Hillside Residences

Hillside Residences هو تطوير سكني منخفض الارتفاع من قبل Wasl، يقع ضمن مخطط Wasl Gate في Jebel Ali Village، يتضمن ثلاثة مباني وأربعة عشر مسكناً بسعر من 1.42 مليون درهم إلى 5.3 مليون درهم. الإكمال المجدول للربع الثالث من 2027.

# ثلاثة مباني، منخفضة الارتفاع، داخل مخطط Wasl Gate

يقع Jebel Ali Village على طول Sheikh Zayed Road في الحافة الجنوبية الغربية من Dubai، وهي منطقة كانت تاريخياً سكنية في الطبيعة وتتم إعادة تموضع حالياً من خلال مخطط Wasl Gate. تحتل Hillside Residences قطعة أرض ضمن هذا التطوير الأوسع، الذي يدمج حدائق وتجزئة وطعام وشراب جنباً إلى جنب مع أسهم الإسكان.

المشروع نفسه متواضع في الحجم. ثلاثة مباني منخفضة الارتفاع، أربعة عشر وحدة بالمجموع. هذا التقيد مقصود: يحافظ تنسيق منخفض الارتفاع على المباني مدمجة في فضاء أخضر مشهد بدلاً من السيطرة عليه، والكثافة منخفضة بما يكفي بحيث لا يشعر السكان بخصوصية برج كبير.

تتوافق العمارة مع جمالية Wasl Gate الأوسع، مع إعطاء الأولوية للاتصال على مستوى الأرض والوصول الخارجي على الارتفاع والعظمة.

# مساكن من شقق بغرفة نوم واحدة إلى Sky Villas

تمتد الوحدات الأربعة عشر على مجموعة من التكوينات: شقق بغرفة واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، ودوبلكس، وبنتهاوسات، وفيلات سماوية بأربع غرف نوم. تتراوح المناطق من حوالي 720 قدم مربع في نقطة الدخول إلى ما يزيد قليلاً عن 3,299 قدم مربع في الطرف الأعلى، مما يعطي المشروع عرض حقيقي عبر ملفات المشتري.

الديكور الداخلي ينتهي بأرضيات بلاط البورسلين في جميع أنحاء، الجدران المرسومة بيضاء والسقوف، وألواح الجبس المقاومة للرطوبة في المناطق الرطبة. يتم تجهيز المطابخ من قبل المطور. الأبواب قلب خشب بتشطيب رقائق.

يتم دمج الشرفات والمناطق الخارجية في تصاميم الوحدة. في الطرف الأكبر من النطاق، عادة ما تحمل صيغ الفيلا السماوية والبنتهاوس أكثر الفضاء الخارجي الخاص الكريم، على الرغم من أن أبعاد الشرفة الدقيقة غير متوفرة في هذه المرحلة.

# المرافق المجتمعية واتصال Central Park

لم يتم تأكيد مواصفات المرافق التفصيلية لـ Hillside Residences من قبل المطور بعد علناً. ما هو موثق: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمامات السباحة وحدائق BBQ ومساحات لعب الأطفال والمشي عبر المناطق المشهد.

يوفر Central Park ضمن Wasl Gate مساحة خضراء أساسية للمجتمع على نطاق أوسع. يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام من العنقود السكني وينعش كحمراء اجتماعية خارجية للمخطط ككل.

# Sheikh Zayed Road ومحطة Energy Metro و Expo City

يضع موقع Wasl Gate Hillside Residences على أو بجوار مباشر من Sheikh Zayed Road، العمود الفقري الشرياني الرئيسي لـ Dubai. توفر محطة Energy Metro على Red Line للسكان وصول مباشر إلى شبكة Dubai Metro الأوسع دون سيارة.

يقع Festival Plaza Mall، مرتسياً من قبل IKEA و ACE، في المنطقة القريبة. مطار Al Maktoum الدولي رحلة قصيرة جنوباً. Expo City، منطقة الإرث التي برزت من Dubai Expo 2020، تجلس في نفس الممر وتستمر في التطور كعنوان ديني وثقافي.

بالنسبة للسكان الذين يعملون في Dubai South، والطاقة أو مناطق حرة Jebel Ali، أو في أي مكان على طول محور Sheikh Zayed Road، فإن الحساب الملتزم مواتي.

# من تم بناء هذا التطوير له

Hillside Residences عبارة عن مشروع احتوى. أربعة عشر وحدة عبر ثلاثة مباني لا تشكل استثمار بحجم المنطقة، بل هي عنوان هادئ متعمد منخفض الكثافة ضمن مخطط أكبر بكثير لا يزال يأخذ شكلاً.

النطاق السعري، من 1.42 مليون درهم إلى 5.3 مليون درهم، يضع المشروع عبر كل من سوق المالك المحتل وقطاع الاستثمار. في النهاية المنخفضة، سعر الدخول تنافسي لعنوان حق ملكية كامل مع وصول مترو في تطوير Wasl. في النهاية العليا، صيغة الفيلا السماوية تستهدف المشترين الذين يريدون الحجم والفضاء الخارجي دون الالتزام الكامل لفيلا منفصلة.

تاريخ إكمال 2027 يعني أن المشترين يدخلون أثناء الإنشاء، مع ملف المخاطر القياسي قيد الإنشاء الذي ينطوي عليه. بالنسبة لأولئك الذين تتبعوا مسار تطور Wasl Gate، فإن البنية التحتية المحيطة أكثر تقدماً بالفعل من معظم الخطط المقارنة في مرحلة معادلة.