Holland Gardens

Holland Gardens مبنى سكني من قبل Nshama Group، يقع ضمن مجتمع Town Square الرئيسي في ممر دبي الجنوبي الضاحي. مكتملة في أكتوبر 2025، المشروع الآن مباع بالكامل، مع التسليم للمالكين جاري بالفعل.

# المبنى وموقعه في Town Square

Town Square واحد من أكبر المجتمعات المخطط لها في دبي، من تطوير Nshama Group عبر موطئ قدم جوهري على طول Al Qudra Road. تم بناء المنطقة حول حديقة مركزية وشبكة من مجموعات السكان المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع، مع Holland Gardens تشكل جزءاً من هذا النسيج. المبنى هيكل واحد، وعند 100 بالمائة الإكمال يقف كواحد من العناوين المكتملة الأولى في مجتمع يستمر في النضج.

تتبع العمارة نموذج سكن منتصف الارتفاع الشائع لـ Town Square: واجهات منظمة، نهج منسق، وترتيب فناء يدير المبنى للداخل نحو مساحة خضراء مشتركة. هذا ليس برج يخاطب أفق. وهو مبنى حي، الذي يناسب كلا من طابع المجتمع وتوقعات المشترين الذين جذبهم.

# الإقامات والتخطيطات والإنهاء الداخلي

توفر Holland Gardens مجموعة من الشقق تتراوح من استوديوهات حتى وحدات بثلاث غرف نوم، مع تكوينات دوبلكس متاحة أيضاً. يتم هيكل التخطيطات لإعطاء الأولوية للضوء الطبيعي في مناطق المعيشة والطعام، مع الأرضية الخزفية المزجة المستخدمة في جميع أنحاء غرف النوم وحمام الدورة في الغرف الرئيسية. خزانات الملابس المدمجة معيار عبر أنواع غرفة النوم.

يتم تجهيز المطابخ بأسطح عمل مقاومة للبقع والخزائن العلوية وأرضية بلاط خزفي. المواصفات وظيفية ودائمة بدلاً من مخصصة، مناسبة لتطور مجتمع في هذا نقطة سعر.

يتم تسليم المبنى غير مفروش، مما يعطي المشترين الحرية في الملائمة بمعاييرهم الخاصة.

# المرافق عبر المبنى والمجتمع

تتضمن المرافق المشتركة ضمن Holland Gardens حمام سباحة مع سطح منسق، صالة ألعاب رياضية، ومناطق لعب مخصصة للأطفال. يمتد مسار جري وركوب دراجات عبر المجتمع الأوسع.

قام Nshama أيضاً بإنشاء مجموعة من الدعم التجزئة والخدمات عبر Town Square نفسه. للسكان الوصول لمقاهي ومطاعم ومنتزه تزلج ومحكمة كرة سلة وجموعة من الخدمات الموجهة للحيوانات الأليفة بما في ذلك عيادة بيطرية وتنظيف وحديقة كلاب. هذه ليست تضمينات قياسية لمشروع دبي ضاحي بهذا النطاق، وتعكس مرافق الحيوانات الأليفة على وجه الخصوص فهماً مدروساً لما يتوقعه السكان الحضريون الحديثون.

# الاتصال والمنطقة المحيطة

تقع Holland Gardens تقريباً 1.4 كيلومتر من Town Square Park، وهي مسافة قابلة للمشي تعطي السكان الوصول المباشر لمساحة الخضراء المركزية للمجتمع. تقع Ranches Primary School على بُعد تقريباً 7.8 كيلومتر، وهو رقم ذو صلة للعائلات الحاملة لأطفال في سن المدرسة.

للاتصال الأوسع، تقع Downtown Dubai تقريباً 40 كيلومتر شمالاً، و Dubai International Airport على بُعد تقريباً 43 كيلومتر بالطريق. تقع Marina Beach حول 28 كيلومتر. تعكس هذه المسافات موقع المجتمع الجنوبي الضاحي: هادئة ومحتوية بقصد، بدلاً من القرب من النواة التجارية للمدينة.

# من تناسب Holland Gardens، وحيث تجلس في السوق

جذبت Town Square المشترين الذين أعطوا الأولوية للمساحة والبنية التحتية للمجتمع وكفاءة السعر على القرب من Marina أو Downtown. Holland Gardens تناسب هذا الملف الشخصي بالضبط. وهو مبنى مكتمل مباع بالكامل في مجتمع أثبت طلب حقيقي، والآن يمثل فرصة سوق ثانوية للمستثمرين الذين يتتبعون العائد الإيجاري في جزء دبي السكنية منتصف السوق.

بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة أو أوروبا أو آسيا الذين يسعون لموطئ قدم في عقارات دبي دون تقلب التعريض قيد الإنشاء، يقدم عنوان مكتمل في مجتمع محدد نقطة دخول أوضح. العناية الواجبة مباشرة: المبنى موجود، رقم حساب الضمان المسجل (4031224702173032)، والمجتمع حوله يعمل.