- Size
- 1,071–1,090
- Price
- AED 3,816,012–AED 4,432,131
- Size
- 866
- Price
- AED 3,497,518
- Size
- 871
- Price
- AED 3,550,507
- Size
- 871
- Price
- AED 3,589,662–AED 3,607,656
- Size
- 871
- Price
- AED 3,622,087–AED 3,702,314
- Size
- 866
- Price
- AED 3,782,800
- Size
- 864
- Price
- AED 3,798,435
- Size
- 875
- Price
- AED 3,791,193–AED 3,802,566
- Size
- 1,110
- Price
- AED 3,916,807
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,412,045
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,554,900
- Size
- 864
- Price
- AED 2,935,363
- Size
- 865
- Price
- AED 2,966,586
- Size
- 1,110
- Price
- AED 3,924,603–AED 4,247,181
- Size
- 1,608
- Price
- AED 5,636,912–AED 6,102,197
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,580,454
- Size
- 1,608
- Price
- AED 6,009,777
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,514,021–AED 5,859,477
- Size
- 1,599
- Price
- AED 6,013,365
- Size
- 1,607
- Price
- AED 5,913,803–AED 5,985,053
- Size
- 1,608
- Price
- AED 5,417,332–AED 6,176,116
- Size
- 1,276
- Price
- AED 4,441,891–AED 4,477,497
- Size
- 1,276
- Price
- AED 4,490,876–AED 4,513,388
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,220,657
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,789,325
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,322,363
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,822,909–AED 5,154,313
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,373,636
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,425,191
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,310,847–AED 5,536,077
- Size
- 1,599–1,600
- Price
- AED 5,581,526–AED 6,677,974
- Size
- 1,607
- Price
- AED 5,354,683–AED 5,587,404
- Size
- 1,602
- Price
- AED 7,466,771
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,361,695
- Size
- 1,595
- Price
- AED 5,319,409
- Size
- 2,704
- Price
- AED 10,755,913–AED 10,815,071
- Size
- 2,776
- Price
- AED 11,867,951
- Size
- 2,704
- Price
- AED 11,625,037
- Size
- 2,704
- Price
- AED 11,054,972
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,850,339
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,879,890
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,889,622–AED 10,475,652
- Size
- 2,529
- Price
- AED 11,390,511
- Size
- 2,523
- Price
- AED 9,820,829–AED 10,149,238
- Size
- 2,527
- Price
- AED 11,439,833
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 173,461 |
| During construction | 45% | AED 1,561,145 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,734,606 |
| Total | 100% | AED 3,469,211 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 01950000460
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-09-30
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 89
- Buildings
- 1
- Readiness
- 24%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments & penthouse
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Iconic Tower?+
Mered
Where is Iconic Tower located?+
Iconic Tower is located in Dubai Internet City, .
When is Iconic Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 24% complete.
What is the price of Iconic Tower?+
Prices at Iconic Tower currently range from AED 3,469,211 to AED 11,625,037.
Is Iconic Tower registered with escrow?+
Yes, Iconic Tower has escrow number 01950000460 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Iconic Tower.